6月1日，据(ju)中指研(yan)究院报告，2024年5月，百城二(er)手住宅平均价格为14870元/平方米，环比下(xia)跌(die)0.70%，跌(die)幅较(jiao)4月收窄(zhai)0.05个百分点，已连续(xu)25个月环比下(xia)跌(die)；同(tong)比跌(die)幅为5.80%。当前业主“以价换量”带动百城二(er)手住宅价格继续(xu)下(xia)探，市场成交整体延(yan)续(xu)3、4月活跃态(tai)势，规模维持一定水平。百城新建住宅平均价格为16396元/平方米，环比上涨0.25%，同(tong)比上涨1.33%。受部分城市优质改善项目入(ru)市带动，百城新建住宅价格环比结构性上涨，5.17新政落地后，部分核心城市项目到(dao)访量出现(xian)增长，但从看(kan)房(fang)增加到(dao)成交回暖仍(reng)需时间(jian)。全国(guo)50个城市住宅平均租金为36.3元/平方米/月，环比下(xia)跌(die)0.30%，同(tong)比下(xia)跌(die)1.50%。5月，重(zhong)点城市租赁(lin)市场延(yan)续(xu)低(di)温态(tai)势，租金环比继续(xu)下(xia)跌(die)。