首套最(zui)低3.35%！成(cheng)都多家(jia)银行开始执行最(zui)新(xin)房贷利率

5月31日，人民银行四川省分行的房贷新(xin)政公布不久，记者就从民生银行成(cheng)都分行一位知情(qing)人士处获悉，该(gai)行内部已经宣布从当日起开始执行最(zui)新(xin)的房地(di)产金融政策，其中：首套商(shang)住房最(zui)低首付15%，利率最(zui)低较LPR下降(jiang)60个基点；二套房最(zui)低首付25%，利率最(zui)低较LPR下调30个基点。

此前，人民银行公布的5年(nian)期以上(shang)LPR为3.95%。按照这个标准，民生银行成(cheng)都分行首套房最(zui)低利率为3.35%，二套房最(zui)低利率为3.65%。

多家(jia)银行证实已降(jiang)低利率

5月31日午间(jian)，记者从一家(jia)知名房产中介人士处获悉，目前各家(jia)银行的最(zui)新(xin)利率与民生银行的标准一致，他们已通知客户农行、中行、兴业、招行、建(jian)行等已开始实行新(xin)政了。

随(sui)后，记者向(xiang)各家(jia)银行核实相关房贷新(xin)政的落地(di)情(qing)况。农行成(cheng)都分行个贷部相关负责人表示，“严格(ge)按照官宣的执行”。兴业银行和建(jian)设(she)银行部分分支机构相关人士证实，也将执行首套最(zui)低1.5成(cheng)，利率最(zui)低LPR-60BP（3.35%）；二套最(zui)低2.5成(cheng)，利率最(zui)低LPR-30BP（3.65%）的政策。

贷款200万元 月省400余元

记者算(suan)了一笔账，如(ru)贷款200万元购买首套房，期限(xian)20年(nian)，选择等额本(ben)息(xi)方式还款。按照之前的标准，执行利率应该(gai)为LPR-20BP，即3.95%下调20个基点，也就是3.75%的利率，每月应还本(ben)付息(xi)11857.77元；如(ru)果以最(zui)新(xin)的利率政策执行，执行利率应该(gai)为LPR-60BP，也就是3.35%，每月应还本(ben)付息(xi)11445.63元，减少412.14元。

转自丨成(cheng)都发(fa)布（记者 杨斌）

来源：四川新(xin)闻网