小榄镇绩东二智能(neng)锁(suo)具产业基地项(xiang)目（二期）。
永宁社区的“美丽河湖”总(zong)长度约1.8公里，建成后(hou)已成为辖(xia)区街心网(wang)红点。
镇能(neng)量
“工改”和“招商”融合加(jia)快(kuai)产业转型跃升，推(tui)动90家规上工业企业数字化改造，智能(neng)锁(suo)具产业集群成功(gong)申(shen)报为省级中小企业特色产业集群，小榄出台“技改和数字化转型十二条(tiao)”，实施城乡一体绿美提升行动，持(chi)续优化民生资(zi)源布局……作为广东“百千(qian)万工程”首批典型镇，小榄镇在产业发展、城乡美化、乡村振兴和民生福祉上取(qu)得一系列阶段(duan)性新成效，持(chi)续释(shi)放经济(ji)强(qiang)镇、产业大镇、商业重镇、文化名镇新动力。
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小榄绩东二智能(neng)锁(suo)具产业园(三期）2025年底竣工 总(zong)投资(zi)9亿打(da)造新型生态(tai)智能(neng)制造产业园
每周，深圳市粤深产业发展有限公司副总(zong)经理樊灼枫都来回于深圳中山两地。在中山小榄，他(ta)负(fu)责粤深·湾区智谷（绩东二智能(neng)锁(suo)具产业园）项(xiang)目是市政府重点扶持(chi)项(xiang)目。
据悉，作为中山市第一宗集体土地转国有招引合作企业的“工改”项(xiang)目，小榄绩东二社区以(yi)“村企合作”方式推(tui)进改造。项(xiang)目改造方案于2021年6月22日获中山市政府批复。项(xiang)目位于中山小榄镇绩东二社区，总(zong)占地130亩，总(zong)建筑(zhu)面积33万平方米，总(zong)投资(zi)9亿元。该项(xiang)目定位为智能(neng)锁(suo)制造，智能(neng)装备及智能(neng)制造产业集聚区，致力打(da)造园区智能(neng)化，产业链条(tiao)化，资(zi)源全球化和管理数字化的新型生态(tai)智能(neng)制造产业园。
就在2024年5月16日，小榄镇绩东二智能(neng)锁(suo)具产业基地项(xiang)目（三期）1-8幢粤深·湾区智谷封顶仪式举行，吸引一批企业现场签约入驻，分别来自电子芯片、智能(neng)锁(suo)等领域。项(xiang)目三期用地面积78.7亩，按照3.5容积率规划建设，总(zong)建筑(zhu)面积约18.5万平方米，建设总(zong)投资(zi)约4.6亿元。
据悉，小榄镇绩东二智能(neng)锁(suo)具产业基地项(xiang)目（三期）1-8幢计(ji)划2024年12月竣工，计(ji)划引进市内外高端制造企业10家以(yi)上，企业投产后(hou)有望产值约5亿元，税收(shou)约2000万元，可创造就业岗位2000个。三期9-12幢计(ji)划近期报建，2025年底竣工。
樊灼枫介绍，目前项(xiang)目二期总(zong)体入驻率已达90%。对于企业来说，选择到产业园发展，除了有更(geng)好的办(ban)公环境、软硬件设施配套等，管理也更(geng)规范，生产安全更(geng)有保障。在三期项(xiang)目里，产业园还专门为企业规划了商务会议(yi)配套和员工宿舍，企业员工在园区里不仅(jin)是生产工作，生活(huo)质量也能(neng)得到提高。
“过去我们只是提供一个空间(jian)，但对于产业园运(yun)营管理来说，现在还需要(yao)包(bao)含有法务服(fu)务、金融服(fu)务、人才引进和专利申(shen)请服(fu)务等。”樊灼枫说，“我们还给客户整合一些海外订单(dan)，因为产业园有企业积累，可以(yi)更(geng)好地整合资(zi)源。”
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市政府多次实地调研重视园区落地企业 新园区提升入驻企业形象助力发展
今年春节过后(hou)，中山海宝(bao)电器有限公司在小榄镇“粤深·湾区智谷”园区正式投产。20年前海宝(bao)电器在小榄起(qi)家，在潜水泵这一细分市场耕耘多年，逐(zhu)渐成长为国家高新技术企业和省级专精特新中小企业，成为集研发、生产和销售于一体的智造型企业。
“作为一家省级专精特新企业，我们选择搬迁厂房、增资(zi)扩产，是希(xi)望能(neng)为企业未来发展打(da)开更(geng)大空间(jian)。”公司总(zong)经理余(yu)杰(jie)说。他(ta)介绍，原来厂房一共三层，每一层都比较(jiao)小，又很老旧，只有一台货梯，出货非常(chang)不方便，停车也只能(neng)停在路边。随(sui)着(zhe)企业的发展，原有的租赁厂房逐(zhu)渐不能(neng)满(man)足需要(yao)。
“我们要(yao)扩大生产面积，提升公司形象，改善经营条(tiao)件。”余(yu)杰(jie)介绍，搬到新园区后(hou)，公司整体形象提升。客户造访公司，感受最深是公司形象改变很大，办(ban)公室更(geng)现代化，生产车间(jian)相比以(yi)前更(geng)规范更(geng)高大上，目前公司仍在加(jia)大力度投入数字化智能(neng)化的建设。
深中通道开通在即，公司大部分外贸客户和伙伴都在深圳，深中通道的开通将节省大量的交通时间(jian)成本，是积极影响。余(yu)杰(jie)充满(man)期待，未来他(ta)将带领企业向国家级专精特新“小巨人”的方向发力。
3个月前，中山市羽伦电机有限公司进驻了项(xiang)目二期。公司总(zong)经理张彦超也表示，入驻产业园区，楼层设计(ji)较(jiao)高，满(man)足了企业大型设备的需求，企业形象大幅提升；此外还有空中花园、地下停车场等，环境配套都不错。此外，园区还会提供一些政策指导服(fu)务，不同企业之间(jian)也可以(yi)更(geng)多交流互动。“小榄地理位置优越，工业基础配套齐备，营商环境很好，有助于企业发展。”张彦超说。
“我们公司拥有先进的制造工艺和精良(liang)的加(jia)工设备，如今更(geng)是能(neng)持(chi)续提升各种硬件设备和制造工艺水平，致力成为优秀的国际化智能(neng)电机制造商之一。”张彦超信心满(man)满(man)。
樊灼枫介绍，园区落地过程中，中山市政府开展多次实地调研，他(ta)感受到当地政府的重视。他(ta)认为中山的工改本身很有价值，中山有工业底蕴，通过工改能(neng)为企业创造新的空间(jian)，通过工改联动技改，牵(qian)引企业添(tian)置新设备、开展数字化改造和推(tui)进技术开发等，挖掘新质生产力。
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小榄“工改”成效显著效益大幅增加(jia) 推(tui)动四大“10亿+”投资(zi)项(xiang)目落户
绩东二智能(neng)锁(suo)具产业基地项(xiang)目是小榄镇工改的缩影之一。小榄镇积极发扬“屡(lu)开风气之先”的“小榄公”精神，将“工改”作为凝聚社会广泛共识、推(tui)动地方经济(ji)高质量发展的重要(yao)抓手，集全镇之力打(da)好“谈、移、拆、建、引”的组合拳。
小榄镇永宁社区的华中路工改项(xiang)目，总(zong)规划面积约150亩，分为启动区(44亩)和整备区(106亩)，项(xiang)目总(zong)投资(zi)超4.7亿元，改造后(hou)将用于引入纸类印(yin)刷、五金塑料、服(fu)装制衣等行业项(xiang)目。启动区改造完(wan)成后(hou)，容积率达2.9以(yi)上，新建建筑(zhu)面积超8.5万平方米，预(yu)计(ji)产值超2.5亿元（提高约5倍），预(yu)计(ji)年税收(shou)1200万元（提高约6倍）；而整备区在2023年年底动工建设，容积率达2.9以(yi)上，新建建筑(zhu)面积超19万平方米，预(yu)计(ji)产值超4.5亿元（提高约10倍），预(yu)计(ji)年税收(shou)2707万元（提高约3倍），土地产出效益大幅增加(jia)。
作为全镇四个千(qian)亩产业园区之一，小榄镇永宁工业大道工改项(xiang)目规划改造面积约616亩，该项(xiang)目以(yi)政府主导、村集体配合、地块全部转国有、挂(gua)账收(shou)储与村企合作相结合的模(mo)式推(tui)进改造工作，是全市第一宗以(yi)“工改住”反(fan)哺“工改工”模(mo)式推(tui)进的工改项(xiang)目，打(da)造高端装备制造业产业园区。
小榄镇九洲基广成路工改项(xiang)目，则位于小榄镇广成路与联丰北路交会处，项(xiang)目占地面积为70亩，是中山市第一宗通过三旧政策完(wan)善集体用地手续的工改项(xiang)目。项(xiang)目计(ji)划投入约1.8亿元，园区定位以(yi)高端装备制造业为主导产业体系，优化整体产业布局，促进产业转型升级。改造完(wan)成后(hou)，容积率达2.5以(yi)上，新建建筑(zhu)面积超12万平方米，预(yu)计(ji)产值超6亿元（提高约4倍），预(yu)计(ji)年税收(shou)超2000万元（提高约4倍），土地产出效益大幅增加(jia)。
全市第一宗通过三旧方式公开出让建设高标准厂房后(hou)分割销售的工改项(xiang)目是位于中山市小榄镇荣华南路29号的天集·智海项(xiang)目。该地块原属中山市小榄镇城镇建设发展总(zong)公司，总(zong)规划面积约560亩，将打(da)造集科研、办(ban)公、商务、交流、生活(huo)等综合业态(tai)于一体的企业生态(tai)环境。整个项(xiang)目分期用8到10年开发建设，总(zong)投资(zi)为80亿到100亿元，将成为小榄镇“工改工”产业形象名片，致力打(da)造产业核心运(yun)营能(neng)力，促进城市经济(ji)的快(kuai)速转型升级。
据统计(ji)，2024年小榄镇已完(wan)成拆除整理项(xiang)目12宗，用地面积321.51亩。全面吹响“工改”号角两年多期间(jian)，小榄累计(ji)推(tui)动147宗“工改”项(xiang)目落地，拆除整理低效工业用地超4600亩，面积超400个足球场，全镇25个村（社区）启动“工改”。此外，小榄镇推(tui)动建华供应链、华帝厨电、坚朗五金和绿金湾四大“10亿+”投资(zi)项(xiang)目落户，取(qu)得经济(ji)、产业、环境、安全的“四个提升”。
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小榄3年教育投入近5亿大抓民生福祉 永宁社区因地制宜打(da)造1.8公里“美丽河湖”
作为广东“百千(qian)万工程”首批典型镇，除了“经济(ji)强(qiang)”，小榄还有“城乡美”和“社会治”。小榄镇把(ba)“工改”与绿美建设相结合。在“工改”的过程中完(wan)善公共配套提升城乡风貌，推(tui)动产城人融合发展，致力打(da)造环境优美、绿色低碳、舒适宜居(ju)、社会和谐(xie)的“生态(tai)美镇”。
作为省“百千(qian)万工程”首批典型村，小榄镇永宁社区一面走实产业振兴发展道路，一系列“工改”项(xiang)目马不停蹄地动工、竣工、投产；一面绘(hui)好“美丽田园”风景(jing)画(hua)，投入500多万元建设总(zong)长度约1.8公里的“美丽河湖”工程，打(da)造小榄特色的岭南水乡风情休闲(xian)空间(jian)。
“这里原本只是配套农业使用的一条(tiao)4米宽的农路，路面狭窄，缺乏绿化和基础设施。”永宁社区党委副书记(ji)伍志昌介绍，“美丽河湖”工程位于社区东南方，建设总(zong)长度约1.8公里。
整个区域内有两条(tiao)河涌，分别是南北走向的龙母庙涌和东西走向的孖(ma)蒙(meng)涌，流经西下小区居(ju)住区孖(ma)蒙(meng)农地。
他(ta)表示，社区因地制宜增设休闲(xian)广场、观(guan)水亲水台、休闲(xian)平台、特色拱(gong)材等园林小景(jing)，力争打(da)造一个高标准的休闲(xian)空间(jian)沿途桥梁、围栏注入小榄特色“茶薇花”元素，以(yi)及永宁社区特有标识，凸显小榄永宁特色文化。“自‘美丽河湖’建成后(hou)，吸引前来散步休闲(xian)、健身的群众络绎不绝，已成为辖(xia)区街心网(wang)红点。”
在小榄盛丰社区也有众多打(da)卡网(wang)红点。如香港电车大巴、红色电话亭、沙池(shi)、甘蔗(zhe)树、芭蕉树、慈(ci)孝特色主题公园、农业科普实践基地和盛丰社区砖厂大塘生态(tai)公园等，都吸引大量居(ju)民和游客休闲(xian)游玩。
盛丰社区党委副书记(ji)梁媛(yuan)芬介绍，砖厂大塘生态(tai)公园占地面积9000多平方米，此地原曾为一口废弃的鱼塘，经填埋淤泥后(hou)，常(chang)年杂草丛(cong)生，滋生蚊虫。近些年来，随(sui)着(zhe)盛丰社区大力推(tui)进美丽宜居(ju)示范村建设，该地的改造利用提上了重要(yao)议(yi)事(shi)日程。在公园建设过程中，梁凤仪博士积极向盛丰社区捐资(zi)，支持(chi)以(yi)“慈(ci)孝”文化为主线的主题公园二期提升项(xiang)目建设。公园还是盛丰小学、小榄镇第二中学的农业科普实践基地，同时也是党员、妇联执委认种认养的农业科普实践基地，主题公园中还有一部分是留给群众去认养的区域。“我们将积极开展各项(xiang)乡村绿化活(huo)动，有序推(tui)进“四小园”和美丽庭院(yuan)建设，携手担(dan)当起(qi)绿美小榄的传播者、建设者、守护者。”梁媛(yuan)芬说。
据悉，2024年小榄镇将持(chi)续推(tui)动乡村绿化，确保全年树木种植完(wan)成率超130%，继续建设“四小园”，开展“美丽庭院(yuan)”创建评选。
小榄镇还大抓民生福祉，提升人民群众幸福指数。为推(tui)动优质教育均(jun)衡发展，近三年来小榄共投入近5亿元用于新建、扩建9所(suo)公办(ban)学校；“15分钟医疗服(fu)务圈”基本建成，小榄成为全国唯一拥有两家镇属三甲(jia)医院(yuan)的镇街，分别是中山市小榄人民医院(yuan)和中山陈星海中西医结合医院(yuan)。近日，中山市小榄人民医院(yuan)成功(gong)开展中山市西北部区域首例胸(xiong)腔镜下心脏不停跳冠状动脉(mai)搭(da)桥手术，填补了医院(yuan)心脏外科微创技术上的空白。
小榄镇在全市率先建成全域“10分钟政务服(fu)务圈”，推(tui)动100项(xiang)高频政务服(fu)务事(shi)项(xiang)向村（社区）延伸。香山长者饭堂实现村（社区）全覆盖，导入优质康养服(fu)务打(da)造立体式养老体系。持(chi)续深化“两队一室”警务改革，充分发挥村（社区）平安“晴雨表”机制作用，擦亮小榄平安底色。
采写：南都记(ji)者 侯玉晓 通讯员 小榄宣(xuan) 通讯员供图