格隆(long)汇5月29日|港股市场内房股普涨(zhang),其(qi)中,金辉控股涨(zhang)近14%,富力(li)地产(chan)涨(zhang)5%,融创(chuang)中国涨(zhang)近5%,旭辉、万科企业、世(shi)茂集团、雅居乐(le)涨(zhang)超3%,远洋集团、龙光集团、美的置业涨(zhang)超2%。消息面上,广州、深(shen)圳同(tong)日(5月28日晚宣布)调整住房信贷政策。
广州市发文进一步促进房地产(chan)市场平稳健(jian)康发展,通知明确,非本(ben)市户籍居民(min)家庭能提(ti)供购(gou)房之日起(qi)前(qian)6个月在本(ben)市连(lian)续缴纳个人所得税(shui)缴纳证明或(huo)社会保险证明的,享受户籍居民(min)家庭购(gou)房待遇。广州对住房信贷政策也进行了优化调整,对于贷款购(gou)买首套商品住房的居民(min)家庭,商业性个人住房贷款最低首付(fu)款比例调整为不低于15%,取消利率下(xia)限。
自5月29日起(qi),深(shen)圳市下(xia)调个人住房贷款最低首付(fu)款比例和利率下(xia)限。首套住房个人住房贷款最低首付(fu)款比例由原来的30%调整为20%,二套住房个人住房贷款最低首付(fu)款比例由原来的40%调整为30%。首套住房商业性个人住房贷款利率下(xia)限由原来的LPR-10BP调整为LPR-45BP,二套住房商业性个人住房贷款利率下(xia)限由原来的LPR+30BP调整为LPR-5BP。