央视网消息：6月2日(ri)，江苏苏州发(fa)布房地产新政16条措施，明确在苏州全市(shi)范围内不再审核购房资格。
此外，在苏州本市(shi)购买或拥有合法(fa)产权住房且(qie)实际居住的非苏州户籍(ji)人员，可以申(shen)请办理落户。取消首(shou)套(tao)房和二套(tao)房个人住房贷款利率(lu)下限(xian)，商业银行可根据客户风险状况，自主(zhu)确定每笔贷款的具体利率(lu)水平。首(shou)套(tao)房最低首(shou)付比例由不低于20%调整为不低于15%，二套(tao)房最低首(shou)付比例由不低于30%调整为不低于25%。购房人在所购住房城区范围内无(wu)住房的，或在所购住房城区范围内仅有一套(tao)住房且(qie)正在挂(gua)牌出售的，办理新购住房的按揭贷款时可按首(shou)套(tao)住房认定。
住房城乡建设(she)部：加大支持新市(shi)民等群体租房提取住房公积金
近(jin)日(ri)，中国人民银行宣布，从5月18日(ri)起下调个人住房公积金贷款利率(lu)0.25个百分点。随后(hou)，上(shang)海、重(zhong)庆(qing)、辽宁(ning)等多地官宣下调个人住房公积金贷款利率(lu)。住房城乡建设(she)部表示，在加大对缴存人贷款支持力度(du)的同时，下一步还将加大力度(du)支持“新市(shi)民”等群体租房提取住房公积金。
住房城乡建设(she)部表示，目前(qian)住房公积金在支持“新市(shi)民”、青年人、多子女家庭(ting)等解决住房问(wen)题方面，不断加大租房提取力度(du)，支持租赁住房的多子女家庭(ting)按实际房租支出提取住房公积金。
住房城乡建设(she)部表示，对购买首(shou)套(tao)住房的多子女家庭(ting)，各地根据实际适当提供提高贷款额度(du)等政策(ce)支持。近(jin)年来，住房公积金租房提取金额、人数(shu)快速增长，每年支持超(chao)过(guo)1500万“新市(shi)民”、青年人等缴存群体提取住房公积金支付房租，其中40岁以下青年人占比超(chao)过(guo)80%。
此外，在支持保(bao)障(zhang)性租赁住房方面，各地还积极采取措施，提高租房提取额度(du)，增加租房提取频次(ci)，支持租住保(bao)障(zhang)性租赁住房的缴存人按实际房租支出提取住房公积金，部分城市(shi)公积金中心还与保(bao)障(zhang)性租赁住房运营机构(gou)开展(zhan)合作，为缴存人提供租金折扣(kou)、押(ya)金减免等优惠便利。
上(shang)海：可提取公积金 偿还长三角异地住房公积金贷款
5月31日(ri)，上(shang)海市(shi)发(fa)布通知，支持上(shang)海市(shi)住房公积金提取偿还长三角异地住房公积金贷款。自6月1日(ri)起，在上(shang)海市(shi)缴纳住房公积金的职(zhi)工在江苏、浙(zhe)江或安(an)徽，使用住房公积金贷款购房，符(fu)合规定的购房情形，并且(qie)在上(shang)海市(shi)无(wu)住房公积金贷款、无(wu)委托提取住房公积金归还住房贷款的，主(zhu)贷人及(ji)配偶可以提取上(shang)海市(shi)住房公积金账户余额，偿还公积金贷款。符(fu)合条件的群众可以前(qian)往上(shang)海市(shi)公积金中心业务(wu)网点咨询办理。
购房首(shou)付比例降低 部分城市(shi)新房成(cheng)交量明显提升
5月17日(ri)，央行将首(shou)套(tao)及(ji)二套(tao)房贷款最低首(shou)付比例调整为15%和25%。这(zhe)一史上(shang)最低的首(shou)付比例政策(ce)在多地落地后(hou)，市(shi)场表现如何(he)？来看记(ji)者近(jin)期在多个城市(shi)的探(tan)访(fang)。
在湖南长沙市(shi)岳麓区某商品房项目售楼处，购房人史先生和薛女士认购了一套(tao)改善性住房。2019年，两口子在长沙首(shou)次(ci)购房，这(zhe)次(ci)再购房，他们觉得从首(shou)付到利率(lu)都(dou)降了不少。
5月17日(ri)，央行宣布调整首(shou)付比例后(hou)，长沙、武汉在5月21日(ri)跟(gen)进执行，两个城市(shi)都(dou)下调了首(shou)套(tao)及(ji)二套(tao)房贷款利率(lu)。
数(shu)据显示，5月17日(ri)房贷新政实施以来，武汉新房日(ri)均成(cheng)交量提升至242套(tao)，相比4月份165套(tao)的日(ri)均成(cheng)交量提升明显。此外，长沙新房网签量也(ye)在房贷新政后(hou)，出现明显增长。