央视网消息：继密集放松住房限购政策后，新一轮住房信贷政策正(zheng)在(zai)中国多地(di)加(jia)快落地(di)。截至目前(qian)，已有超20个省份明确取(qu)消房贷利率下限并降低首付比(bi)例下限。各(ge)地(di)按照(zhao)“因(yin)城施策”原则支持合理住房需(xu)求，呈现出(chu)不(bu)同的(de)政策特点。
29日起，广州将购房首付比(bi)调整为首套房15%、二套房25%，并成(cheng)为当前(qian)一线城市中唯一取(qu)消房贷利率下限的(de)城市，主要银行就房贷利率达成(cheng)共识(shi)，首套房利率3.4%，二套房利率3.8%。此次调整还对“三套房”落实(shi)了明确的(de)贷款政策，这是热点城市首次放开二套及以上住房贷款。
新政落地(di)首日，市场反响积极。在(zai)广州天(tian)河区，有看房者表示购房压力(li)减(jian)轻不(bu)少。
业内人士告诉记者，本次新政最(zui)先刺(ci)激(ji)到的(de)是刚需(xu)和新房市场，购房和咨询量都有了明显增长。
同一天(tian)，深圳将首付比(bi)调整为首套房20%、二套房30%，房贷利率也调整为首套房3.5%、二套房3.9%。新政出(chu)台后，一些新楼盘销售部(bu)门加(jia)班加(jia)点工作。
业内人士认为，此次深圳落地(di)新政大大降低购房门槛和还贷压力(li)，预(yu)期市场信心将进一步提升。
中国（深圳）综合开发研究院研究员宋丁分析称：“政策对于激(ji)活一手房市场应该(gai)是有明显的(de)效果，对于二手房市场也仍然能(neng)起到支撑作用。不(bu)排除这个政策之后，热点片区可能(neng)会出(chu)现价格(ge)企稳，甚至有可能(neng)向上稍微突破的(de)这种(zhong)空间。”
专家表示，截至目前(qian)，超过200个城市明确发布政策文件执行15%首套房首付比(bi)例，超过250个城市明确取(qu)消房贷利率下限。一线城市中，除了北京城六区首套房贷利率维(wei)持在(zai)4.05%之外，其(qi)余地(di)区和城市的(de)首套房贷利率全部(bu)进入“3字头”。对于二线城市来(lai)说，将房贷水平直接降至央行提出(chu)的(de)政策底线几乎成(cheng)为标配。房贷新格(ge)局正(zheng)在(zai)形成(cheng)，对于后续构建宽松的(de)房贷政策环境具有积极的(de)作用。