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即墨喝茶快餐外卖推荐,“像造汽车一样建房子”(探访),施工,集成,建筑
2024-06-09 00:37:25
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“没想到这么快就能搬回(hui)来!”5月28日,在北京市西城区桦皮厂胡同8号楼住了40多年的(de)刘清顺夫(fu)妇(fu)拿到了新房的(de)钥匙。去年10月完(wan)成拆除,今年1月新楼主体结构封顶,这个曾经的(de)D类危房原(yuan)地变身(shen)敞亮新居,只用了3个多月。

“像造汽车一样建房子。”承建这个项(xiang)目的(de)中建海龙(long)公(gong)司副总经理陶(tao)阳(yang)这样介绍项(xiang)目快速(su)推进的(de)秘诀。怎么造?安全吗?这种模式是否能推广?带着疑问,记者进行了探访。

快!生产施工并行

一辆辆货(huo)车载着预制混凝(ning)土模块驶来,在施工现场经过模块吊(diao)装,辅助钢筋绑扎和混凝(ning)土浇筑,一栋崭(zhan)新的(de)居民楼便拔地而(er)起——这种高效的(de)建筑方(fang)式,不少居民还是头(tou)一回(hui)见。

“我们将8号楼整栋建筑科学规划为55个混凝(ning)土模块,预制混凝(ning)土模块最后(hou)运送(song)至施工现场吊(diao)装组(zu)建成为完(wan)整建筑楼房。”中建海龙(long)总经理赵宝军说,“采用混凝(ning)土模块化集成技术(shu),工厂生产与现场施工双(shuang)线并行,将原(yuan)本需(xu)要15个月的(de)工期压缩至3个月。与传统建造方(fang)式相比,模块化集成建筑能够将建造时间压缩至原(yuan)来的(de)20%。”

城市更新的(de)过程中,危旧楼改建难度较大(da)。桦皮厂胡同8号楼位于北京二环内,周边小区林立、人流密集、交通繁忙(mang),混凝(ning)土模块化集成技术(shu)“快”的(de)优势就凸显出来。“缩短居民回(hui)迁周期,最大(da)限度减少对周边居民和交通的(de)影响,是我们的(de)重要考(kao)量。”西城区住建委四级调研(yan)员、危旧房屋改造管理科科长王勇介绍。

施工时长得到压缩,受惠的(de)不仅是8号楼的(de)居民,也降低了对周边居民的(de)影响及环境污染。居民李德(de)珍就住在与8号楼相距不远的(de)华(hua)能玉桃园小区。“施工时间很短,而(er)且主要是吊(diao)装作业,几乎(hu)没有噪声影响。这种施工方(fang)式不扰民,挺好!”李德(de)珍说。

绿!将工地“搬进”工厂

切割、焊接、箍钢筋、喷涂料……在中建海龙(long)模块化集成建筑的(de)生产基(ji)地,许多自(zi)动化的(de)机器人在工作。桦皮厂胡同8号楼的(de)一个个模块就是这样制造出来的(de)。

“混凝(ning)土模块化集成建筑就是将建筑根据功能分区划分为若干模块,再(zai)在工厂对模块进行高标准工业化预制,最后(hou)运送(song)至施工现场装嵌成完(wan)整建筑的(de)新型绿色建造方(fang)式。”陶(tao)阳(yang)说。

这种技术(shu)让施工人员像产业工人一样在车间里工作。“以前在工地上到处奔波,爬高上低的(de),如今在工厂里干活,不用受风(feng)吹日晒。”一名施工人员说。

据介绍,该项(xiang)目是北京市首个运用混凝(ning)土模块化集成技术(shu)的(de)危旧楼改建项(xiang)目,也是全市首个施工智慧化全过程管理的(de)危旧楼改建项(xiang)目。

“模块化集成建筑可以通过运用绿色建筑、绿色建材等新技术(shu)以及多种安全环保设备材料,减少75%的(de)建筑废弃物产生和25%的(de)建筑材料浪费(fei)。”赵宝军介绍。

优!抗震性(xing)能优越

“重建并不是一比一还原(yuan),而(er)是要做(zuo)适当提升,补齐设施短板(ban),更好满足居民日常生活需(xu)要。”新街口街道办事处主任马达说,“原(yuan)拆原(yuan)建”主要目的(de)是为百姓解危排险(xian),改善群(qun)众的(de)生活环境。

根据设计方(fang)案,新建的(de)桦皮厂胡同8号楼适当增加了厨卫空间,户型也有所改善,新增的(de)楼内电梯让居民出行更方(fang)便。“还是原(yuan)来的(de)位置(zhi),还是原(yuan)来的(de)面积(ji)。不一样的(de)是布局改善,阳(yang)光(guang)、通风(feng)更好,还加了电梯!”刘清顺对新家很满意。

建造速(su)度快、户型更合理,但这种房子质量是否可靠?能否抗震?

据介绍,混凝(ning)土模块化集成技术(shu)利用现浇结构与模块墙膜,既满足规范要求(qiu)又提高结构韧性(xing),并采用剪力墙结构体系,将混凝(ning)土钢筋笼与剪力墙、叠合顶板(ban)、预制隔墙和现浇梁相结合,抗震性(xing)能优越。

“科技创新是城市发展的(de)重要驱(qu)动力,采用模块化集成技术(shu)是我们进行城市更新的(de)一个有益探索。”西城区住建委主任左继元说,科技赋能改变了房屋建造、改造的(de)传统模式,也造福了百姓生活。

发布于:北京市
版权号:18172771662813
 
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