北京青年报记者(zhe)5月29日从北京市东城区人民法院获悉，为更好(hao)保护不可移动文物，避免涉(she)案文物在诉讼过(guo)程中遭到破坏，近(jin)日，北京市东城区人民法院针对一起涉(she)及不可移动文物租赁合同案向双方(fang)当事人发出司法保护令，提出一系列保护该四合院的禁止事项。据悉，这是(shi)北京法院首次(ci)针对不可移动文物发出的司法保护令。
该案是(shi)一起因租赁合同引发的纠纷。某集团公司系涉(she)案四合院的所有(you)权人，曾于2004年与某房地产(chan)公司签订了包括租赁合同在内的一系列合同。其后，某房地产(chan)公司作(zuo)为该四合院的实际使用人和管理人，将其用于陈列收藏品。某房地产(chan)公司经批准曾聘请古建筑保护设计(ji)专家等(deng)，依照文物建筑档案中的建筑图纸，进行一系列保护性(xing)修复，基本还原(yuan)了该四合院的建筑规制(zhi)，进行了较好(hao)的保护。近(jin)年来，两家公司就双方(fang)之间(jian)成立的是(shi)租赁关系还是(shi)买卖关系产(chan)生争议。
案件受理后，为明确该四合院是(shi)否为不可移动文物，承(cheng)办法官龙琨(kun)第一时(shi)间(jian)对涉(she)案四合院进行调查(cha)，了解相关背景，并进行实地勘验。该四合院坐(zuo)落(luo)于礼士胡同，原(yuan)为清末武昌知(zhi)府宾俊(jun)的宅邸，后几经修缮改建，最终形成现今的规模格局，于1984年被确定为北京市第三批市级文物保护单位。该四合院从建筑风格、装饰特点到布局形制(zhi)上，都秉承(cheng)了传统四合院的建筑形制(zhi)，具有(you)较高的历史(shi)价(jia)值、艺术价(jia)值和科学价(jia)值，对于研究清末四合院建筑具有(you)重要意(yi)义。
为实质性(xing)化解纠纷，龙琨(kun)法官曾组织双方(fang)当事人进行调解，双方(fang)争议较大，未能达成一致意(yi)见。为进一步(bu)加强对不可移动文物的预(yu)防性(xing)保护，避免该四合院在诉讼过(guo)程中遭到破坏，东城法院秉持统筹好(hao)文物保护与经济(ji)社会发展的理念，依法履职尽责，根(gen)据《中华(hua)人民共和国民法典》和《中华(hua)人民共和国文物保护法》的相关规定，向双方(fang)当事人发出司法保护令，提出禁止对四合院保护范围内的古砖、古墙、古木等(deng)实施(shi)拆除(chu)、损(sun)毁、刻划、涂污(wu)等(deng)破坏活(huo)动；禁止违规新建、改建、扩建、添(tian)建任(ren)何(he)临(lin)时(shi)性(xing)、永久性(xing)建筑物或者(zhe)构筑物；禁止违反规定用途使用等(deng)多项事项，确保该四合院在诉讼阶(jie)段及后续的执(zhi)行阶(jie)段都能得到有(you)效的保护。
龙琨(kun)法官表示：“即便对这座四合院的物权归属存在争议，也不能放弃对不可移动文物的保护。不可移动文物传承(cheng)着历史(shi)文化，承(cheng)载着灿烂文明，保护好(hao)不可移动文物既是(shi)每个组织和个人应该履行的法定义务，也应该成为全社会共同追求(qiu)的价(jia)值目标。作(zuo)为法官，在审理涉(she)不可移动文物的案件时(shi)，更应主动担当作(zuo)为，积极探(tan)索实践，为维护首都核心(xin)区古都风貌(mao)提供更有(you)力的司法保障。”
龙琨(kun)也提醒，对于司法保护令中提出的相关义务，各方(fang)当事人都应严格遵守并履行，一旦违反司法保护令，根(gen)据相关法律规定，法院将视情节轻重，予以训诫、罚款、拘留；构成犯罪的，将依法追究刑事责任(ren)。
文/北京青年报记者(zhe) 屈畅
编辑/朱葳