国家能源集团国电电力北京(jing)热电公司旧厂房改(gai)造成的咖啡馆(guan)。 受访(fang)者供(gong)图
城市里(li)的老建筑、旧厂房，承载(zai)着当地的历史记忆，也可能一定程度(du)上制约着城市的发展。如何推动老旧厂房更新改(gai)造、释放活力？如今，利用厂房旧址打造消(xiao)费新空(kong)间，成了不少地区推动城市更新的积极尝试。
在北京(jing)市CBD（中央(yang)商务区）核心区，朝阳区建国路75号就(jiu)坐落着一家已有68年建厂史的热电厂——国家能源集团国电电力北京(jing)热电公司（简称“北京(jing)热电”）。5月30日，由该厂厂区改(gai)造而成的“建国路75号数字艺(yi)术(shu)园区”正(zheng)式开园。昔日电厂变成城市核心区的打卡新地标，走出一条(tiao)火电厂转型发展的新路径(jing)。
“北京(jing)热电曾是(shi)国家‘一五’期间156项(xiang)重点工程之一，也是(shi)新中国成立后北京(jing)市建立的第一家高温高压(ya)热电联产企业。”北京(jing)热电有关负责(ze)人介(jie)绍，从1958年投产到2015年3月“退(tui)役”，北京(jing)热电累计发电1229亿千瓦时、供(gong)热60785万吉焦，为(wei)当地居民用能提供(gong)了可靠保障(zhang)。2015年3月20日，北京(jing)热电关停两台在役机组不再供(gong)热发电。
机组虽然退(tui)役，但(dan)电厂身处北京(jing)市“黄金地段”，开发改(gai)造潜能巨大。如何让老电厂焕发新活力，成了北京(jing)热电转型的重要课题。
2022年11月，自然资源部(bu)、国务院国资委印发《关于推进国有企业盘活利用存量土地有关问题的通知》，提出“鼓励国有企业以多种方式盘活利用存量土地”“支持国有企业优化存量土地利用方式”“推进国有企业存量土地再开发”。“为(wei)了盘活利用存量土地，我们经过周密的前期调研(yan)，决定重塑企业的发展定位(wei)，最终(zhong)敲定‘以数字艺(yi)术(shu)为(wei)核心、工业遗产为(wei)载(zai)体、创意(yi)产业和低碳技术(shu)为(wei)保障(zhang)、潮流(liu)消(xiao)费和活力生活为(wei)特(te)色’，致力于打造一座(zuo)低碳智慧的数字文化艺(yi)术(shu)产业园。”北京(jing)热电有关负责(ze)人说。
明(ming)确转型方向后，电厂着手开展区域设计、加速处置资产，全方位(wei)推进厂区开发改(gai)造。终(zhong)于，老电厂成了今日的潮流(liu)园区：厂区内，旧厂房改(gai)造的咖啡馆(guan)简约、惬意(yi)；原先电厂的废水(shui)箱，如今成了满是(shi)潮流(liu)元素(su)的时尚买手店；从一段废弃运煤铁轨远眺，北京(jing)市标志(zhi)性建筑“中国尊”遥遥矗立，与“复古”铁路形成新旧反差，吸引不少市民前来(lai)拍照(zhao)打卡……
“现在我们不仅有时尚的打卡场景，园区内还进驻(zhu)了中国数字文化集团等多家数字科技、文化传播(bo)领域的头部(bu)企业，初步形成了与CBD商业互(hu)补的数字文创消(xiao)费业态。”上述负责(ze)人说。
据介(jie)绍，建国路75号数字艺(yi)术(shu)园区正(zheng)式开园前夕，5月20日至26日，北京(jing)热电还联合已入驻(zhu)园区的中国数字文化集团，开展了“中数数字艺(yi)术(shu)嘉年华”活动。一场场集合了二十(shi)四(si)节气的光(guang)影市集、音乐(le)演出、大型户外光(guang)影秀，真(zhen)正(zheng)实(shi)现数字技术(shu)与艺(yi)术(shu)人文的融合衔接。
“这次嘉年华活动遵循‘数字技术(shu)赋能夜游(you)和夜间消(xiao)费场景创新发展’的核心理念，突破了传统观演方式，将声、光(guang)、电、水(shui)、火、雾等特(te)效与先进科技手段相融合，串(chuan)联‘二十(shi)四(si)节气光(guang)影集市、互(hu)动光(guang)影装置体验、艺(yi)术(shu)光(guang)影大秀’三大数字化内容(rong)，带来(lai)一场场汇集‘夜游(you)、夜娱、夜市、夜秀’元素(su)的光(guang)影盛(sheng)宴，吸引了众多市民。”北京(jing)热电上述负责(ze)人说，“接下(xia)来(lai)，我们将以园区为(wei)平台载(zai)体，继续强化园区承接数字创新、文化创业产业链的能力，走好传统能源企业转型数字科技文创园区的发展之路。”