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南京(jing)房产新政再加码，6月6日晚间，南京(jing)市促进房地产市场平稳健康发展领导小组办(ban)公室发布通知，推出住房消费第二批次(ci)“以旧换新”房源。
通知显示，为满足更多群众改(gai)善性住房需求，加快构建房地产发展新模式，经研究，在(zai)前期试点的(de)基础上，进一步扩(kuo)大住房消费 “以旧换新”房源。2024年6月10日至12月31日，市属、区属涉房国企结合新建商品房库存情况，在(zai)全市范围内开展住房消费“以旧换新”活动。同时，鼓励其他(ta)房企积(ji)极参加“以旧换新”活动，以更好满足群众改(gai)善性房源需求。
组织方(fang)式方(fang)面，按照“政府支持、市场运作、部门监督”的(de)原则(ze)，参加活动的(de)房企单独或联合制定实施方(fang)案和(he)对外公告，报市住房消费“以旧换新”工作组统筹后发布实施。南京(jing)安居建设(she)集团仍按对外公告的(de)试点方(fang)案执行。
根据通知，本批次(ci)住房消费“以旧换新”活动由南京(jing)奥体建设(she)等12家房企参与，再推出21个新建商品房项目2780套房源。相关项目房源通过“南京(jing)房产微政务”微信公众号“房帮宁”平台(tai)统一展示，换购群众可登录(lu)查询，并办(ban)理报名(ming)手续。
除了南京(jing)市级层面，证券时报·e公司记者发现，南京(jing)各区同样在(zai)加大力(li)度。6月6日，南京(jing)秦淮区发布人才团购、以旧换新、人才安居新政政策指出，2024年6月7日至2024年12月31日期间，在(zai)秦淮区购买新房，最高奖励100万元。根据该区人才安居政策，秦淮区的(de)突出贡献企业中做(zuo)出突出贡献的(de)优秀(xiu)人才购买秦淮区范围内新建商品住宅的(de)，给(gei)予购房者“一企一策”安居奖励，每套住宅最高奖励不超过100万元。
不仅如(ru)此，秦淮区鼓励开发企业提供优质房源参与各企事业单位、科研院校及机关的(de)人才团购，在(zai)案场价格(ge)基础上再给(gei)予适当的(de)购房优惠。在(zai)秦淮区购买或组织员(yuan)工一次(ci)性购买新建商品住宅达到5套及以上时，再对购房主体给(gei)予购房合同总价款1%的(de)购房补(bu)贴。
同时，政策期间内，出售(shou)自有住房购买秦淮区范围内的(de)新建商品住宅的(de)，给(gei)予购房合同总价款1%的(de)购房补(bu)贴。在(zai)秦淮区以本区“旧房”换本区“新房”的(de)购房者，其义务教育阶段适龄子(zi)女三年内（2024—2026年）入学时，可享受置(zhi)换前或置(zhi)换后对应(ying)的(de)入学权益。而且，政策期间内，在(zai)秦淮区购买新建商品住宅的(de)，给(gei)予价值2万元组合消费券。
南京(jing)建邺区也于6月6日连(lian)夜发人才安居政策，执行时间是2024年6月1日至12月31日期间。和(he)秦淮区类似，经建邺区认定的(de)总部企业和(he)突出贡献企业，对其引进优秀(xiu)人才购买建邺区内新建商品住宅的(de)，给(gei)予购房人“一企一策”安居奖励，每套房最高奖励不超过100万元。同时，各类人才通过“以旧换新”在(zai)建邺区内购买新建商品住宅的(de)，给(gei)予购房人购房合同总价款1%的(de)购房补(bu)助。