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过去的很多年里，有个很受关(guan)注的名词叫“群租房”。
意思就是把(ba)一间原本就不大的房间，再隔成很多间小套(tao)房，里面基本只有一张床，甚至还(hai)是上下铺，洗手间等等都共用。
群租房为什么总受到人们关(guan)注？除了(le)群租房总是发生安全事故和有各种安全隐患之外(wai)，还(hai)有就是群租房里的人群都比较特殊。
群租房的房价很便宜，基本只要几十甚至十几一晚(wan)上，但是生存环境也(ye)很恶劣，基本没有个人空(kong)间，每天晚(wan)上都得承受其他(ta)租客的各种声音。
能够忍受这(zhe)样的条件在群租房长租的，基本都是社会(hui)底层辛苦奔波的普通人。
前段时间，有间整个房间只剩一个马(ma)桶的房子火了(le)。
这(zhe)套(tao)房间由楼梯下的空(kong)间改(gai)造而成，整个房子只能站得下一个人，进门就是洗手池厕(ce)所和淋浴(yu)区，跨过马(ma)桶后面的台阶，就是卧室。
说(shuo)是卧室，其实也(ye)就一张宽不过1米的席子而已。
这(zhe)样的生存条件，属于是连上吊的地方都没有。
讽刺的是，这(zhe)套(tao)房子在发布(bu)的当天就被一个滴(di)滴(di)司机租出去了(le)。
为什么呢？因为这(zhe)套(tao)房月租只要300块。
有人说(shuo)，与其住(zhu)这(zhe)种房，甚至还(hai)不如住(zhu)桥洞，起码更宽敞。为了(le)省点(dian)房租，如此委屈自(zi)己大可不必，也(ye)丢不起这(zhe)个人，开得起滴(di)滴(di)的，收入起码比流水线工人好，不止于此。
确实，这(zhe)个可能是一个比较极端的例子，算不了(le)什么。但有时候，这(zhe)些极端得让人感到荒诞的事，才最让人看到一些现实的无奈。
01
前段时间在社交媒体上，还(hai)刷到了(le)不少“共享床铺”的帖(tie)子。
这(zhe)里并不是几年一度流行的类似太空(kong)舱(cang)那样的“共享床铺”，而是真(zhen)的只跟别人共享一个床铺。
为什么呢？租金贵(gui)，房间小，都轮不上合租，只能共享。
一个14平的单间，能够共享的，只剩一个床铺了(le)。
巧的是，这(zhe)些共享床铺的帖(tie)子，大多数(shu)都是在上海，奇葩的马(ma)桶房，也(ye)出现在上海。
最早发布(bu)马(ma)桶房视频(pin)的是一个中介(jie)，他(ta)手头上还(hai)有很多这(zhe)种奇葩房间，大的三四十平，每月租金三四千，小的只有三五平，但是租金也(ye)有300-700左右。
这(zhe)些房间要么过道只有一米，要么在楼梯下面或(huo)者拐角，甚至还(hai)有在院(yuan)子里搭(da)的铁皮房。
看的时候不得不感慨房东的想象(xiang)力，以及这(zhe)样的房子都有人住(zhu)。
但你还(hai)别说(shuo)，真(zhen)的有。
这(zhe)些奇葩的房子只要月租在1000以下，都能很快租出去，一般都租给了(le)外(wai)卖(mai)小哥或(huo)者滴(di)滴(di)司机。
对于他(ta)们来说(shuo)，只要有一个睡觉的地方就好了(le)。
这(zhe)么奇葩的房子都能租出快一千，那上海正常(chang)的房租到底有多贵(gui)？
在上海，青浦闵行这(zhe)种外(wai)环郊区的一室户，也(ye)就是大单间都要3000以上，整租的老破小要5000以上。而且2024年开年以来，外(wai)环租金甚至还(hai)经历(li)了(le)一波上涨(zhang)。
当然了(le)，和这(zhe)种短暂上涨(zhang)相对的是，上海的房租整体来看还(hai)是跌惨的。
在上海的16个区中，只有3个区的租金在上涨(zhang)，其中徐汇普陀的轻微上涨(zhang)还(hai)是因为上个月环比大幅下跌。
房租下跌和共享床铺现象(xiang)的出现，来源于同一个原因——大家手里没钱了(le)。
近几年来，上海常(chang)住(zhu)人口逐年减少，其中外(wai)来常(chang)住(zhu)人口数(shu)据下降得更快，而这(zhe)一批人恰好就是上海租房市(shi)场的主力军。
租房的人少了(le)，租房房源却多了(le)。
卖(mai)不出去房的中产选择(ze)把(ba)房先出租，上海的集中式公寓(yu)也(ye)开始降价，越来越多租房的房源涌入市(shi)场，但是越来越多人不买账了(le)，或(huo)者说(shuo)，没办法买账了(le)。
但即使正常(chang)的房子在降租，依然有不少打工人选择(ze)去租上面那种比牢房还(hai)逼仄无比的“房子”。
为的，是为了(le)尽量省下多一点(dian)钱。
“共享床铺”听起来不太体面，但是上海内环的房租基本都在5000往上，共享一个床铺，就能省下两三千。
对于那些原本收入不高的外(wai)来打工者来说(shuo)，足够可以了(le)。
毕竟(jing)现在很多东西都在默默涨(zhang)价，对应的就是生活成本的提(ti)升，自(zi)己能省一块钱，家里的生活开支(zhi)压(ya)力就少一点(dian)。
开源节流的道理谁都懂(dong)，但对打工人来说(shuo)实际哪(na)有什么开源途径？他(ta)们唯一能做的，其实从头到尾就只有对自(zi)己更加抠门的节流。
马(ma)桶房、共享床铺，只是其中一种方式而已。
02
最近几年，大家都喊着降本增效、开源节流，很显然，降本和节流，比增效和开源要简(jian)单得多。
而一个公司最为庞大的成本，就是房租和人力。
就像共享店铺从充分利用时间的上上策，变成了(le)节省成本不得不选的下下策一样，企业能够被共享的除了(le)店面，还(hai)有员工。
最开始，共享员工也(ye)是个好词。
2020年，因为疫情，很多餐饮店的员工没活干，而盒(he)马(ma)的配送员太少，最后达成临时共享，这(zhe)些店员临时被“共享”给盒(he)马(ma)当配送员。
这(zhe)是特殊情况下的权宜之计。
更早之前，2008年金融危机，很多国企为了(le)省钱，也(ye)提(ti)倡员工之间相互帮助，最后搞(gao)起来一个东西叫“工作(zuo)机会(hui)共享”，和现在的“共享员工”可以说(shuo)是有异曲同工之妙。
前段时间，央视盛赞“共享员工”模式——很多企业和别的公司“共享”程序(xu)员或(huo)者工程师，只接(jie)项目，不和公司签合同。
报道里说(shuo)，对于企业而言，人力成本得以大幅度降低。
被共享的员工也(ye)很高兴，说(shuo)现在同时在做的项目量有六个至八个，整体收入比之前提(ti)高了(le)约40%至50%。
说(shuo)白了(le)，这(zhe)种方式，差不多就是传说(shuo)中的外(wai)包。
但它确实是一场三赢。
共享员工的公司可能没那么多活，开不了(le)太多钱，就允许员工“接(jie)私活”，这(zhe)样可以留住(zhu)员工，保证自(zi)身业务稳定进行；寻求共享员工的公司，不需(xu)要交社保也(ye)不需(xu)要缴纳保险，还(hai)能找到稳定的廉价外(wai)包；而共享员工本身，多做的项目，就可以凭本事多赚到钱，大大提(ti)高了(le)自(zi)身能力的价值变现。
而这(zhe)也(ye)无形中解决了(le)业界著名的“摸鱼-反摸鱼”难题。
之前上班是给老板打工，摸鱼是王道。
现在接(jie)私活做外(wai)包，是给自(zi)己打工，抓紧时间捞钱才是对自(zi)己青春的负(fu)责。
但能做到这(zhe)种方式的，大概也(ye)只有这(zhe)种高脑(nao)力职(zhi)业，在整个职(zhi)场群体里面还(hai)是太过于凤(feng)毛麟角，算是最幸运的一批。
更多的企业和员工，只有更加无奈的“优化”。
前有腾讯员工跑滴(di)滴(di)，后有清华毕业生卖(mai)猪肉。
总有人在是否(fou)脱下长衫之中两难，但要我看，孔乙己好歹还(hai)能知道“茴”字的四种写法，大多数(shu)人的长衫，脱了(le)也(ye)罢。
谁说(shuo)大厂员工一定比滴(di)滴(di)司机高尚？
能凭本事赚到钱，怎么都不磕碜。
03
还(hai)有一个段子，讲的是从办公室来看，一家互联网公司兴起到倒闭的历(li)程。
最辉煌的时候，能在市(shi)中心的写字楼租上整整一层甚至几层，要装修(xiu)，要吧台，要自(zi)动售货机。
后来绩效不行了(le)，只能从市(shi)中心搬到三环外(wai)，但还(hai)是得租上一整层撑撑场面。
接(jie)着，一整层其实也(ye)租不起了(le)，但是有缓兵之计。大量裁员之后，把(ba)空(kong)出来部分再租给其他(ta)公司，美其名曰利用多余(yu)空(kong)间。
再然后，连一整层也(ye)租不起了(le)，不得不蜗(wo)居在小小的一个角落，和别家公司一起wework。
最后倒闭。
现在，段子好像照(zhao)进现实了(le)——一线城市(shi)写字楼空(kong)置率越来越高，“共享店铺”却在变得越来越多。
看看北京、上海、深圳的数(shu)据，2023年，这(zhe)三个一线城市(shi)的写字楼空(kong)置率创下10多年的新高，深圳写字楼的空(kong)置率甚至超(chao)过了(le)26%。
目测(ce)，实际的空(kong)置率可能更高。
曾经写字楼里大多数(shu)都是互联网公司、科(ke)技公司、金融公司。但是现在写字楼里越来越多健身机构、舞蹈机构甚至早教机构。
空(kong)置率高不是因为租金高租不起，相反，写字楼的租金也(ye)创下了(le)近十年的新低。
深圳写字楼租金价格相比前几年的最高点(dian)下跌了(le)近3成，回到了(le)11年前的水平。而北京2023年写字楼租金平均也(ye)下降接(jie)近一成。
如果(guo)看实际成交价格，租金下跌可能更多，北京某些地段的写字楼实际成交金额已经几乎腰斩。
写字楼市(shi)场的热度，甚至比住(zhu)宅市(shi)场降温(wen)降得更快。
难道大家越来越不需(xu)要写字楼了(le)吗？
当然不是。对于企业来说(shuo)，办公楼其实就是一张名片。
前几年，大家都讲排场，要最豪华地段、最豪华的写字楼，但是现在，剩下的只有“共享店铺”。
最开始，共享店铺其实是属于劳动人民的智慧(hui)。
很早之前就有分时共享的餐饮店，早上是包子铺，中午是快餐店，晚(wan)上是烧烤摊。
包子铺主打早餐生意，快餐店主打正餐生意，烧烤摊则正好主打晚(wan)餐和夜宵，原本三家店需(xu)要各自(zi)交三份(fen)房租，现在只需(xu)要一起交一份(fen)就好。
前段时间在上海，出现了(le)Manner咖啡和链家中介(jie)合作(zuo)开店，共享门店。
图源：上海链家
一边谈房子一边喝咖啡，看起来是很惬意，但仔细想想，其实本质是因为房子不好卖(mai)，只能靠让渡给咖啡店的空(kong)间，来省一点(dian)成本。
这(zhe)种“共享”，相比充分利用空(kong)间，更多的是出于无奈——没钱了(le)。
前几年，大家都讲排场，要最豪华地段、最豪华的写字楼，但是现在，通过“共享店铺”苟下来，也(ye)觉得没什么不可以了(le)。
在生存面前，面子什么的，根本不值几个钱。
这(zhe)跟上面滴(di)滴(di)司机租马(ma)桶房，大学生脱下长衫去送外(wai)卖(mai)，其实没什么两样。
04尾声
余(yu)华在书里说(shuo)：
“作(zuo)为一个词语，‘活着’在我们中国的语言里充满了(le)力量，它的力量不是来自(zi)于喊叫，也(ye)不是来自(zi)于进攻，而是忍受，去忍受生命赋予我们的责任，去忍受现实给予我们的幸福和苦难、无聊(liao)和平庸。”
这(zhe)几年的宏观经济大环境如何，大家也(ye)都有目共睹，但这(zhe)只是经济周期波动中谁都无法避免的逆风(feng)期。
现在谁都在为活着而拼命，谁都不容易。共享床铺又如何？共享员工又如何？只要能靠本事活着，就是胜利，就有希望。
致敬那些在逼仄困顿的环境中依然努力拼搏、积攒希望的所有奋斗者。