北京法院首次针对(dui)不可移动(dong)文(wen)物发出司(si)法保护(hu)令。5月29日，澎(peng)湃新闻从北京东城法院获悉，为该院近日针对(dui)一起(qi)涉及不可移动(dong)文(wen)物租赁合同案向(xiang)双方当事(shi)人发出司(si)法保护(hu)令，提出一系列禁止事(shi)项，避免涉案文(wen)物在(zai)诉讼(song)过程中遭到破坏。

这是北京法院首次针对(dui)不可移动(dong)文(wen)物发出的(de)司(si)法保护(hu)令。澎(peng)湃新闻注意到，该案是一起(qi)因租赁合同引发的(de)纠纷。某集团公(gong)司(si)系涉案四合院的(de)所有权人，曾于2004年(nian)与某房地产公(gong)司(si)签订了包括租赁合同在(zai)内的(de)一系列合同。其后，某房地产公(gong)司(si)作为该四合院的(de)实际使用人和管理人，将其用于陈列收藏品。某房地产公(gong)司(si)经批准曾聘请古建筑保护(hu)设计专家等，依照文(wen)物建筑档案中的(de)建筑图纸，进行一系列保护(hu)性(xing)修复，基本还原了该四合院的(de)建筑规制，进行了较好的(de)保护(hu)。近年(nian)来，两家公(gong)司(si)就双方之间(jian)成立的(de)是租赁关(guan)系还是买卖关(guan)系产生争议。

案件受理后，该案承办(ban)法官龙琨(kun)第一时间(jian)对(dui)涉案四合院进行调查，了解(jie)相关(guan)背景，并进行实地勘验。据(ju)介绍，该四合院坐(zuo)落于礼士胡同，原为清末武昌知府宾俊的(de)宅(zhai)邸，后几经修缮改建，最终形成现今的(de)规模格局，于1984年(nian)被(bei)确定为北京市第三批市级文(wen)物保护(hu)单位。该四合院从建筑风格、装饰特点到布局形制上，都秉承了传(chuan)统四合院的(de)建筑形制，具有较高的(de)历史价值、艺术(shu)价值和科(ke)学价值，对(dui)于研究清末四合院建筑具有重要意义。

为实质性(xing)化解(jie)纠纷，龙琨(kun)曾组织双方当事(shi)人进行调解(jie)，双方争议较大，未(wei)能达成一致(zhi)意见。为进一步(bu)加(jia)强对(dui)不可移动(dong)文(wen)物的(de)预(yu)防(fang)性(xing)保护(hu)，避免该四合院在(zai)诉讼(song)过程中遭到破坏，东城法院根据(ju)《民法典》和《文(wen)物保护(hu)法》的(de)相关(guan)规定，向(xiang)双方当事(shi)人发出司(si)法保护(hu)令，提出禁止对(dui)四合院保护(hu)范围内的(de)古砖、古墙、古木等实施拆除、损毁、刻划、涂污等破坏活动(dong)；禁止违(wei)规新建、改建、扩建、添建任何临时性(xing)、永久性(xing)建筑物或(huo)者构(gou)筑物；禁止违(wei)反规定用途使用等多项事(shi)项，确保该四合院在(zai)诉讼(song)阶段及后续的(de)执(zhi)行阶段都能得到有效的(de)保护(hu)。