北京法院首次针对不可移动文物发出司(si)法保护令。5月29日，澎湃新闻(wen)从北京东城法院获悉，为该(gai)院近日针对一起涉及(ji)不可移动文物租(zu)赁合同案向双(shuang)方当事人发出司(si)法保护令，提出一系列禁止事项，避免涉案文物在诉讼过程中遭到破坏。

这是北京法院首次针对不可移动文物发出的司(si)法保护令。澎湃新闻(wen)注意到，该(gai)案是一起因租(zu)赁合同引发的纠纷(fen)。某集团(tuan)公司(si)系涉案四合院的所有权人，曾于2004年与某房地产公司(si)签订了包括租(zu)赁合同在内的一系列合同。其后，某房地产公司(si)作为该(gai)四合院的实际使用人和(he)管理人，将其用于陈列收藏品。某房地产公司(si)经批准曾聘请古建筑保护设计专家(jia)等，依照文物建筑档案中的建筑图纸，进(jin)行一系列保护性修复，基本还原了该(gai)四合院的建筑规制，进(jin)行了较好的保护。近年来，两家(jia)公司(si)就双(shuang)方之间成(cheng)立的是租(zu)赁关系还是买卖关系产生(sheng)争(zheng)议。

案件受理后，该(gai)案承办法官龙琨第一时间对涉案四合院进(jin)行调查，了解(jie)相(xiang)关背景，并进(jin)行实地勘验。据介绍，该(gai)四合院坐落(luo)于礼士胡同，原为清末武昌(chang)知府宾(bin)俊(jun)的宅邸，后几(ji)经修缮(shan)改(gai)建，最终形成(cheng)现(xian)今的规模(mo)格局，于1984年被确定(ding)为北京市第三批市级文物保护单(dan)位。该(gai)四合院从建筑风格、装饰特点到布局形制上，都秉承了传统四合院的建筑形制，具有较高的历史(shi)价值、艺术价值和(he)科(ke)学价值，对于研究清末四合院建筑具有重要意义。

为实质性化解(jie)纠纷(fen)，龙琨曾组织双(shuang)方当事人进(jin)行调解(jie)，双(shuang)方争(zheng)议较大(da)，未能达(da)成(cheng)一致意见。为进(jin)一步加强对不可移动文物的预防性保护，避免该(gai)四合院在诉讼过程中遭到破坏，东城法院根据《民法典》和(he)《文物保护法》的相(xiang)关规定(ding)，向双(shuang)方当事人发出司(si)法保护令，提出禁止对四合院保护范(fan)围内的古砖、古墙、古木等实施拆除、损毁、刻划(hua)、涂污等破坏活动；禁止违规新建、改(gai)建、扩建、添(tian)建任何临(lin)时性、永久性建筑物或者构筑物；禁止违反规定(ding)用途使用等多项事项，确保该(gai)四合院在诉讼阶(jie)段及(ji)后续的执行阶(jie)段都能得到有效(xiao)的保护。