5部使(shi)用了25年(nian)的电梯进入换新阶段，让居民体验到了安心与方便。近日，徐汇区枫林街道宛平南路99弄新汇公寓2号楼、3号楼用上了新电梯。居住在(zai)2号楼的张阿姨高兴得合不(bu)拢嘴，不(bu)停念(nian)叨着：“新电梯就是方便！”
多部门联手 扫清“换梯”路上“拦路虎(hu)”
近年(nian)来(lai)，新汇公寓“超(chao)龄”电梯的“脾气”让人“吃不(bu)准”，5部电梯都显露疲态，故障反复，电梯门关不(bu)上、运(yun)行停顿、厢(xiang)体晃(huang)动等情(qing)况频频出现，居民乘坐(zuo)电梯时难免提心吊胆(dan)，换梯计划刻不(bu)容缓(huan)！
张家浜居民区党总支(zhi)坚持党建引领，与业委会、佳信(xin)物业、楼组长主(zhu)动沟通，成立了换梯工作小组。梳理小区筹备(bei)换梯过程中遇到的问题、普及政策、答疑解惑(huo)、监督管理，换梯小组主(zhu)动跨前、分工明确，扫清了“换梯”路上的诸多“拦路虎(hu)”。
更换电梯有很多棘手问题，大额资金的使(shi)用首当其冲(chong)，因为历史原因，新汇公寓小区的维修基(ji)金从来(lai)没有开(kai)通过。“必须把小区公共维修基(ji)金解冻。”在(zai)张家浜居民区党总支(zhi)的支(zhi)持和协调下，业委会主(zhu)动联系了徐汇区房屋管理中心的工作人员，居委干部前往房屋管理中心咨询，经过反复协商研讨(tao)，理顺(shun)了动用维修资金的规范流程。“没有多部门的支(zhi)持，我们的工作根(gen)本没有办法开(kai)展，这(zhe)是最关键的一步！”业委会主(zhu)任毕宝庆回忆道。
打消居民疑虑 能当面(mian)沟通绝不(bu)电话协商
资金问题告一段落，但旧梯换新之路却依(yi)旧坎(kan)坷。实际上，早在(zai)2021年(nian)4月和12月，小区第五(wu)届业委会就针(zhen)对(dui)旧梯换新工作展开(kai)了两次投票(piao)，但由于当时经验不(bu)足均以(yi)失败告终。
不(bu)过，失败的教训总结好了，就可以(yi)变为成功的垫脚石(shi)。“前两次方案没有通过，可能是因为政策宣传力度不(bu)够，大家对(dui)相(xiang)关流程、政策没有完全吃透。”张家浜居民区党总支(zhi)书记顾薇(wei)的思路逐渐清晰起来(lai)。于是，一张张意见征询单，经过社区党员和热心居民之手，发放到居民手中，“虽然工作量很大，但这(zhe)可以(yi)最快了解居民想法。”能当面(mian)沟通的绝不(bu)电话协商，居民有疑问，毕宝庆和业委会副主(zhu)任李骏就上门解答，面(mian)对(dui)面(mian)把政策讲明白，把流程说清楚，逐一打消居民的疑虑。
在(zai)这(zhe)个“面(mian)对(dui)面(mian)”的过程中，一些困(kun)扰居民的难题也得以(yi)解决。去年(nian)，新汇公寓内部进行了大规模污水管道改造，业委会天天驻守(shou)在(zai)施工现场，充分发挥社区能人作用，实现工程质量和文(wen)明施工“两手抓”，尽量减少路面(mian)开(kai)挖对(dui)居民的影响，在(zai)保障居民生活顺(shun)心的同时确保工程顺(shun)利推进。这(zhe)些付出，居民们都看在(zai)眼里。渐渐地，争议(yi)声也变少了。第三次的征询投票(piao)，同意率高达92%。
电梯换新后，22层楼一键直达，运(yun)行平稳，居民们再次感(gan)受到了乘坐(zuo)电梯的轻松便捷。
“新电梯‘上岗’后，大家更有安全感(gan)了。”顾薇(wei)对(dui)此深感(gan)欣慰。对(dui)于电梯后续(xu)的维保问题，她表示(shi)，此次换新的5部电梯完工后将(jiang)交付给佳信(xin)物业，“党总支(zhi)一方面(mian)将(jiang)持续(xu)督促物业做好日常检查及维保工作，另一方面(mian)也会组织好志愿者参与文(wen)明乘梯宣讲和电梯安全巡查工作等，发现问题及时上报，为电梯的安全运(yun)行提供有力保障。”
据了解，新汇公寓5部“高龄”电梯中剩余的3部，更换工作将(jiang)在(zai)今年(nian)7月初完成。
来(lai)源：上海徐汇