中新网苏州6月2日电 (记者 钟升)苏州市房地(di)产长(chang)效机制试点工作领导小组6月2日出(chu)台《关于进(jin)一步促进(jin)我市房地(di)产市场平稳健康发展(zhan)若(ruo)干政策措施的通知》(简称《通知》)。《关于调整住房公积金使用政策的通知》也于同日发布。

《通知》显示，苏州市即(ji)日起实施推动商品住房去库存(cun)、切实做好保交房工作、全市范围内不再审核购房资格等16条措施，加快构建房地(di)产发展(zhan)新模式，进(jin)一步满足居民刚性和(he)多样化改善性住房需求。16条措施分为(wei)“改善供给(gei)，提(ti)供多样化优质住宅(zhai)”“优化服务，促进(jin)房地(di)产行业健康发展(zhan)”“降低成本，满足合理住房需求”三部分。

《通知》的内容显示，苏州全市范围内不再审核购房资格；实施换购住房个税退税优惠(执行至2025年12月31日)；实施购房契税补贴(执行至2024年12月31日)，对购买新建商品住房的给(gei)予50%契税补贴(最高不超过房屋契税计税依据的1%)，对“卖旧(jiu)买新”的实施分层次购房契税补贴。此外，在苏州市购买或拥有合法产权住房且实际居住的非苏州户(hu)籍人员，可以申请办(ban)理落户(hu)。首套房和(he)二套房个人住房贷款利率下限(xian)也被取消。

《通知》同时提(ti)出(chu)，苏州市将科学编制住房发展(zhan)规划(hua)和(he)年度计划(hua)、切实做好保交房工作、推动商品住房去库存(cun)、完善住宅(zhai)小区15分钟生活圈内多种配套设施、合理确定入市地(di)块产品类型、赋予开发企业更(geng)多自主权。

与之相对应，苏州市还(hai)下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下(含5年)和(he)5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为(wei)2.35%和(he)2.85%。5年以下(含5年)和(he)5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为(wei)不低于2.775%和(he)3.325%。个人和(he)家庭公积金贷款最高限(xian)额分别提(ti)高至120万和(he)150万；二孩(hai)及以上家庭额度上浮30%；全日制普通高校本科以上学历(在读)、毕业10年内的高校毕业生及留学回(hui)国人员额度上浮50%。(完)