5月28日，广西桂林市保障性租赁住(zhu)房及(ji)房地(di)产市场调控工作领导小组办(ban)公室(shi)印发《桂林市进一步促进房地(di)产市场平稳健康发展(zhan)的若干措施》，《措施》共7条措施，包括(kuo)优化新增住(zhu)房供应、支(zhi)持住(zhu)房消费、促进“居游共享”等方面内(nei)容。
一是推动高品质商品住(zhu)房供应。科(ke)学(xue)安排土地(di)供给，完善出让(rang)地(di)块周边配套设施，支(zhi)持因地(di)制宜开发高品质住(zhu)宅(zhai)产品。鼓励(li)房地(di)产开发企业建造绿色、低碳、智能、安全的“好房子”。
二是加强住(zhu)房信贷支(zhi)持。落实首套住(zhu)房贷款利(li)率(lu)政策动态调整长效机制，调整全市首套和二套住(zhu)房商业性个(ge)人住(zhu)房贷款利(li)率(lu)下限，鼓励(li)商业银行(xing)执行(xing)更大幅度下浮政策。支(zhi)持提(ti)取(qu)个(ge)人住(zhu)房公积金账户余(yu)额支(zhi)付新建商品住(zhu)房首付款。
三是实施阶段性购房补贴(tie)。在(zai)桂林市六城区(qu)及(ji)灵川县购买新建商品住(zhu)房并完成契税(shui)缴纳的，按照已缴纳契税(shui)金额的50%给予购房补贴(tie)。政策执行(xing)期：发文之日起至2024年12月31日。（购房补贴(tie)形式为专项消费券，按照桂林市购房补贴(tie)有关配套文件(jian)实施。）
四是优化住(zhu)房贷款中住(zhu)房套数认定标准。居民(min)家庭在(zai)拟购买住(zhu)房所在(zai)区(qu)域范围内(nei)无住(zhu)房的，或在(zai)拟购买住(zhu)房所在(zai)区(qu)域范围内(nei)的唯一住(zhu)房正在(zai)挂牌出售(shou)的，办(ban)理新购住(zhu)房商业性贷款时(shi)可按首套住(zhu)房认定，执行(xing)首套住(zhu)房信贷政策。（购房区(qu)域以(yi)行(xing)政区(qu)域划分，分别(bie)为桂林市六城区(qu)及(ji)灵川县，下同。）
五是支(zhi)持多子女家庭改善性住(zhu)房需(xu)求。多子女家庭（二孩(hai)及(ji)以(yi)上）申请贷款购买商品住(zhu)房时(shi)，家庭成员在(zai)拟购买住(zhu)房所在(zai)城区(qu)已有一套住(zhu)房，有住(zhu)房贷款未还清(qing)的，金融机构按首套住(zhu)房执行(xing)住(zhu)房信贷政策；在(zai)拟购买住(zhu)房所在(zai)城区(qu)已有两套住(zhu)房，有住(zhu)房贷款未还清(qing)的，金融机构按二套住(zhu)房执行(xing)住(zhu)房信贷政策。
六是鼓励(li)创建旅居示范小区(qu)。促进居游共享，将(jiang)旅居示范小区(qu)项目纳入房地(di)产融资协(xie)调机制“白名单(dan)”，给予金融支(zhi)持。居民(min)家庭购买旅居示范小区(qu)项目新建商品住(zhu)房时(shi)，金融机构均按照首套房的首付比例(li)和贷款利(li)率(lu)执行(xing)住(zhu)房信贷政策。（按照我市旅居示范小区(qu)有关配套文件(jian)实施。）
七是支(zhi)持居民(min)“以(yi)旧(jiu)换新”改善住(zhu)房条件(jian)。组织开展(zhan)住(zhu)房“以(yi)旧(jiu)换新”服务，鼓励(li)房协(xie)、房企、中介机构提(ti)供优质房源和中介费用减免等优惠(hui)方案。全面推行(xing)二手住(zhu)房“带押交易过(guo)户”，促进一二手住(zhu)房联动交易良(liang)性循环。（按照桂林市促进住(zhu)房“以(yi)旧(jiu)换新”有关配套文件(jian)实施。）