本报讯(xun)（记者解丽通讯(xun)员石伟）装(zhuang)上了电(dian)梯、安装(zhuang)了太阳能集热板和阳台热水器等节能设施，屋内(nei)格局更加合理、舒适……昨(zuo)天，位于西直门附近的(de)桦皮厂胡同8号楼处处喜气洋洋，该楼的(de)原住民拿到了大红房本、家门钥匙，看着(zhe)焕然一(yi)新的(de)新家，脸上都笑开了花。西城区首个危旧楼改建(jian)项目(mu)，从居民搬迁到拿钥匙仅用时8个月。

桦皮厂胡同8号楼位于西城区新街口街道，是上世纪70年代建(jian)成的(de)5层(ceng)住宅楼房。几年前，西城区相关部门经过前期勘查发现，桦皮厂胡同8号楼房墙体开裂，部分构件脱落，电(dian)线、燃气管线等明线挂在楼体外墙上，最终被鉴定为D级危房，不具备加固改造价值，存在重大安全隐患。2020年11月，作为西城区首个危旧楼改建(jian)项目(mu)，桦皮厂胡同8号楼纳入危旧楼改建(jian)工作计划。

实际上，桦8危改项目(mu)拆旧建(jian)新仅仅用时3个月。这么短的(de)时间是如何做到的(de)呢？项目(mu)承建(jian)方中建(jian)海龙科技相关负责人表示，该项目(mu)采用了新型建(jian)筑(zhu)工业(ye)化建(jian)造技术，实现了让老房子快速变(bian)成“好房子”的(de)心愿。据该负责人介绍，其采用了原创研发的(de)混凝土(tu)模(mo)块化建(jian)造技术（CMiC），通过将建(jian)筑(zhu)根据功能分区划分为若干模(mo)块，每个模(mo)块单元内(nei)的(de)结构、机电(dian)、给排水暖通和装(zhuang)饰装(zhuang)修(xiu)等大部分工序(xu)在工厂进行高标准的(de)工业(ye)化预制，最后运送到施工现场装(zhuang)嵌(qian)形成完整建(jian)筑(zhu)。“像造汽车一(yi)样(yang)建(jian)房子，这大幅缩短了建(jian)造周期，居民从迁出到精装(zhuang)交付、回搬入住，仅需3个月左右的(de)时间，减少了异地安置对原住居民生活(huo)的(de)影响。”

如今，桦皮厂胡同8号楼已经变(bian)成“红黄金碧、青院素城”。走进新楼房，每间房里都是锃亮的(de)瓷砖、明亮的(de)客厅、大大的(de)飘窗，同时还摆放(fang)着(zhe)新老户型的(de)对比图(tu)。“原来(lai)我们家一(yi)进门就是过道，然后是两个大间，现在分隔出了客厅、卧室，分区也特(te)别合理，得马上配上家具赶紧(jin)搬回来(lai)。”居民郝先生乔迁的(de)迫切心情表露无遗。

本报记者魏彤

（北京青年报）