继(ji)2023年底下调中国主权(quan)信用(yong)评级(ji)至“负面”,并连续下调超过110家(jia)中资企业评级(ji)展望后,国际评级(ji)机构穆迪(di)于(yu)3月11日(ri)晚再次对国内优质房企出手,调整中国房地产(chan)标杆企业万科评级(ji)为Ba1级(ji)。3月12日(ri),未受穆迪(di)事件影(ying)响,万科A大涨超5%,多只债券(quan)午后亦上涨,“20万科08”涨超8%,“22万科05”涨超6%,“22万科06”涨超4%,“20万科06”、“21万科04”涨超3%。
对此(ci),机构人士分析(xi)认为,此(ci)次评级(ji)调整对万科境内外融资没(mei)有(you)实质影(ying)响。近年穆迪(di)对国内房地产(chan)持悲观展望,已经下调了包括央企在内的绝大多数房企评级(ji)。同时还对各行业大型央企下调评级(ji)或展望,如中国移(yi)动、中石油、国家(jia)电(dian)网等(deng)500强央企,以及工(gong)商银行、农业银行、建设银行、中国人寿等(deng)头部金融机构。对境内金融机构而言,中资企业评级(ji)调整已不再是影(ying)响其投放的主要参(can)考项。境外融资方面,考虑到所有(you)中资房企的境外融资近年已基本停摆,因此(ci)影(ying)响甚(shen)微。