围绕分红率问题，上海老牌地产上市公司上实发展（600748）遭到了机构投资者的批评。
上实发展于5月27日晚间披露，其股东君证（宁波梅山保税(shui)港区）股权投资合伙企(qi)业（有限合伙）（下称“君证投资”）以书面形式提请公司2023年年度股东大会增加临时议案，建议公司调整2023年度利润分配方案为“每(mei)股派现0.15元”。
证券时报·e公司记者注意到，君证投资在(zai)临时提案中直指上实发展“分红回报率和分红率显著(zhu)低于市场平均水平”。
君证投资表(biao)示(shi)，根据上实发展披露的2023年度财务报表(biao)，公司合并报表(biao)口径(jing)下累计每(mei)股未分配利润为2.75元，根据公司《2023年度利润分配预案的公告》，每(mei)股现金分红仅为0.021元。2016年~2023年，公司现金分红合计9.37亿元，占期间公司净利润的25%，累计每(mei)股现金分红仅为0.5元，2016年~2023年平均每(mei)年分红回报率仅为0.7%。
“建议公司遵照(zhao)中国(guo)证监(jian)会《关于加强上市公司监(jian)管的意见》，‘多措并举提高股息率’，保护中小投资者利益，基于累计每(mei)股未分配利润2.75元以及公司发展需要的平衡，调整2023年度每(mei)股现金分红为0.15元。”君证投资称。
“为君证投资点赞(zan)”“好的，支持”。上实发展的股吧里，君证投资的行为得到了一些投资者的认可。
上实发展同意将君证投资的临时提案提交公司2023年年度股东大会审(shen)议。但公司提示(shi)称，其董事(shi)会针对利润分配的提议同君证投资的提议属于对同一事(shi)项的不同提案，股东不得对两份议案同时投赞(zan)成(cheng)票。
截至(zhi)目前，君证投资持有上实发展股票6690.84万股，持股比例为3.63%，系公司第三大股东。企(qi)查查显示(shi)，君证投资执行事(shi)务合伙人为君证资本(ben)管理有限公司（下称“君证资本(ben)”）。君证资本(ben)为国(guo)泰君安投资管理股份有限公司（下称“国(guo)泰君安投资”）与上海君证投资等机构共同发起设立(li)的私募基金。中国(guo)证券投资基金业协会网站显示(shi)，国(guo)泰君安投资为君证资本(ben)实际控制人。
君证投资系上实发展的长期持股股东之一。
2016年1月，上实发展完成(cheng)非公开发行，公司以11.63元/股的价格发行了3.36亿股股份，募集了39.02亿元资金。其中，君证投资以5.99亿元认购了5146.8万股。2016年10月，上实发展以每(mei)10股转(zhuan)增3股，向全(quan)体股东实施资本(ben)公积转(zhuan)增股本(ben)。君证投资持股由此增至(zhi)6690.84万股。
2019年1月22日，君证投资所持上实发展上述(shu)股票解禁上市流(liu)通(tong)。上实发展当时的股价仅在(zai)5元/股上下。此后，上市公司股价一度大涨，至(zhi)2019年4月下旬一度突破12元关口，但在(zai)之后便陷入震荡下行的态势。君证投资的投资也长期处于浮(fu)亏(kui)状态。
截至(zhi)今(jin)年5月28日午盘，上实发展股价报收于3.11元/股。
上实发展主要从事(shi)房地产业务。近(jin)年来，公司的营收波动较大。2021年度，公司营收突破百亿元，达100.63亿元，同比增长54.18%。2022年度，公司营收又回落至(zhi)52.48亿元。2023年度，公司营收98.55亿元，同比增长87.79%，主要系上海海上湾五(wu)期、青岛啤(pi)酒城等房地产项目结转(zhuan)收入以及物业管理服务收入、房地产租赁收入和酒店经营收入等增长所致。
今(jin)年一季(ji)度，上实发展营收只(zhi)有5.4亿元，同比下降80.62%，亏(kui)损(sun)1.48亿元。
今(jin)年2月，有投资者在(zai)互动平台上表(biao)示(shi)，公司股价创阶段性(xing)新低，请公司说(shuo)明采取的市值管理措施。对此，上实发展则回应称，二(er)级市场的股价受政策、市场及行业状况等多因素的复(fu)杂(za)影响。公司一直注重提升经营业绩水平，夯(hang)实经营成(cheng)果，努力(li)为股东创造(zao)持续、稳定的价值回报。
今(jin)年4月中旬，针对上实发展未及时披露预计经营业绩发生亏(kui)损(sun)、未及时披露订(ding)立(li)重要合同、相关年度报告存在(zai)虚假记载等违规行为，上交所还对公司及相关责任人予以了公开谴责。
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