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在深圳
住房问题(ti)一直备(bei)受大家关注
经(jing)常有小伙伴后台留(liu)言问公租房
今天
大件事君就给大家带来了好消息
福田区的公租房来啦！
根据(ju)《深圳市保障性住房条(tiao)例》《深圳市公共租赁住房管理办法》（市政府令第352号(hao)）等有关规定，深圳市福田区住房和建设局现面(mian)向福田区户籍在册轮候人启动配租公共租赁住房工作(zuo)。
先提(ti)醒下
本次网上认租已经(jing)开始！
今天起至6月(yue)18日18:00
均可(ke)网上认租
此期间未完成网上认租的
视为放(fang)弃认租本次公共租赁住房
有需要的小伙伴快冲！
都有哪些房源？
什么时候开始申请？
需要哪些条(tiao)件？
......
一起来看
配租房源情况
本次配租房源为汇(hui)裕名都花园(yuan)、湖润名苑、坤(kun)宜福苑、伟禄雅苑、春笋楼等公共租赁住房项目共计705套住房，具(ju)体房源情况如下：
（一）汇(hui)裕名都花园(yuan)（一期）
该项目位于宝安区石岩街(jie)道水田村德政路，共120套。其中建筑面(mian)积35㎡以下的单身公寓户型47套；建筑面(mian)积70㎡以下的两房户型16套；建筑面(mian)积70㎡以上的两房户型30套、三(san)房户型27套。
（二）汇(hui)裕名都花园(yuan)（二期）
该项目位于宝安区石岩街(jie)道水田村德政路，共67套。其中建筑面(mian)积50㎡以下的单身公寓户型34套；建筑面(mian)积70㎡以下的两房户型25套；建筑面(mian)积70㎡以上的三(san)房户型8套。
（三(san)）汇(hui)裕名都花园(yuan)（三(san)期）
该项目位于宝安区石岩街(jie)道水田村德政路，共187套。其中建筑面(mian)积35㎡以下的单身公寓户型27套；建筑面(mian)积50㎡以下的单身公寓户型11套；建筑面(mian)积70㎡以下的两房户型8套；建筑面(mian)积70㎡以上的两房户型13套、三(san)房户型128套。
（四）湖润名苑
该项目位于龙华区福城街(jie)道观(guan)光(guang)路桔塘社区，共89套。其中建筑面(mian)积50㎡以下的一房一厅户型8套；建筑面(mian)积70㎡以下的两房户型60套；建筑面(mian)积70㎡以上的三(san)房户型21套。
（五）坤(kun)宜福苑
该项目龙岗区凤凰大道33号(hao)，共170套。其中建筑面(mian)积70㎡以下的两房户型40套；70㎡以上的三(san)房户型130套。
（六）伟禄雅苑
该项目位于龙华区环观(guan)南路高新科技园(yuan)区内，共71套。其中建筑面(mian)积50㎡以下的单身公寓户型10套;建筑面(mian)积70㎡以下的两房户型26套；建筑面(mian)积70㎡以上的三(san)房户型35套。
（七）春笋楼
该项目位于罗湖区宝安北路3069号(hao)，共1套建筑面(mian)积50㎡以下的单身公寓户型。
上述房源中，每套住房的实际建筑面(mian)积以测绘部门出具(ju)的测绘报告(gao)为准。本次配租房源均有历史配租或使用记录，但均符合入(ru)住标准。
图片来源：IC photo
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说到公租房
大家最关心的想必(bi)还是(shi)贵不贵
租金和物(wu)业管理费标准
赶紧来了解一下
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（一）基准租金标准
1.汇(hui)裕名都花园(yuan)（一期）
按原政策（认租时不核对家庭收入(ru)财产状(zhuang)况或已提(ti)出核对但不符合条(tiao)件）执行的租金为19.55元/月(yue)·平方米；按新政策（认租时已提(ti)出核对且符合条(tiao)件）执行的租金为10.66元/月(yue)·平方米。
2.汇(hui)裕名都花园(yuan)（二期）
按原政策（认租时不核对家庭收入(ru)财产状(zhuang)况或已提(ti)出核对但不符合条(tiao)件）执行的租金为19.74元/月(yue)·平方米；按新政策（认租时已提(ti)出核对且符合条(tiao)件）执行的租金为10.77元/月(yue)·平方米。
3.汇(hui)裕名都花园(yuan)（三(san)期）
按原政策（认租时不核对家庭收入(ru)财产状(zhuang)况或已提(ti)出核对但不符合条(tiao)件）执行的租金为21.6元/月(yue)·平方米；按新政策（认租时已提(ti)出核对且符合条(tiao)件）执行的租金为10.8元/月(yue)·平方米。
4.湖润名苑
按原政策（认租时不核对家庭收入(ru)财产状(zhuang)况或已提(ti)出核对但不符合条(tiao)件）执行的租金约为20元/月(yue)·平方米；按新政策（认租时已提(ti)出核对且符合条(tiao)件）执行的租金为11.26元/月(yue)·平方米。
5.伟禄雅苑
按原政策（认租时不核对家庭收入(ru)财产状(zhuang)况或已提(ti)出核对但不符合条(tiao)件）执行的租金为22.84元/月(yue)·平方米；按新政策（认租时已提(ti)出核对且符合条(tiao)件）执行的租金约为12元/月(yue)·平方米。
6.坤(kun)宜福苑
按原政策（认租时不核对家庭收入(ru)财产状(zhuang)况或已提(ti)出核对但不符合条(tiao)件）执行的租金为21.72元/月(yue)·平方米；按新政策（认租时已提(ti)出核对且符合条(tiao)件）执行的租金为11.85元/月(yue)·平方米。
7.春笋楼
按原政策（认租时不核对家庭收入(ru)财产状(zhuang)况或已提(ti)出核对但不符合条(tiao)件）执行的租金为17.78元/月(yue)·平方米；按新政策（认租时已提(ti)出核对且符合条(tiao)件）执行的租金为10.67元/月(yue)·平方米。
单套住房的具(ju)体租金，在前述租金标准基础上，考虑楼层、朝向、装修标准等因(yin)素修正(zheng)确(que)定。
（二）物(wu)业管理费标准
汇(hui)裕名都花园(yuan)项目物(wu)业管理费为3元/月(yue)·平方米；
湖润名苑项目物(wu)业管理费为3.25元/月(yue)·平方米；
伟禄雅苑项目物(wu)业管理费为2.95元/月(yue)·平方米；
坤(kun)宜福苑项目物(wu)业管理费为2.9元/月(yue)·平方米；
春笋楼项目按该项目相(xiang)关物(wu)业规定执行。
各项目物(wu)业专(zhuan)项维修资金按政府规定的标准缴纳。
具(ju)体哪些人可(ke)以租呢？
有什么要求？
我们接(jie)着往下看
配租对象
本次配租对象
需要同(tong)时满(man)足(zu)两个条(tiao)件
- 本次配租对象为今年6月(yue)3日前（含当(dang)日）属于福田区户籍
- 且在深圳市公共租赁住房轮候库中登(deng)记为福田区户籍的在册轮候人。
图片来源：IC photo
配租方式(shi)
（一）配租面(mian)积标准
以在册轮候人符合条(tiao)件的家庭（含单身居民，下同(tong)）人口数配置房源面(mian)积。结合项目情况，配租房源面(mian)积标准如下：
单身居民可(ke)认租35㎡以下的单身公寓户型；
两人家庭可(ke)认租50㎡以下的单身公寓、一房一厅户型；
三(san)人家庭可(ke)认租70㎡以下的两房户型；
四人及以上家庭可(ke)认租所有房源。
在册轮候人自愿认租低于其家庭人口数对应建筑面(mian)积住房的，视为其已按标准享受住房保障。
（二）选房排位规则
根据(ju)《深圳市公共租赁住房管理办法》相(xiang)关规定，建筑面(mian)积超过70平方米的房源，优先面(mian)向五人及以上家庭配租，根据(ju)供(gong)需情况也可(ke)以面(mian)向四人家庭配租。结合本次房源及认租意向情况，本次公共租赁住房选房按照房源建筑面(mian)积分为两个批次，第一批次房源为建筑面(mian)积超过70平方米的房源，第二批次房源为建筑面(mian)积不超过70平方米的房源。第一批次选房结束如有房源剩(sheng)余纳入(ru)第二批次房源进(jin)行选房。
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1.第一批次选房排位规则
第一批次选房家庭为认租意向房源中含建筑面(mian)积超过70平方米房源的五人及以上认租家庭。
第一序位为按深圳市公共租赁住房轮候册排位确(que)定的特困、低保或低保边缘家庭认租家庭。
第二序位为按深圳市公共租赁住房轮候册排位确(que)定的入(ru)围认租家庭。
第三(san)序位为按深圳市公共租赁住房轮候册排位确(que)定的候补入(ru)围认租家庭。
第四序位为按深圳市公共租赁住房轮候册排位确(que)定的递补认租家庭。
注：第一批次选房中排序到位有房源可(ke)选但未选定住房的认租家庭，视为放(fang)弃本次选房，不列入(ru)第二批次选房名单，如无(wu)房源可(ke)选，且认租意向包括(kuo)建筑面(mian)积不超过70平方米房源的认租家庭，按照深圳市公共租赁住房轮候册排位列入(ru)第二批次选房名单。
2.第二批次选房排位规则
第二批次选房家庭为一至四人认租家庭，五人及以上仅认租建筑面(mian)积不超过70平方米房源的认租家庭，以及第一批次排序到位无(wu)房源可(ke)选且认租意向房源中含建筑面(mian)积不超过70平方米房源的认租家庭。
第一序位为按深圳市公共租赁住房轮候册排位确(que)定的特困、低保或低保边缘认租家庭。
第二序位为按深圳市公共租赁住房轮候册排位确(que)定的入(ru)围认租家庭。
第三(san)序位为按深圳市公共租赁住房轮候册排位确(que)定的候补入(ru)围认租家庭。
第四序位为按深圳市公共租赁住房轮候册排位确(que)定的递补认租家庭。
3.其他
各批次选房序位顺序依次为第一序位、第二序位、第三(san)序位、第四序位。各批次第二、三(san)、四序位中，认租家庭如为特殊家庭（详见附件）、有三(san)个及以上子女的家庭（至少有一个未满(man)十八周岁的子女），其在相(xiang)应序位中有优先选房的权利。
图片来源：IC photo
看到这里是(shi)不是(shi)很动心？
认租什么时候截(jie)止？
都有哪些程序？
想申请的千万要看仔细(xi)了
配租程序
大件事君提(ti)醒大家
本次网上认租已经(jing)开始
今天起至6月(yue)18日18:00
此期间未完成网上认租的
视为放(fang)弃认租本次公共租赁住房
上下滑动查看具(ju)体内容
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（一）网上认租
有意认租本次公共租赁住房的福田区户籍在册轮候人，应进(jin)入(ru)深圳市住房和建设局网站—>“政务服务”—>“服务主题(ti)”—>“住房保障服务”—> “公共租赁住房”—>“认租申请”页面(mian)，确(que)认符合计算配租面(mian)积条(tiao)件的家庭人口数等信息，在线提(ti)交认租申请。
（二）认租时申请收入(ru)财产核对的指引
根据(ju)《深圳市公共租赁住房管理办法》相(xiang)关规定，该办法施行之日（2023年8月(yue)1日）前（不含当(dang)日）提(ti)交轮候申请的在册轮候人，提(ti)交认租申请时可(ke)选择适用原政策或者新政策相(xiang)关规定。选择适用原政策相(xiang)关规定执行的，认租时不核对家庭收入(ru)财产状(zhuang)况；选择适用新政策相(xiang)关规定执行的，应在提(ti)交认租申请时同(tong)步提(ti)交家庭收入(ru)财产核对申请，申请人及共同(tong)申请人应在认租时间内携(xie)带深圳市公共租赁住房申请家庭经(jing)济状(zhuang)况申报表、承诺和授权书至深圳市福田区住房事务中心提(ti)交相(xiang)关资料（地址：福田区福强路益(yi)田五街(jie)福田花园(yuan)大厦(sha)第1层102号(hao)，时间：工作(zuo)日9:00-12:00，14:00-18:00）。未申请收入(ru)财产核对、未按要求到上述地址提(ti)交材料、超过收入(ru)财产限额的认租家庭，均视为选择适用原政策相(xiang)关规定执行。
（三(san)）网上在线看房
本次配租的项目采用实景拍摄形(xing)成的现场场景三(san)维模型网上看房形(xing)式(shi)，不安排现场看房。认租家庭可(ke)通过手机等设备(bei)扫描本通告(gao)末的二维码，对项目的周边环境、小区配套、样板房的室(shi)内格局和装修配置等情况进(jin)行浏览（春笋楼项目暂无(wu)在线看房）。
（四）认租资格核查
认租结束后，深圳市福田区住房和建设局将会同(tong)有关部门对认租家庭的资格进(jin)行核查，核查结果将在深圳市福田区住房和建设局网站公示。
（五）公布认租名单和选房排位
核查结果公示结束后，第一批次合格家庭按照房源数1：2的比例，分别确(que)定入(ru)围认租家庭（含第一序位）、候补入(ru)围认租家庭名单。选房排位1～705位的认租家庭作(zuo)为入(ru)围认租家庭，排名706～1410位的认租家庭作(zuo)为候补入(ru)围认租家庭，1411位及以后的认租家庭作(zuo)为递补认租家庭。上述入(ru)围名单、候补入(ru)围名单、递补名单以及选房排位，将在第一批次选房通告(gao)发布时予以公布。
第二批次合格家庭的入(ru)围名单、候补入(ru)围名单、递补名单以及其选房排位将按上述规则并结合第一批次选房剩(sheng)余房源情况另(ling)行公布。
（六）选房和签约
对合格的认租家庭，安排选房和签订租赁合同(tong)，具(ju)体时间安排将在选房通告(gao)发布时予以公布。
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最后再(zai)次提(ti)醒
本次网上认租已经(jing)开始
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深圳大件事（nandusz）、N视频报道
来源：福田政府在线、福田区住房和建设局
编辑：李晶