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中新社广(guang)州6月11日电 (记者 许青青)据合富研(yan)究(jiu)院11日发布(bu)的5月广(guang)州商业地产(chan)市场报告(gao)，本月出现数(shu)万方级别的大宗交易，推动市场整(zheng)体成交量走高(gao)。其中，写字楼成交量环(huan)比(bi)上(shang)升269%。
数(shu)据显示，5月广(guang)州市写字楼成交量达近一年(nian)来峰值(zhi)，为(wei)4.7万平方米，同比(bi)上(shang)升147%，环(huan)比(bi)上(shang)升269%。黄埔区、越秀(xiu)区、白云区、番禺区等成交量居于全市前列，其中黄埔区越秀(xiu)南方智媒大厦5月网签(qian)超3万平方米，为(wei)最大宗交易。
报告(gao)分析(xi)称(cheng)，写字楼大宗交易一方面量能充足，往(wang)往(wang)能使成交量触达峰值(zhi)，另一方面其出现时间并不稳定，因此写字楼的市场走势往(wang)往(wang)比(bi)其余业态波动更大。预计年(nian)内(nei)接下来的时间，写字楼市场仍将由大宗交易主导。
商铺(pu)市场方面亦有不错的表现。数(shu)据显示，广(guang)州商铺(pu)市场5月成交量为(wei)5.2万平方米，环(huan)比(bi)上(shang)升37%。虽然仍不及去年(nian)同期，但对比(bi)2023年(nian)下半年(nian)以来的大多数(shu)月份，仍获得明显正向的增长。从成交区域看(kan)，黄埔区连续两月(4月至5月)以大比(bi)例领先其余区域，均(jun)有大宗交易支撑(cheng)。
此外，5月广(guang)州公寓(yu)成交量为(wei)4万平方米，环(huan)比(bi)小幅(fu)下降5%。数(shu)据显示，5月降幅(fu)主要来自海珠区，该区某(mou)网红公寓(yu)项目4月密集签(qian)约后成交速度有所减慢，下降近0.5万平方米。其他区域则总(zong)体环(huan)比(bi)上(shang)升约0.25万平方米，升幅(fu)12%。(完)