金海(hai)民（左(zuo)二(er)）走访“大零号湾”国盛健康云城

烟火气：“晚托(tuo)班解决了后(hou)顾之(zhi)忧”

紫竹半岛居民区(qu)党群服务站，传来了阵阵悠(you)扬的《江南春早(zao)》，这是(shi)居民自发组织的民乐演奏会。去年下半年开始，“大师进社区(qu)”项目陆续落地，各行(xing)各业的行(xing)家里手运用自身资源(yuan)，为居民带来实用医(yi)学讲座、中国传统民族音乐导(dao)赏、书画交流等活动(dong)，深受大家喜爱(ai)。

在二(er)楼书画课(ke)堂，金海(hai)民看到居民在老师的指导(dao)下写书法，“书画室环境优美，老师很有(you)耐心，挥笔泼墨的风姿让人(ren)印象(xiang)深刻”，居民告诉他。

紫竹半岛是(shi)市级“美好社区(qu)”示范项目基地

2023年吴泾镇完成了全镇50%共16家居村党群服务中心（站）的建设，其中4家为区(qu)级实事项目，紫竹半岛党群服务站就是(shi)4家之(zhi)一。

居民区(qu)党总支书记魏兆梅道(dao)出了“大师进社区(qu)”的来龙去脉：前期(qi)紫竹半岛成立了一个(ge)居民企业家理事会，许多(duo)企业家将(jiang)自身优质(zhi)的文化艺术医(yi)疗等资源(yuan)带到社区(qu)，这些优质(zhi)资源(yuan)催生(sheng)了“大师进社区(qu)”项目。上海(hai)民族乐团唢呐演奏家、国家一级演员胡晨(chen)韵，上海(hai)民族乐团二(er)胡演奏家、国家二(er)级演奏员张佳伟，上海(hai)民族乐团琵琶演奏家沈岑麟，中国美协会员、国家一级美术家胡才春，这些行(xing)业内大师级“大咖”先(xian)后(hou)在这里开展讲座，让居民在家门口就能享受艺术熏陶(tao)。

著名(ming)古筝(zheng)演奏家、教育家何小彤带来蝶形筝(zheng)改良后(hou)的社区(qu)首场演出，邀请社区(qu)古筝(zheng)爱(ai)好者(zhe)上台亲身弹奏感受

令人(ren)印象(xiang)深刻的还有(you)这里的爱(ai)心晚托(tuo)班。小区(qu)里有(you)许多(duo)学龄段(duan)孩子，“课(ke)后(hou)2小时”成了双职工(gong)父母头疼的问题，邻居们一商(shang)议，觉得(de)有(you)必要组织一个(ge)爱(ai)心晚托(tuo)班，小区(qu)的爱(ai)心人(ren)士(shi)就自发组织起来了。

爱(ai)心晚托(tuo)班有(you)了，孩子们吃饭(fan)问题怎么办？有(you)烘焙室。烘焙老师也是(shi)小区(qu)居民，留(liu)学归来的专业烘焙师，不仅为有(you)需求的晚托(tuo)的孩子提供晚餐，日常还为居民制(zhi)作种类丰富价格亲民的早(zao)餐，头天下单，第二(er)天一早(zao)就会送(song)到家门口。

烘焙坊的小哥哥在做纸杯蛋糕

“加快推进以党群服务阵地建设引领基层(ceng)治理的为民办实事项目，我(wo)们计划2024年底完成剩下50%居村党群服务站建设，实现(xian)全覆盖升级”，金海(hai)民表示，要打造居民“走得(de)近、坐得(de)下、聊得(de)开”的家门口党群服务站，镇里还将(jiang)邀请华东师大5个(ge)学院参与，依(yi)托(tuo)高校社会专业优势，从初期(qi)介入，全过程参与，全方位赋能，形成良好的“三区(qu)联(lian)动(dong)”赋能“社区(qu)治理”的经验做法和案例。

除了紫竹半岛党群服务站，吴泾今年还将(jiang)在万科青藤(teng)小区(qu)重点打造一个(ge)党群服务站。万科青藤(teng)是(shi)个(ge)集(ji)合了商(shang)品房、公(gong)共租赁房和保障性租赁住房的多(duo)形态(tai)居民区(qu)，可(ke)能也恰(qia)好代表了未来的居住新形态(tai)，其党群服务站建设也是(shi)今年吴泾镇5个(ge)列入区(qu)级党群服务站建设实事项目之(zhi)一。

万科青藤(teng)党群服务站效(xiao)果图

“以2024年全区(qu)100个(ge)服务站中示范性标杆为目标，设想打造一处地铁直通的市民网(wang)红打卡点、青年活力乐游(you)园”，金海(hai)民称，希望让“邻居服务邻居”的居民自我(wo)服务意识在吴泾成为推动(dong)和谐社会的新风尚，居民和政府共同(tong)努力。

宜安居：“老旧小区(qu)像(xiang)新小区(qu)一样(yang)”

如果说紫竹和万科青藤(teng)代表吴泾科技(ji)时尚特色当下和未来的居住形态(tai)，吴泾小区(qu)则最能体现(xian)20世纪五六十年代吴泾工(gong)业文明时期(qi)的住房特征。这是(shi)全区(qu)旧改体量最大的小区(qu)，也是(shi)闵行(xing)最后(hou)一批旧改项目。

全区(qu)旧改体量最大的小区(qu)，也是(shi)闵行(xing)最后(hou)一批旧改项目

建于(yu)1958年的吴泾小区(qu)，56幢房屋总建筑面积11.9万平方米，总户(hu)数2553户(hu)，小区(qu)整体环境复杂，内有(you)菜场超(chao)市学校和近200家门面商(shang)铺。旧改项目2021年3月启(qi)动(dong)，涉(she)及46幢非成套房屋，居民2115户(hu)，约(yue)9.2万平方米。目前整个(ge)小区(qu)基本(ben)在改造建设中。

“吴泾小区(qu)有(you)三个(ge)‘最’，旧改面积最大、最集(ji)中、涉(she)及户(hu)数最多(duo)，房型结构复杂，有(you)超(chao)过近20种房型，一梯6—8户(hu)，60%以上厨卫共用”，金海(hai)民称，居民对居住的愿望是(shi)“酱油私有(you)制(zhi)、厨房能转身、厕所(suo)能掉头”，也是(shi)希望通过改扩建，让每家每户(hu)都有(you)独立的厨卫。

旧改鼓励早(zao)签约(yue)、早(zao)开工(gong)、早(zao)受益。46幢房屋共启(qi)动(dong)签约(yue)5批次，分3批次立项。签约(yue)、立项、开工(gong)、回搬同(tong)时推进，目前最早(zao)立项开工(gong)的95—97幢楼去年6月已(yi)回搬新家。

首批改造完成的楼栋

敲开96号居民陈先(xian)生(sheng)的家门，陈先(xian)生(sheng)告诉我(wo)们：“这里煤(mei)卫大多(duo)合用，我(wo)家是(shi)产权房，我(wo)的灶间、卫生(sheng)间拆除后(hou)重建并重新装修(xiu)，面积大了，环境更(geng)舒适。在这里住了大半辈(bei)子，享受到旧改福利，居住条件一下子升级”。

随(sui)之(zhi)而来的另一福利是(shi)旧改结合加梯一步到位。电梯井和旧改加扩建改造整体施(shi)工(gong)，大大降(jiang)低加梯建设成本(ben)，已(yi)有(you)30个(ge)门栋完成加梯签约(yue)，3个(ge)门栋已(yi)开工(gong)，3个(ge)门栋已(yi)完工(gong)并投用，有(you)了电梯，许多(duo)老年人(ren)就不会因上下楼不方便而不想走出家门了。

针对居民提出的电瓶车充电不方便问题，镇房管(guan)所(suo)负责人(ren)表示已(yi)在小区(qu)统一规划布局50处集(ji)中充电桩共计约(yue)900个(ge)插座，第一处集(ji)中充电桩的点位已(yi)完成。小区(qu)机动(dong)车停车位也将(jiang)从目前的180个(ge)增加到600个(ge)。

将(jiang)新增50处电瓶车集(ji)中充电桩点位

结合美丽家园改造和城市微更(geng)新，学校、菜场、店铺等也做了统一规划并进行(xing)品质(zhi)提升，10幢未列入旧改的成套房屋将(jiang)整体翻新，包括雨污水分流、小区(qu)围墙、出入口、门头美化等，“改到哪，美到哪”，整体风格和谐。记者(zhe)发现(xian)，以前进门就看见的垃圾箱房，现(xian)在移(yi)到了新位置(zhi)。

“通过外立面改造、统一广告标识，提升小区(qu)临街街面品质(zhi)”，金海(hai)民称，小区(qu)原有(you)的公(gong)共浴室在积极规划，拟打造托(tuo)养、康养、文养、体养和智慧养老的融合服务体。旧改工(gong)程预计2025年底全面竣工(gong)，美丽家园同(tong)步推进，届时小区(qu)品质(zhi)将(jiang)得(de)到质(zhi)的飞跃，居民安全感舒适度更(geng)高。

硬科技(ji)：“全国首个(ge)养老科技(ji)产业园在这里”

园美路109号大零号湾·国盛健康云城，是(shi)“大零号湾”16个(ge)园区(qu)中唯一一个(ge)生(sheng)命科学特色专业园区(qu)，总经理助理赵(zhao)丽岗一口气列举了园区(qu)5大优势：来自上海(hai)国企集(ji)团，地处“大零号湾”功能区(qu)，产业扶持政策叠加，周边紫竹高新区(qu)等产业优势，吴泾交通网(wang)络完整对接(jie)长三角……

园区(qu)占地63422平方米，总规划投资20亿元，3大产品线(xian)满足客户(hu)多(duo)样(yang)化载(zai)体需求。目前均已(yi)结构封顶，预计9月份交付。其服务体系(xi)1.0版着力搭建物业、政策、人(ren)才、专业及金融五大平台，为企业提供全方位全生(sheng)命周期(qi)服务，即将(jiang)发布的2.0版，助力科技(ji)创新企业更(geng)多(duo)资源(yuan)禀赋。

整个(ge)园区(qu)预计9月份交付

建设、招(zhao)商(shang)同(tong)步推进，已(yi)有(you)7家高科技(ji)企业签约(yue)。落地园区(qu)的中国科学院分子细胞科学卓越创新中心闵行(xing)基地，重点建设核糖核酸功能与应用全国重点实验室，目标打造成RNA领域全球科技(ji)创新策源(yuan)地及突破RNA关(guan)键底层(ceng)技(ji)术的基地。“项目已(yi)获中国科学院批复成立，各项审批工(gong)作顺利推进”，实验室相关(guan)负责人(ren)介绍，目前在同(tong)步组建12个(ge)研究团队、包括分子细胞技(ji)术平台、核糖核酸技(ji)术平台、实验动(dong)物平台等3大支撑(cheng)平台，还有(you)6个(ge)流动(dong)研究组及配套行(xing)政团队，预计初期(qi)规模约(yue)250人(ren)，“希望在闵行(xing)做出国家战略力量主力军的使(shi)命定位”。

园区(qu)效(xiao)果图

不仅要建成生(sheng)命科学科创策源(yuan)高地、生(sheng)命健康研发总部基地，园区(qu)还要建成高科技(ji)企业创新成果转化平台。通过建立自有(you)基金及产业孵化器(qi)等，园区(qu)协同(tong)中科院、交大、复旦、华东师大、华东理工(gong)等科研院所(suo)共建公(gong)共技(ji)术平台和科技(ji)成果转化平台。优质(zhi)项目蓄势待发，“六颗蚕豆”就是(shi)代表。

“六颗蚕豆”负责人(ren)、首席科学家田(tian)晓丽博(bo)士(shi)与华东理工(gong)大学合作研发智能细胞实时监测仪，主要应用于(yu)全自动(dong)实时监测细胞生(sheng)长，有(you)业界“细胞小妖”之(zhi)称。“细胞贴壁后(hou)放到小机器(qi)人(ren)上，细胞越多(duo)，电阻越大，通过看细胞的电阻值，量化细胞的生(sheng)长数量”，田(tian)晓丽边演示边介绍道(dao)，“生(sheng)物高通量实验有(you)时3个(ge)月得(de)不到一个(ge)完整结论，这个(ge)3天就能有(you)结果”。

“细胞小妖”在全自动(dong)实时监测细胞生(sheng)长方面的显著优势打破了欧美长期(qi)垄断(duan)的格局，受到众多(duo)高校院所(suo)和生(sheng)物医(yi)药(yao)研发企业的关(guan)注(zhu)青睐。通过线(xian)上线(xian)下推广销售，目前抖音账号精准(zhun)吸引了全国高校院所(suo)的研究生(sheng)、博(bo)士(shi)生(sheng)及青年科学家等专业粉丝超(chao)35万，前不久单场直播申请试(shi)用达数十台，影响整个(ge)生(sheng)物医(yi)药(yao)科研领域。田(tian)晓丽称，产品硬科技(ji)加上推广新创意，用创新思维把更(geng)多(duo)更(geng)好的高精尖(jian)设备(bei)耗材推广给年轻的科学家。

“细胞小妖”就藏在这些看上去普普通通的盒子里

前沿(yan)又集(ji)聚的生(sheng)物医(yi)药(yao)产业成为新质(zhi)生(sheng)产力的代表，结合产业定位积极研究，加快培育、发展和布局新质(zhi)生(sheng)产力也是(shi)吴泾未来产业发展的核心。根据《上海(hai)市推进养老科技(ji)创新发展行(xing)动(dong)方案》，吴泾将(jiang)和健康云城一起推进上海(hai)市养老科技(ji)产业园规划建设。

“未来全市乃至(zhi)全国首个(ge)养老科技(ji)产业园，可(ke)能就诞生(sheng)在我(wo)们站的这个(ge)位置(zhi)”，金海(hai)民表示，吴泾将(jiang)聚焦养老科技(ji)，加强科技(ji)养老，助力银发无忧，打造具(ju)有(you)全球影响力的养老科技(ji)产业集(ji)群、加快新质(zhi)生(sheng)产力在区(qu)域发展的最佳实践地。

来源(yuan)：今日闵行(xing)