保交楼，2022年至(zhi)2024年间，中国楼市最重(zhong)要的任务之一，未来一段时间亦将如是。
当市场上很多楼盘拼尽全力(li)，只为赶上工期以达成如约交付之际，广州却(que)有楼盘不止做到住宅现楼交付，就(jiu)连项(xiang)目的商业商务交通配套(tao)等都让市民(min)“即买即享”。新世界中国在长隆万博商圈(quan)打造(zao)的全新地标综合体耀胜新世界，正是以项(xiang)目和区域双向奔赴的超强兑现能力(li)，成为广州楼市中最耀眼的强兑现新标杆，也成为公众(zhong)锁定的置业优选。
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项(xiang)目超强兑现
长隆首个全新封面地标综合体长成
在中国房地产市场，刚拿(na)地就(jiu)开工，开工几个月(yue)就(jiu)开盘的现象并不少见。作为长隆片区首个全新封面地标综合体——耀胜新世界则是新世界中国与广州地铁携手“六年磨一剑”的高质量项(xiang)目典范。
早在去年11月(yue)，耀胜新世界综合体项(xiang)目（下简(jian)称耀胜新世界）就(jiu)已全业态封顶(ding)，如今整体处于装饰装修、机(ji)电安装穿插施工阶段。按照计划，到明年5月(yue)底，项(xiang)目将实现全业态交付。目前，耀胜尊府住宅的主体结构已全部完成，铝门窗已安装90%，外立面工艺及室内机(ji)电装修的进(jin)度(du)条也近拉满，首层(ceng)10米挑高大(da)堂及二(er)楼party plus空间业主连廊正在装修，3号线地铁归家(jia)通道的站厅(ting)改造(zao)结构也已完成。
与此同时，湾区首座K11Select的主体结构及公建配套(tao)外立面工艺均已完成，放置在室外平台的大(da)鲸鱼已从国外打包准备运回(hui)安装。耀胜新世界发展(zhan)中心(xin)商务大(da)楼的主体结构、外立幕墙及室内大(da)堂精装施工均已全部完成。
多年来，“高周转”令很多项(xiang)目往往住宅先行(xing)，配套(tao)则在入住多年以后方见兑现。如今市场正在穿越周期，不少项(xiang)目更是拼尽全力(li)也未能保证住宅如约交付，“叙利亚风交付”、“裸装交付”并非鲜见。而耀胜新世界综合体，在住宅交付之日，高端商务商业也将统一全面兑现，将给业主及整个大(da)湾区奉上鲜活(huo)的愉悦生(sheng)活(huo)场景。
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片区超强兑现
长隆万博商圈(quan)的高端住区即将上线
从前身为链接广州中心(xin)与番禺区的重(zhong)要交通站场，到后来为广州地铁与新世界中国联袂出品的匠心(xin)TOD之作，耀胜新世界以领头羊之姿，引领带动整个片区协同高质量发展(zhan)。
自从去年9月(yue)番禺放开限购以来，耀胜新世界就(jiu)吸引了来自全国多地的人士争先涌入成为业主。而今在广州放开“限外令”之后，港澳人士也陆续涌入购房。
耀胜新世界扼(e)守汉(han)溪长隆枢纽上盖，坐拥已开通的3号线和7号线（28号线在建)，4站到达广州南站，一小时即达香港。在如今港人纷纷北上深圳买菜如过家(jia)家(jia)般方便之下，一衣带水的广深地区的房产，也吸引了他们目光。
坐拥长隆万博千亿次商圈(quan)，一路(lu)之隔是年入千万客流的长隆旅游(you)度(du)假区，周边央国企及民(min)企扎堆共(gong)建房地产，如今片区内两大(da)红盘先后官宣引入名(ming)校办学，当中规划中的东风东路(lu)小学距离耀胜新世界仅约900多米，按照“就(jiu)近入学”原则，项(xiang)目大(da)概率有望共(gong)享福利。与此同时，最新公布的长隆万博三(san)期地块控规显示，长隆AB地块取消住宅用地，或将重(zhong)点打造(zao)全新超级文商旅综合体。宅地的减少，也意味着今后长隆片区的住宅更显稀缺，耀胜新世界的价值肉眼可见。
珠江新城的住宅之所以是豪宅，皆由片区的一众(zhong)高端商务商业烘托而就(jiu)；如今长隆片区陆续进(jin)入超强兑现，也意味着广州又一高端住区正在成型，即将全线交付的耀胜尊府，亦也有望复制珠江新城凯旋新世界广粤尊府的价值跃(yue)升(sheng)之路(lu)。
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近期愉璟墅登场
耀胜新世界打开长隆居住新篇章
就(jiu)像天选之子，耀胜新世界从拿(na)地到入市，每一步都踩中时代脉博。从开盘不久即迎来番禺区放开限购，紧接着长隆万博片区扩容(rong)，再到政府一次次加码楼市，近期又放开港澳台及外籍人士购房限制，所有利好扑面而来。耀胜新世界亦不负众(zhong)望，从开盘到加推皆热销。
去年9月(yue)放开限购，外地客打飞的来买房；今年5月(yue)底广州5.28新政落地，首次置业者机(ji)场转订20万元(yuan)购房......在业主眼中，购买耀胜尊府需要先下手为强。
耀胜尊府新一期主打建面约90-133㎡叠(die)墅/平层(ceng)产品，以“多房系统”的设计让每一个家(jia)庭成员都能在共(gong)享天伦之余(yu)，亦有自得私密空间。当中建面约132㎡的平层(ceng)5空间，堪称改善户型的“天花板”，其户型可随家(jia)庭成员的居住需求而演变(bian)；而建面约114㎡的空中叠(die)墅，以多层(ceng)次的立体空间设计，亦可轻松变(bian)身5空间。
近期已推出的天际愉璟墅，以建面约245㎡打造(zao)了9空间5卫（3主套(tao)），实用率超标。首层(ceng)专设了品酒(jiu)区，茗茶室，最亮眼的是主人房一拖三(san)，含括书房阅读间和衣帽间及主卫。该(gai)户型产品傲踞顶(ding)层(ceng)，远可对望琶洲珠江新城金(jin)融城，近可左揽长隆右揽万博，尽享城市发展(zhan)C位。
这个汇聚住、产、商的全业态生(sheng)活(huo)体，预计明年5月(yue)统一交付，以前未见，当下更属难得。当房地产回(hui)归居住为王，一套(tao)从地段到配套(tao)到产品皆为上品，且是所见即所享的房子，方能打动人心(xin)。
文/邱永芬
*资(zi)讯