按照因城施策原(yuan)则和各城市(shi)政府调控要求，四(si)川(chuan)省对商(shang)业性个人住房贷款政策做出进一步(bu)调整，首套住房商(shang)贷最低首付15%，二套住房商(shang)业性个人住房贷款最低首付款比(bi)例调整为不低于25%。

四(si)川(chuan)省根据《中(zhong)国人民银行(xing)国家(jia)金融(rong)监督管理总局关(guan)于调整个人住房贷款最低首付款比(bi)例政策的通知》（银发〔2024〕102号）及《中(zhong)国人民银行(xing)关(guan)于调整商(shang)业性个人住房贷款利率政策的通知》（银发〔2024〕103号）精神，还取消(xiao)首套住房和二套住房商(shang)业性个人住房贷款利率政策下限(xian)。

根据规定(ding)，2024年(nian)5月18日（含）后完成房屋交易主管部门网签备案及5月18日之前完成网签备案未放款的借款人，其商(shang)业性个人住房贷款业务按照本政策执行(xing)。

四(si)川(chuan)省要求各城市(shi)银行(xing)业金融(rong)机构可结合本机构经营情况、客(ke)户风险状况等(deng)因素，按照市(shi)场化、法治化原(yuan)则，合理确定(ding)每(mei)笔贷款的具体利率水平和首付比(bi)例。

（总台记者 陈凯）