据(ju)微信公众号“永康发布”，5月27日，浙江(jiang)省金华市(shi)永康市(shi)发布的《关于促(cu)进房地(di)产(chan)市(shi)场平稳健康发展的通知》（下称(cheng)“《措施》”），涉及公积金贷款、契税补贴等(deng)10项政(zheng)策。
永康市(shi)将延(yan)续契税补贴。在永康市(shi)购(gou)买首套一手新建商品住房，按所缴契税地(di)方留存部分80%给予补贴;购(gou)买二套及以上一手新建商品住房，按所缴契税地(di)方留存部分60%给予补贴。以上政(zheng)策的实(shi)行时间延(yan)续至2024年9月30日。
实(shi)施2024年度人才购(gou)房补助，今年补助额(e)度为1亿元。人才购(gou)房补助资格实(shi)行即(ji)报即(ji)审，根(gen)据(ju)年度人才购(gou)房补助额(e)度，先购(gou)先得。优化人才购(gou)房补助发放路径，允许人才购(gou)房补助款用(yong)于人才申购(gou)房产(chan)的首付款。
实(shi)施“住有所居”首次置(zhi)业购(gou)房补贴，今年首次置(zhi)业补贴额(e)度1亿元。本人、配偶及未成年子女名(ming)下在永康市(shi)行政(zheng)区域内无商品住房的(以不动产(chan)登记和网(wang)签(qian)备案审核为准)，于2024年9月30日前(qian)购(gou)买一手新建商品住房，给予700元/平方米补贴，最高每套不高于10万元。根(gen)据(ju)年度补贴额(e)度，先购(gou)先得，与人才购(gou)房补助、房票不叠加使(shi)用(yong)。
实(shi)施多孩(hai)家(jia)庭购(gou)房补贴，今年多孩(hai)家(jia)庭购(gou)房补贴额(e)度4000万元。符合国家(jia)全面两孩(hai)、三孩(hai)政(zheng)策实(shi)施后生育的多孩(hai)家(jia)庭，购(gou)买一手新建商品住房时给予补贴。其(qi)中：两孩(hai)家(jia)庭每套补贴10万元，三孩(hai)家(jia)庭每套补贴20万元。根(gen)据(ju)年度补贴额(e)度，先购(gou)先得，每个家(jia)庭仅可享受一次。该政(zheng)策补贴与“住有所居”首次置(zhi)业购(gou)房补贴可叠加使(shi)用(yong)，与人才购(gou)房补助政(zheng)策不叠加使(shi)用(yong)。
扩大补贴范围(wei)。本次补贴范围(wei)为在永康市(shi)商品房市(shi)场公开(kai)销售一手新建商品住房。其(qi)中，金蓝领公寓除享受契税补贴外，不叠加享受其(qi)他补贴。土地(di)性(xing)质为国有出让的城中村改造项目，因用(yong)于项目资金平衡而设置(zhi)一定比例的面积作为可销售面积的且以市(shi)场价格公开(kai)进行销售的，可以参(can)照“在我市(shi)商品房市(shi)场公开(kai)销售的一手新建商品住房”享受补贴政(zheng)策。
同时，推行住房公积金支付新建商品住房首付款。在永康市(shi)内购(gou)买一手新建商品住房，每套住房可提取一次住房公积金账户余额(e)用(yong)于支付购(gou)房首付款，合计提取金额(e)不超(chao)过(guo)《商品房认购(gou)协议》的首付款金额(e)。
优化非人防(fang)地(di)下车位(库)登记政(zheng)策。住宅小区开(kai)发建设项目经依(yi)法批准利用(yong)地(di)下空间按规划配建的地(di)下车位(库)(不含人防(fang)工(gong)程)，项目交付满(man)1年后，用(yong)于停放机动车且能明确划分的车位，具有独立空间的地(di)下车位(库)，可以单独办理车位(库)产(chan)权分割凭证。单独转让车位(库)的，受让方须为本小区业主。
文件提出，放宽预售许可面积。申请商品住房预售许可的项目，每期申请预售许可的面积不少于1万平方米(尾盘除外)。
分阶段办理施工(gong)许可。允许房地(di)产(chan)开(kai)发新建房屋建筑工(gong)程分基坑工(gong)程阶段(涵盖基坑支护、降水、冠梁施工(gong)、围(wei)护桩、土石方开(kai)挖等(deng)施工(gong)内容(rong))、基础主体，以及其(qi)他阶段办理《施工(gong)许可证》。