今日早(zao)盘，万科(ke)A股港股双涨，A股涨超3.2%，港股涨超4.3%。消息面(mian)上(shang)，近期有市场消息称万科(ke)拟通(tong)过资产交易或股权交易等方式转让在(zai)深圳(chou)的(de)87亿元(yuan)资产。4月24日，万科(ke)回应表示传(chuan)闻(wen)信息不实(shi)，并强(qiang)调万科(ke)一直以来高(gao)度重视资产交易，正在(zai)积极推进中(zhong)。

万科(ke)就传(chuan)言回应称，传(chuan)闻(wen)信息不实(shi)。同(tong)时强(qiang)调，推进资产交易是万科(ke)一直以来高(gao)度重视的(de)经营工作之一，万科(ke)在(zai)积极推进资产交易，包括传(chuan)闻(wen)中(zhong)提到的(de)部(bu)分资产。

据万科(ke)2023年年报(bao)显示，万科(ke)为应对“阶段性经营性困难，流动性短期承压”的(de)现状，接下来将通(tong)过大宗资产、股权交易兑现“蓄水池”，大规模增厚安全垫。2024年实(shi)现交易回款不低于 300 亿元(yuan)。

在(zai)4月14日投资者交流会上(shang)，万科(ke)管理层进一步(bu)介绍称，将首(shou)先立足“自救”，立足自身能力和资源自我化解风险，对所有在(zai)手业务，全部(bu)重新(xin)打开和检(jian)视，分类进行梳理，并制定针对性方案。有信心今明两年债务规模将下降1000亿元(yuan)，债务风险获得实(shi)质性化解。

据悉，早(zao)在(zai)去年年底，万科(ke)便已制定了一揽子稳定经营和降低负债方案，并正式启动落实(shi)。2023年底，万科(ke)以4.8亿元(yuan)出售所持的(de)三家子公司悦榕服(fu)务（中(zhong)国）、悦榕酒店管理（中(zhong)国）和悦榕酒店管理（天津）项目的(de)股权。今年年初，万科(ke)将上(shang)海七宝万科(ke)广(guang)场剩余50%权益转让给领展，交易对价为 23.84 亿元(yuan)，该项目从 2008 年获取地(di)块，历经开发(fa)建(jian)设(she)、经营管理直至退出，最终实(shi)现股东IRR15.7%。

业内人士分析，当前(qian)房地(di)产行业仍处于深度调整期，万科(ke)通(tong)过资产交易降杠(gang)杆，应对各种市场变化，能够(gou)帮助其实(shi)现更加安全稳健的(de)发(fa)展。万科(ke)积极回应后双股齐涨，也足以见得市场对万科(ke)不变的(de)信心与支持！