本文(wen)转自【安徽日报】；

近日，记(ji)者统计发现，安徽省16市(shi)已全面取消首(shou)套房和二套住房商业性(xing)个人住房贷款利率政策(ce)下限。同时(shi)，降低商业性(xing)个人住房贷款最低首(shou)付比例，即首(shou)套房最低首(shou)付比例为不低于15%，二套住房最低首(shou)付比例为不低于25%。

据(ju)悉，商业银行可结合本机构经营状况、客(ke)户风险状况、全省首(shou)付比例下限等因素，自主确定每笔贷款的具体利率水平和首(shou)付比例。

记(ji)者从建设银行合肥分行了解到，该行新发放5年期(qi)以上的个人住房贷款利率，较下限取消前下降了30个BP，以贷款100万、30年期(qi)等额本息还款为例，消费者房贷月供将(jiang)减少约169元，30年总(zong)体利息支(zhi)出减少约6万元。

此次房贷利率下限取消，意味着实现房贷利率市(shi)场化，具体利率水平不再(zai)受固定利率下限的约束，而(er)是将(jiang)由(you)商业银行与(yu)借(jie)款人按照市(shi)场化、法制化原则，自主协商确定。

下限取消后，部分城(cheng)市(shi)房贷利率预计会下降，进一(yi)步节省居民购房成本，降低购房门槛，有利于更(geng)好满(man)足居民刚性(xing)和改(gai)善(shan)性(xing)住房需(xu)求。

记(ji)者：何珂