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在房(fang)地产行业持续波动的背景下，又(you)一知名企(qi)业——上海世茂股份有限(xian)公司（简称“*ST世茂”）即将退出A股市场的大幕。6月7日晚，*ST世茂对外发(fa)布公告，宣(xuan)布其股票将终止上市，并将于(yu)6月14日摘(zhai)牌，标志着这家曾经(jing)风光无限(xian)的房(fang)企(qi)巨头在资本市场的黯(an)然退场。
据*ST世茂发(fa)布的公告透露，公司已经(jing)收到了上海证券(quan)交易所(suo)（上交所(suo)）的自律监管决定书，正式决定终止其股票上市。这意味着，自6月14日起，*ST世茂的股票将不再于(yu)上交所(suo)主板交易，而是转战至全国中小企(qi)业股份转让系统有限(xian)责任公司管理的特定板块，即原证券(quan)公司代(dai)办股份转让系统中的两网公司及退市公司板块进行挂牌转让。这一转变，对于(yu)公司及其投资者(zhe)而言，无疑是一个重大的转折点。
触(chu)发(fa)*ST世茂股票终止上市的关键因(yin)素在于(yu)，自4月12日至5月15日期(qi)间，公司股票连续20个交易日的收盘价格均低于(yu)1元人民币，直接(jie)触(chu)犯(fan)了《股票上市规则(ze)》中关于(yu)交易类强制退市的规定。经(jing)过上交所(suo)上市审核委员会(hui)的审议，最(zui)终做出了终止上市的决定。按照规定，此类退市公司不进入退市整理期(qi)交易，而是在上交所(suo)宣(xuan)布决定后的5个交易日内完(wan)成摘(zhai)牌流程(cheng)。
除(chu)了面临(lin)资本市场的重大变故，*ST世茂在业务(wu)运营上也遭遇了前所(suo)未有的挑战。2023年年报显示，公司全年营业收入为55.47亿元，较前一年度下降了3.48%，同时录得净亏损高达89.96亿元。会(hui)计师事务(wu)所(suo)对这份年报出具了无法表示意见的审计报告，指(zhi)出公司持续经(jing)营能力存在重大不确定性，且房(fang)地产相关资产的估值(zhi)及潜在损失存在重大疑问，财(cai)务(wu)状况(kuang)令人担忧。
进入2024年，*ST世茂的经(jing)营状况(kuang)并未得到显著改善。一季度，公司营业总收入为10.33亿元，同比(bi)下滑7.10%，归母净利润(run)亏损6447.15万(wan)元，现金流状况(kuang)亦不乐(le)观，经(jing)营活动产生的现金流量净额同比(bi)大减64.19%，主要源于(yu)销售回款的显著下降。此外，截至5月底，公司及其子公司累(lei)积有128.88亿元的债(zhai)务(wu)未能按时偿还，流动性紧张问题凸显。
在此背景下，ST世茂的人事层(ceng)面也发(fa)生了变动。公司董事、总裁吴凌(ling)华因(yin)个人原因(yin)提出辞职，公司表示其离职不会(hui)对日常(chang)运营产生重大影响(xiang)，但无疑给正处于(yu)困境中的ST世茂增添了更多不确定性。董事会(hui)正积极寻找接(jie)替人选，力求(qiu)平稳过渡。
面对困境，*ST世茂表示将在政府及金融监管机构的指(zhi)导下，与债(zhai)权人展开积极沟通，寻求(qiu)通过调整兑付方案、展期(qi)还款、票据置换等方式多元化解决债(zhai)务(wu)问题，努力避(bi)免对正常(chang)经(jing)营造成重大冲击(ji)。同时，公司已完(wan)成对涉及大额融资或担保的或有事项的全面调查(cha)，确认了巨额预计负债(zhai)，表明公司正在直面问题，试图通过透明化处理减轻市场疑虑。
尽管2024年前四个月，*ST世茂在销售签约面积上实现了94%的同比(bi)增长，但签约金额仅微增1%，显示出公司在提高销售效率方面仍需(xu)努力。同时，前四个月未有新(xin)增房(fang)地产储备项目，预示着后续发(fa)展动力不足。
来源:金融界