据微信公众号“洪山房管”消息，5月31日，湖北省武汉市洪山区(qu)发布《关于进一步促(cu)进洪山区(qu)房地(di)产市场平稳(wen)健康发展的若干措施的通知》，《通知》自发布之日起施行，有效期至(zhi)2024年12月31日，条款(kuan)中有明确有效期的，以条款(kuan)有效期为准(zhun)。
文件提出，实施阶段性购房补贴。自2024年6月1日起至(zhi)2024年7月31日，以家庭为单位在洪山区(qu)购买新建商品住房的，首套(tao)住房按已缴契税额度全额给(gei)予补助(zhu)，购买第二套(tao)新建商品住房的，按契税已缴额度的50%给(gei)予补助(zhu)优惠。补贴上限为3万(wan)元。
强化人才住房保障。自2024年6月1日起至(zhi)2024年12月31日，在洪山区(qu)就(jiu)业创(chuang)业且符合武汉市人才租赁房资格申请条件的全日制本科及以上学历的人才，在本区(qu)内购买新建商品住房，按照个人（家庭）发放一次性购房补贴3万(wan)元。个人领取一次性购房补贴后，不再享受武汉市人才租赁房补贴。
武汉市洪山区(qu)还(hai)将优化购房入学模式。在洪山区(qu)购买新建商品住房，购房者子女有义务教育阶段起始年级新生(sheng)入学需求的，即日起凭借(jie)网(wang)签备案的购房合同可(ke)以排队入学。在洪山区(qu)出售原有住房并购买新建商品住房的购房者子女，可(ke)自由选择(ze)在原有住房或(huo)新房所在学区(qu)排队入学。
加(jia)大力度推(tui)进非(fei)住宅商品房去库存。自2024年6月1日起至(zhi)2024年12月31日，在洪山区(qu)购买新建商业、办公类(lei)房屋单套(tao)或(huo)多套(tao)累计建筑面积达300平方米以上的，支(zhi)持购房业主（自然(ran)人）在辖区(qu)内享受与(yu)住宅同等的教育、医疗、养老等公共服务。对于开(kai)发建成但未售的空置商业办公项目，满足结构安全及使用功能不受影响，支(zhi)持依(yi)法依(yi)规分割销售，且分隔单套(tao)套(tao)内面积不小于100平方米，并予以办理相关权属登(deng)记手续(xu)。
鼓励住房设计创(chuang)新，完善社(she)区(qu)便民生(sheng)活圈。支(zhi)持新开(kai)发地(di)块及权属清晰的存量(liang)地(di)块优化商住比、容积率、建筑密(mi)度、停车位配建等规划指标(biao)。推(tui)动(dong)社(she)区(qu)居(ju)民高(gao)频事项就(jiu)近办，加(jia)强社(she)区(qu)一体化平台(tai)建设，降低居(ju)民办事成本，提高(gao)居(ju)民生(sheng)活获得(de)感。
全面推(tui)广(guang)“带押过(guo)户”模式。进一步优化业务流程，为居(ju)民在办理住房按揭贷(dai)款(kuan)、网(wang)签备案及不动(dong)产登(deng)记手续(xu)办理等方面提供(gong)便利，鼓励引(yin)导(dao)辖区(qu)商业银行积极支(zhi)持跨(kua)机构办理“带押过(guo)户”业务。
文件还(hai)提出，多渠道筹(chou)集保障性住房。充分运用金融支(zhi)持政策，引(yin)导(dao)多主体投(tou)资、多渠道供(gong)给(gei)。通过(guo)新建、改建、改造(zao)和盘活闲置住房等方式筹(chou)集保障性租赁住房；通过(guo)新建、转化、收购等方式筹(chou)集配售型保障房。