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6月5日，河南省郑(zheng)州住房公(gong)积金管理中心印发(fa)《郑(zheng)州住房公(gong)积金管理中心关于住房公(gong)积金提取和(he)贷款(kuan)有关事项(xiang)的通知(zhi)》（郑(zheng)公(gong)积金〔2024〕20号），调整部分住房公(gong)积金提取和(he)贷款(kuan)政策，自2024年6月7日执行(xing)。
郑(zheng)州明确支持租房提取住房公(gong)积金。新市民、青年人在郑(zheng)州市行(xing)政区域内(nei)无自有住房，承(cheng)租本市公(gong)租房、人才公(gong)寓、保障性租赁住房或(huo)其(qi)他(ta)租赁住房的，可按照实际(ji)支付的租金在年度内(nei)多次(ci)提取住房公(gong)积金，单身缴(jiao)存家庭年提取金额为18000元，已(yi)婚(hun)缴(jiao)存家庭年提取金额为36000元，或(huo)者按照职工当(dang)年实际(ji)缴(jiao)存额提取。
因购买(mai)住房提取住房公(gong)积金的，可于购房后5年内(nei)，凭房屋交(jiao)易部门备案的购房合同(tong)或(huo)不(bu)动产登记部门制发(fa)的不(bu)动产权证书以及税务部门出具的发(fa)票、契税完税凭证，办(ban)理住房公(gong)积金提取，累计提取金额应不(bu)超过购房人实际(ji)支付的购房款(kuan)。
郑(zheng)州提高首次(ci)和(he)首套(tao)房贷款(kuan)额度。家庭首次(ci)使用住房公(gong)积金贷款(kuan)或(huo)购买(mai)首套(tao)自住住房的，住房公(gong)积金贷款(kuan)最(zui)高限额为120万元，执行(xing)首套(tao)住房公(gong)积金贷款(kuan)利(li)率；家庭第二次(ci)使用住房公(gong)积金贷款(kuan)且为购买(mai)第二套(tao)自住住房的，住房公(gong)积金贷款(kuan)最(zui)高限额为96万元，执行(xing)第二套(tao)住房公(gong)积金贷款(kuan)利(li)率。多子女家庭住房公(gong)积金贷款(kuan)最(zui)高限额按照对应限额上浮20%。
家庭住房套(tao)数按照拟购住房所在地现有住房认定，或(huo)者以购房所在地房产管理部门出具的查询结果或(huo)认定证明为准。
住建部住房公(gong)积金监管服(fu)务平台查询结果显示(shi)家庭已(yi)有两次(ci)住房公(gong)积金贷款(kuan)记录和(he)家庭第一笔住房公(gong)积金贷款(kuan)未结清的，不(bu)能再办(ban)理住房公(gong)积金贷款(kuan)。
认定还款(kuan)能力时，家庭收入按照夫妻双方（单身家庭为申请(qing)人本人）住房公(gong)积金缴(jiao)存基数或(huo)者社保系统记载的工资基数综合认定，单缴(jiao)职工家庭中未缴(jiao)存住房公(gong)积金的职工（含退休职工），在社保系统中记载的工资，可认定为家庭收入的一部分。
此外，灵活就业(ye)缴(jiao)存职工可办(ban)理公(gong)积金贷款(kuan)和(he)“商转公(gong)贷款(kuan)”。
未办(ban)理贴息贷款(kuan)的灵活就业(ye)缴(jiao)存职工，符合住房公(gong)积金贷款(kuan)条件时，可申请(qing)住房公(gong)积金贷款(kuan)；已(yi)经办(ban)理贴息贷款(kuan)的，符合“商转公(gong)贷款(kuan)”申请(qing)条件时，可将贴息贷款(kuan)转为住房公(gong)积金贷款(kuan)。
在公(gong)积金贷款(kuan)利(li)率方面(mian)，郑(zheng)州已(yi)自2024年5月18日起(qi)，下调个人住房公(gong)积金贷款(kuan)利(li)率0.25个百分点，5年以下（含5年）和(he)5年以上首套(tao)个人住房公(gong)积金贷款(kuan)利(li)率分别调整为2.35%和(he)2.85%，5年以下（含5年）和(he)5年以上第二套(tao)个人住房公(gong)积金贷款(kuan)利(li)率分别调整为不(bu)低于2.775%和(he)3.325%。
2024年5月18日前已(yi)经发(fa)放的住房公(gong)积金个人住房贷款(kuan)，自2025年1月1日起(qi)执行(xing)新的利(li)率。2024年5月18日前已(yi)经受理但(dan)未发(fa)放的住房公(gong)积金个人住房贷款(kuan)，发(fa)放时执行(xing)新的利(li)率。