【华(hua)泰证券：地产去(qu)杠杆(gan)周期可能(neng)已进入下半(ban)场】华(hua)泰证券研报认为，首付比例下调对(dui)剩余(yu)8个首付比例仍高于全国最低(di)限制的城市(shi)边际影(ying)响更(geng)大，尤其是上(shang)海、北京(jing)。此(ci)外，公积金和房(fang)贷利率下调将一步引导整体融资(zi)成(cheng)本下降。新增的保障性住房(fang)再贷款(包含(han)此(ci)前的1000亿元租(zu)赁住房(fang)贷款支持计划)边际有助(zhu)于基础货币扩张(zhang)和信贷周期企稳。鉴于目前地产去(qu)杠杆(gan)周期可能(neng)已经进入下半(ban)场，本轮政策“组合拳”的边际效果(guo)有望优于此(ci)前数轮。(中新经纬APP)