5月27日，上海四部门联合印发《关于优(you)化本(ben)市房地产(chan)市场平稳健(jian)康发展政策措施的通知》，明确(que)缩短非沪(hu)籍购房所需缴(jiao)纳社(she)保(bao)或个税年(nian)限、降低首付款比例(li)、提高公积金贷款额度(du)。
关于购房资(zi)格：
非沪(hu)籍居(ju)民(min)购房所需缴(jiao)纳社(she)保(bao)或个税年(nian)限从“连(lian)续(xu)缴(jiao)纳满5年(nian)及以上”调整为“连(lian)续(xu)缴(jiao)纳满3年(nian)及以上”；新城以及南北转(zhuan)型(xing)等重点(dian)区(qu)域的非沪(hu)籍人才购房相应从“连(lian)续(xu)缴(jiao)纳满3年(nian)及以上”调整为“连(lian)续(xu)缴(jiao)纳满2年(nian)及以上”，自贸区(qu)临港新片区(qu)的非沪(hu)籍人才购房继续(xu)执行(xing)“连(lian)续(xu)缴(jiao)纳满1年(nian)及以上”规定。
非沪(hu)籍居(ju)民(min)购房所需缴(jiao)纳社(she)保(bao)或个税年(nian)限从“连(lian)续(xu)缴(jiao)纳满5年(nian)及以上”调整为“连(lian)续(xu)缴(jiao)纳满3年(nian)及以上”；新城以及南北转(zhuan)型(xing)等重点(dian)区(qu)域的非沪(hu)籍人才购房相应从“连(lian)续(xu)缴(jiao)纳满3年(nian)及以上”调整为“连(lian)续(xu)缴(jiao)纳满2年(nian)及以上”，自贸区(qu)临港新片区(qu)的非沪(hu)籍人才购房继续(xu)执行(xing)“连(lian)续(xu)缴(jiao)纳满1年(nian)及以上”规定。
关于首付款比例(li)：
首套房最低付款比例(li)调整为不低于20%，二套房最低首付款比例(li)调整为不低于35%。
首套房最低付款比例(li)调整为不低于20%，二套房最低首付款比例(li)调整为不低于35%。
关于利率：
一是首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价(jia)利率（LPR）减45个基点(dian)（调整后，5年(nian)期以上房贷利率下限目(mu)前为3.5%）；
二是二套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价(jia)利率（LPR）减5个基点(dian)（调整后，5年(nian)期以上房贷利率下限目(mu)前为3.9%），最低首付款比例(li)调整为不低于35%；自贸区(qu)临港新片区(qu)以及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山6个行(xing)政区(qu)全域继续(xu)实行(xing)差异化政策，二套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价(jia)利率（LPR）减25个基点(dian)（调整后，5年(nian)期以上房贷利率下限目(mu)前为3.7%）。
一是首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价(jia)利率（LPR）减45个基点(dian)（调整后，5年(nian)期以上房贷利率下限目(mu)前为3.5%）；
二是二套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价(jia)利率（LPR）减5个基点(dian)（调整后，5年(nian)期以上房贷利率下限目(mu)前为3.9%），最低首付款比例(li)调整为不低于35%；自贸区(qu)临港新片区(qu)以及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山6个行(xing)政区(qu)全域继续(xu)实行(xing)差异化政策，二套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价(jia)利率（LPR）减25个基点(dian)（调整后，5年(nian)期以上房贷利率下限目(mu)前为3.7%）。
关于公积金贷款额度(du)和比例(li)：
对购买首套住房的职工，个人公积金（含补充公积金）最高贷款额度(du)调整为80万元，家庭公积金（含补充公积金）最高贷款额度(du)调整为160万元。
申请公积金贷款购买首套住房的，最低首付款比例(li)调整为20%；申请公积金贷款购买第二套改善型(xing)住房的，最低首付款比例(li)调整为35%，所购住房在自贸区(qu)临港新片区(qu)以及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山6个行(xing)政区(qu)的，最低首付款比例(li)调整为30%。
对购买首套住房的职工，个人公积金（含补充公积金）最高贷款额度(du)调整为80万元，家庭公积金（含补充公积金）最高贷款额度(du)调整为160万元。
申请公积金贷款购买首套住房的，最低首付款比例(li)调整为20%；申请公积金贷款购买第二套改善型(xing)住房的，最低首付款比例(li)调整为35%，所购住房在自贸区(qu)临港新片区(qu)以及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山6个行(xing)政区(qu)的，最低首付款比例(li)调整为30%。
以下是通知全文：
上海优(you)化调整房地产(chan)市场政策
综(zong)合施策支持合理住房需求(qiu) 促进市场平稳健(jian)康发展
贯彻(che)落实党中央、国务院决策部署，本(ben)市坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，完善“市场+保(bao)障”的住房供应体系，构建(jian)房地产(chan)发展新模式，更好满足(zu)居(ju)民(min)刚(gang)性住房需求(qiu)和多样化改善性住房需求(qiu)，促进房地产(chan)市场平稳健(jian)康发展。5月27日，市住房城乡(xiang)建(jian)设管理委、市房屋(wu)管理局、市规划资(zi)源局、市税务局等四部门联合印发《关于优(you)化本(ben)市房地产(chan)市场平稳健(jian)康发展政策措施的通知》（以下简称(cheng)《通知》），提出调整优(you)化住房限购政策、支持多子女家庭合理住房需求(qiu)、优(you)化住房信(xin)贷政策、支持“以旧(jiu)换(huan)新”以及优(you)化土地和住房供应等九条政策措施。《通知》自2024年(nian)5月28日起施行(xing)。
一、《通知》主(zhu)要内容
《通知》明确(que)调整优(you)化住房限购政策。一是优(you)化非沪(hu)籍居(ju)民(min)购房条件。缩短非本(ben)市户籍居(ju)民(min)家庭以及单身人士购房缴(jiao)纳社(she)会(hui)保(bao)险或个人所得税的年(nian)限，扩大购房区(qu)域。二是调整相关政策口(kou)径。取消离(li)异购房限制，调整住房赠与规定，支持企业购买小户型(xing)二手住房用于职工租住。
《通知》强调支持多子女家庭合理住房需求(qiu)。一是可增购1套住房。二是优(you)化多子女家庭在个人住房贷款中首套住房认定标准。
《通知》提出优(you)化住房信(xin)贷政策。一是按照因城施策原则(ze)调整优(you)化个人住房信(xin)贷政策。二是进一步发挥住房公积金个人贷款支持居(ju)民(min)合理住房需求(qiu)的作用，适(shi)度(du)提高本(ben)市住房公积金个人贷款最高额度(du)。
《通知》提出支持居(ju)住困难家庭改善居(ju)住条件。阶段性采取给予过(guo)渡租房、装修搬(ban)家等适(shi)度(du)补贴措施，支持居(ju)住困难家庭住房“以旧(jiu)换(huan)新”，促进改善居(ju)住条件。
《通知》要求(qiu)优(you)化土地和住房供应。充分发挥城市总规的统(tong)领作用，合理把握(wo)区(qu)域规划时序和开(kai)发节奏(zou)、结构，着力(li)提升土地资(zi)源配置效率，根据区(qu)域基础设施、公共(gong)配套、产(chan)业发展、市场需求(qiu)等，实现高质量精准供地。完善房地联动机制，差异化调整优(you)化中小套型(xing)住房面(mian)积标准和比例(li)要求(qiu)，支持区(qu)域统(tong)筹、总体平衡，更好促进区(qu)域人口(kou)、土地、住房协调发展。
根据《通知》规定，上海还将建(jian)立健(jian)全住房保(bao)障体系，探索通过(guo)国有平台(tai)公司等主(zhu)体收购、趸租适(shi)配房源，优(you)化住房保(bao)障供给；加快(kuai)推进“两旧(jiu)一村”改造等城市更新，多渠(qu)道改善广大人民(min)群众的居(ju)住条件和环境质量；提升住房品质，支持建(jian)设绿(lu)色、低碳、智能、安全的好房子；加强监测监管，维护房地产(chan)市场秩(zhi)序。
二、具体政策解读
（一）调整优(you)化住房限购政策方面(mian)
为满足(zu)合理住房需求(qiu)，服务人才安居(ju)，促进职住平衡，差异化、分区(qu)域调整优(you)化住房限购政策。
一是缩短非沪(hu)籍居(ju)民(min)购房所需缴(jiao)纳社(she)保(bao)或个税年(nian)限。将非沪(hu)籍居(ju)民(min)购房所需缴(jiao)纳社(she)保(bao)或个税年(nian)限从“连(lian)续(xu)缴(jiao)纳满5年(nian)及以上”调整为“连(lian)续(xu)缴(jiao)纳满3年(nian)及以上”；新城以及南北转(zhuan)型(xing)等重点(dian)区(qu)域的非沪(hu)籍人才购房相应从“连(lian)续(xu)缴(jiao)纳满3年(nian)及以上”调整为“连(lian)续(xu)缴(jiao)纳满2年(nian)及以上”，自贸区(qu)临港新片区(qu)的非沪(hu)籍人才购房继续(xu)执行(xing)“连(lian)续(xu)缴(jiao)纳满1年(nian)及以上”规定。
二是扩大重点(dian)区(qu)域非沪(hu)籍人才以及非沪(hu)籍单身人士购房区(qu)域。立足(zu)促进区(qu)域职住平衡，将新城以及南北转(zhuan)型(xing)等重点(dian)区(qu)域的非沪(hu)籍人才购房区(qu)域，扩大至所在区(qu)全域；非沪(hu)籍单身人士购房区(qu)域，扩大至外环内二手住房。
三是调整相关政策口(kou)径。取消离(li)异购房合并计算(suan)住房套数规定，对夫妻离(li)异后购房的，不再(zai)按离(li)异前家庭计算(suan)拥(yong)有住房套数。调整住房赠与规定，已赠与住房不再(zai)计入赠与人拥(yong)有住房套数。
四是支持企业购房用于职工租住。对企业购买小户型(xing)二手住房（系指2000年(nian)前竣工、建(jian)筑面(mian)积在70平方米及以下的二手住房）用于职工租住的，不再(zai)限定购买住房套数。
（二）支持多子女家庭合理住房需求(qiu)方面(mian)
为满足(zu)多子女家庭合理住房需求(qiu)，在住房限购和信(xin)贷等方面(mian)采取支持措施。
一是增购1套住房。对二孩及以上的多子女家庭（包括(kuo)本(ben)市户籍和非本(ben)市户籍居(ju)民(min)家庭），在执行(xing)现有住房限购政策基础上，可再(zai)购买1套住房。
二是优(you)化首套住房套数认定。优(you)化多子女家庭在个人住房贷款中首套住房认定标准，减少购房利息负担。
（三）优(you)化住房信(xin)贷政策方面(mian)
按照因城施策原则(ze)，调整本(ben)市新发放商业性个人住房贷款的有关政策：
一是首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价(jia)利率（LPR）减45个基点(dian)（调整后，5年(nian)期以上房贷利率下限目(mu)前为3.5%），最低首付款比例(li)调整为不低于20%。
二是二套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价(jia)利率（LPR）减5个基点(dian)（调整后，5年(nian)期以上房贷利率下限目(mu)前为3.9%），最低首付款比例(li)调整为不低于35%；自贸区(qu)临港新片区(qu)以及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山6个行(xing)政区(qu)全域继续(xu)实行(xing)差异化政策，二套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价(jia)利率（LPR）减25个基点(dian)（调整后，5年(nian)期以上房贷利率下限目(mu)前为3.7%），最低首付款比例(li)调整为不低于30%。
银行(xing)业金融机构根据要求(qiu)，结合本(ben)机构经营状况、客户风险状况等因素，合理确(que)定每笔贷款的具体首付款比例(li)和利率水(shui)平。具体贷款业务可向经办银行(xing)咨询。
（四）优(you)化住房公积金个人贷款政策方面(mian)
进一步发挥住房公积金个人贷款支持居(ju)民(min)合理住房需求(qiu)的作用，优(you)化住房公积金个人贷款政策。
一是提高贷款额度(du)。对购买首套住房的职工，个人公积金（含补充公积金）最高贷款额度(du)调整为80万元，家庭公积金（含补充公积金）最高贷款额度(du)调整为160万元。多子女家庭贷款购买首套住房，最高贷款额度(du)在此基础上上浮20%政策不变，即最高可达192万元。对购买第二套改善型(xing)住房的职工，个人公积金（含补充公积金）最高贷款额度(du)调整为65万元，家庭公积金（含补充公积金）最高贷款额度(du)调整为130万元。
二是降低首付款比例(li)。申请公积金贷款购买首套住房的，最低首付款比例(li)调整为20%；申请公积金贷款购买第二套改善型(xing)住房的，最低首付款比例(li)调整为35%，所购住房在自贸区(qu)临港新片区(qu)以及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山6个行(xing)政区(qu)的，最低首付款比例(li)调整为30%。
（五）支持居(ju)住困难家庭改善居(ju)住条件方面(mian)
为支持居(ju)住困难家庭改善居(ju)住条件，对符合条件的“以旧(jiu)换(huan)新”居(ju)民(min)家庭，给予住房置换(huan)期间过(guo)渡租房、装修搬(ban)家等适(shi)度(du)补贴。
一是补贴对象。自《通知》施行(xing)之日起，在一年(nian)内出售外环内2000年(nian)前竣工、建(jian)筑面(mian)积在70平方米及以下的唯一住房，并购买外环外一手住房的居(ju)民(min)家庭，可以向购入一手住房所在区(qu)房地产(chan)交易中心申请补贴。
二是补贴标准。按出售住房建(jian)筑面(mian)积实行(xing)分档定额补贴，建(jian)筑面(mian)积30平方米以下的，每套补贴标准2万元；住房建(jian)筑面(mian)积30～50平方米的，每套补贴标准2.5万元；住房建(jian)筑面(mian)积50～70平方米的，每套补贴标准3万元。在办理新购一手住房不动产(chan)权证后领取补贴。
本(ben)市将坚持因城施策，适(shi)应房地产(chan)市场供求(qiu)关系的新变化，满足(zu)人民(min)群众对优(you)质住房的新期待(dai)，统(tong)筹存量和增量、市场和保(bao)障，多措并举保(bao)持房地产(chan)市场平稳运行(xing)，推动构建(jian)房地产(chan)发展新模式，促进房地产(chan)高质量发展。
原文来源：房可圆
上海优(you)化调整房地产(chan)市场政策
综(zong)合施策支持合理住房需求(qiu) 促进市场平稳健(jian)康发展
贯彻(che)落实党中央、国务院决策部署，本(ben)市坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，完善“市场+保(bao)障”的住房供应体系，构建(jian)房地产(chan)发展新模式，更好满足(zu)居(ju)民(min)刚(gang)性住房需求(qiu)和多样化改善性住房需求(qiu)，促进房地产(chan)市场平稳健(jian)康发展。5月27日，市住房城乡(xiang)建(jian)设管理委、市房屋(wu)管理局、市规划资(zi)源局、市税务局等四部门联合印发《关于优(you)化本(ben)市房地产(chan)市场平稳健(jian)康发展政策措施的通知》（以下简称(cheng)《通知》），提出调整优(you)化住房限购政策、支持多子女家庭合理住房需求(qiu)、优(you)化住房信(xin)贷政策、支持“以旧(jiu)换(huan)新”以及优(you)化土地和住房供应等九条政策措施。《通知》自2024年(nian)5月28日起施行(xing)。
一、《通知》主(zhu)要内容
《通知》明确(que)调整优(you)化住房限购政策。一是优(you)化非沪(hu)籍居(ju)民(min)购房条件。缩短非本(ben)市户籍居(ju)民(min)家庭以及单身人士购房缴(jiao)纳社(she)会(hui)保(bao)险或个人所得税的年(nian)限，扩大购房区(qu)域。二是调整相关政策口(kou)径。取消离(li)异购房限制，调整住房赠与规定，支持企业购买小户型(xing)二手住房用于职工租住。
《通知》强调支持多子女家庭合理住房需求(qiu)。一是可增购1套住房。二是优(you)化多子女家庭在个人住房贷款中首套住房认定标准。
《通知》提出优(you)化住房信(xin)贷政策。一是按照因城施策原则(ze)调整优(you)化个人住房信(xin)贷政策。二是进一步发挥住房公积金个人贷款支持居(ju)民(min)合理住房需求(qiu)的作用，适(shi)度(du)提高本(ben)市住房公积金个人贷款最高额度(du)。
《通知》提出支持居(ju)住困难家庭改善居(ju)住条件。阶段性采取给予过(guo)渡租房、装修搬(ban)家等适(shi)度(du)补贴措施，支持居(ju)住困难家庭住房“以旧(jiu)换(huan)新”，促进改善居(ju)住条件。
《通知》要求(qiu)优(you)化土地和住房供应。充分发挥城市总规的统(tong)领作用，合理把握(wo)区(qu)域规划时序和开(kai)发节奏(zou)、结构，着力(li)提升土地资(zi)源配置效率，根据区(qu)域基础设施、公共(gong)配套、产(chan)业发展、市场需求(qiu)等，实现高质量精准供地。完善房地联动机制，差异化调整优(you)化中小套型(xing)住房面(mian)积标准和比例(li)要求(qiu)，支持区(qu)域统(tong)筹、总体平衡，更好促进区(qu)域人口(kou)、土地、住房协调发展。
根据《通知》规定，上海还将建(jian)立健(jian)全住房保(bao)障体系，探索通过(guo)国有平台(tai)公司等主(zhu)体收购、趸租适(shi)配房源，优(you)化住房保(bao)障供给；加快(kuai)推进“两旧(jiu)一村”改造等城市更新，多渠(qu)道改善广大人民(min)群众的居(ju)住条件和环境质量；提升住房品质，支持建(jian)设绿(lu)色、低碳、智能、安全的好房子；加强监测监管，维护房地产(chan)市场秩(zhi)序。
二、具体政策解读
（一）调整优(you)化住房限购政策方面(mian)
为满足(zu)合理住房需求(qiu)，服务人才安居(ju)，促进职住平衡，差异化、分区(qu)域调整优(you)化住房限购政策。
一是缩短非沪(hu)籍居(ju)民(min)购房所需缴(jiao)纳社(she)保(bao)或个税年(nian)限。将非沪(hu)籍居(ju)民(min)购房所需缴(jiao)纳社(she)保(bao)或个税年(nian)限从“连(lian)续(xu)缴(jiao)纳满5年(nian)及以上”调整为“连(lian)续(xu)缴(jiao)纳满3年(nian)及以上”；新城以及南北转(zhuan)型(xing)等重点(dian)区(qu)域的非沪(hu)籍人才购房相应从“连(lian)续(xu)缴(jiao)纳满3年(nian)及以上”调整为“连(lian)续(xu)缴(jiao)纳满2年(nian)及以上”，自贸区(qu)临港新片区(qu)的非沪(hu)籍人才购房继续(xu)执行(xing)“连(lian)续(xu)缴(jiao)纳满1年(nian)及以上”规定。
二是扩大重点(dian)区(qu)域非沪(hu)籍人才以及非沪(hu)籍单身人士购房区(qu)域。立足(zu)促进区(qu)域职住平衡，将新城以及南北转(zhuan)型(xing)等重点(dian)区(qu)域的非沪(hu)籍人才购房区(qu)域，扩大至所在区(qu)全域；非沪(hu)籍单身人士购房区(qu)域，扩大至外环内二手住房。
三是调整相关政策口(kou)径。取消离(li)异购房合并计算(suan)住房套数规定，对夫妻离(li)异后购房的，不再(zai)按离(li)异前家庭计算(suan)拥(yong)有住房套数。调整住房赠与规定，已赠与住房不再(zai)计入赠与人拥(yong)有住房套数。
四是支持企业购房用于职工租住。对企业购买小户型(xing)二手住房（系指2000年(nian)前竣工、建(jian)筑面(mian)积在70平方米及以下的二手住房）用于职工租住的，不再(zai)限定购买住房套数。
（二）支持多子女家庭合理住房需求(qiu)方面(mian)
为满足(zu)多子女家庭合理住房需求(qiu)，在住房限购和信(xin)贷等方面(mian)采取支持措施。
一是增购1套住房。对二孩及以上的多子女家庭（包括(kuo)本(ben)市户籍和非本(ben)市户籍居(ju)民(min)家庭），在执行(xing)现有住房限购政策基础上，可再(zai)购买1套住房。
二是优(you)化首套住房套数认定。优(you)化多子女家庭在个人住房贷款中首套住房认定标准，减少购房利息负担。
（三）优(you)化住房信(xin)贷政策方面(mian)
按照因城施策原则(ze)，调整本(ben)市新发放商业性个人住房贷款的有关政策：
一是首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价(jia)利率（LPR）减45个基点(dian)（调整后，5年(nian)期以上房贷利率下限目(mu)前为3.5%），最低首付款比例(li)调整为不低于20%。
二是二套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价(jia)利率（LPR）减5个基点(dian)（调整后，5年(nian)期以上房贷利率下限目(mu)前为3.9%），最低首付款比例(li)调整为不低于35%；自贸区(qu)临港新片区(qu)以及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山6个行(xing)政区(qu)全域继续(xu)实行(xing)差异化政策，二套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价(jia)利率（LPR）减25个基点(dian)（调整后，5年(nian)期以上房贷利率下限目(mu)前为3.7%），最低首付款比例(li)调整为不低于30%。
银行(xing)业金融机构根据要求(qiu)，结合本(ben)机构经营状况、客户风险状况等因素，合理确(que)定每笔贷款的具体首付款比例(li)和利率水(shui)平。具体贷款业务可向经办银行(xing)咨询。
（四）优(you)化住房公积金个人贷款政策方面(mian)
进一步发挥住房公积金个人贷款支持居(ju)民(min)合理住房需求(qiu)的作用，优(you)化住房公积金个人贷款政策。
一是提高贷款额度(du)。对购买首套住房的职工，个人公积金（含补充公积金）最高贷款额度(du)调整为80万元，家庭公积金（含补充公积金）最高贷款额度(du)调整为160万元。多子女家庭贷款购买首套住房，最高贷款额度(du)在此基础上上浮20%政策不变，即最高可达192万元。对购买第二套改善型(xing)住房的职工，个人公积金（含补充公积金）最高贷款额度(du)调整为65万元，家庭公积金（含补充公积金）最高贷款额度(du)调整为130万元。
二是降低首付款比例(li)。申请公积金贷款购买首套住房的，最低首付款比例(li)调整为20%；申请公积金贷款购买第二套改善型(xing)住房的，最低首付款比例(li)调整为35%，所购住房在自贸区(qu)临港新片区(qu)以及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山6个行(xing)政区(qu)的，最低首付款比例(li)调整为30%。
（五）支持居(ju)住困难家庭改善居(ju)住条件方面(mian)
为支持居(ju)住困难家庭改善居(ju)住条件，对符合条件的“以旧(jiu)换(huan)新”居(ju)民(min)家庭，给予住房置换(huan)期间过(guo)渡租房、装修搬(ban)家等适(shi)度(du)补贴。
一是补贴对象。自《通知》施行(xing)之日起，在一年(nian)内出售外环内2000年(nian)前竣工、建(jian)筑面(mian)积在70平方米及以下的唯一住房，并购买外环外一手住房的居(ju)民(min)家庭，可以向购入一手住房所在区(qu)房地产(chan)交易中心申请补贴。
二是补贴标准。按出售住房建(jian)筑面(mian)积实行(xing)分档定额补贴，建(jian)筑面(mian)积30平方米以下的，每套补贴标准2万元；住房建(jian)筑面(mian)积30～50平方米的，每套补贴标准2.5万元；住房建(jian)筑面(mian)积50～70平方米的，每套补贴标准3万元。在办理新购一手住房不动产(chan)权证后领取补贴。
本(ben)市将坚持因城施策，适(shi)应房地产(chan)市场供求(qiu)关系的新变化，满足(zu)人民(min)群众对优(you)质住房的新期待(dai)，统(tong)筹存量和增量、市场和保(bao)障，多措并举保(bao)持房地产(chan)市场平稳运行(xing)，推动构建(jian)房地产(chan)发展新模式，促进房地产(chan)高质量发展。
原文来源：房可圆