国家金融(rong)监督管理总局云南监管局以“四新工程”为(wei)引领，自觉当(dang)好贯彻(che)党中(zhong)央决策部署的执行者、行动派、实(shi)干家，全力(li)推动城市房地产融(rong)资协调机制工作开展。截至3月末(mo)，云南省经银行确认纳入第一批白名单的项目60个，实(shi)际融(rong)资需求157.98亿元。60个项目已全部完成审批，完成审批金额(e)157.98亿元，项目审批通过率和融(rong)资需求满足率均(jun)达100%。已对29个项目新发放贷款22.43亿元，6个项目展期(qi)、调整还款计划18.75亿元。
一、聚(ju)焦思路(lu)统一，抓好谋(mou)划部署。局级、处级层面分别加强与住建部门沟通对接，确定协调机制“精准推荐(jian)项目，有效保障融(rong)资”的工作思路(lu)。与省住建厅联(lian)合召开工作推进会，云南监管局主要负责同志和省住建厅负责同志就落实(shi)工作思路(lu)作出详尽部署，为(wei)全省16个州市协调机制及各(ge)参与方明(ming)确了工作目标，梳理了工作职责，提(ti)出了工作机制保障要求，形成住建部门、监管部门和银行机构“一盘棋”工作格局。
二(er)、聚(ju)焦措施(shi)有效，抓好项目推荐(jian)。一是建立“政银企”三方协同工作机制。明(ming)确“5+6”筛选项目标准，建立住建部门按5项标准初荐(jian)、银行机构按6项标准复筛、主办行盖章确认项目的工作流程。按照“一企一行一专员”标准建立银企通讯录，加强工作指导。二(er)是强化上下贯通、左右协同、内(nei)外联(lian)动。指导监管分局配合当(dang)地协调机制做好项目推荐(jian)，督促主办行加强前置审核。与省住建厅联(lian)合现场(chang)办公，确保全省城市房地产融(rong)资协调机制第一批次“白名单”项目全部经主办行确认，确保住建部门系统录入第一批次“白名单”信(xin)息与云南监管局上报总局信(xin)息一致，按时(shi)高效完成项目推荐(jian)。
三、聚(ju)焦监测督导，推进项目审批。建立房地产融(rong)资协调机制日监测、周调度(du)、月报告监测机制，及时(shi)分析(xi)存在问题(ti)，推动化解(jie)堵点难点。建立“矩阵(zhen)式”督导调研机制，省局工作专班成员处室对所(suo)监管银行机构进行督导，监管分局对辖内(nei)机构进行督促，对符合信(xin)贷条件，银企双方达成一致的项目，督促银行机构及时(shi)完成贷款审批；暂时(shi)存在问题(ti)的项目，按照“推送—反馈”工作闭环，通过与住建部门建立“市区(qu)联(lian)动+部门联(lian)动+银企联(lian)动”机制，共同研究解(jie)决项目融(rong)资过程中(zhong)的难点堵点问题(ti)。
四、聚(ju)焦示范效应，加大(da)宣传力(li)度(du)。对于融(rong)资落地的项目，梳理经验，形成典型案例(li)和经验予以宣传，多(duo)渠道、高频度(du)正面发声，推动提(ti)振市场(chang)对项目的信(xin)心，稳定房地产市场(chang)预期(qi)，促进房地产市场(chang)平稳健康发展。云南监管局专题(ti)会议新闻通稿被央视新闻客(ke)户端、证券时(shi)报刊发，推动各(ge)州市和银行机构通过微信(xin)公众号、网站等(deng)平台积极宣传“白名单”项目工作进展、特色亮点和融(rong)资成效，累计在新闻媒体发布全省城市房地产融(rong)资协调机制相关新闻27条。
下一步，云南监管局将落实(shi)“四新”工程建设要求，综合施(shi)策，用(yong)好房地产融(rong)资协调机制、经营性物业贷款、“三大(da)工程”等(deng)政策，促进全省金融(rong)与房地产良性循环。