围绕分红率问题，上海老(lao)牌地产(chan)上市公司上实发展（600748）遭到了机构投资者的批评。
上实发展于(yu)5月27日(ri)晚间披露，其股东君(jun)证（宁波(bo)梅山保税港区）股权投资合伙企业（有限合伙）（下称“君(jun)证投资”）以书面形式提请公司2023年年度股东大(da)会增(zeng)加临时议案，建议公司调整2023年度利(li)润分配方(fang)案为“每股派现0.15元”。
证券时报·e公司记者注意到，君(jun)证投资在临时提案中直指上实发展“分红回报率和分红率显著低于(yu)市场平均水平”。
君(jun)证投资表(biao)示，根据(ju)上实发展披露的2023年度财务报表(biao)，公司合并报表(biao)口(kou)径下累(lei)计每股未分配利(li)润为2.75元，根据(ju)公司《2023年度利(li)润分配预案的公告》，每股现金分红仅(jin)为0.021元。2016年~2023年，公司现金分红合计9.37亿元，占期间公司净利(li)润的25%，累(lei)计每股现金分红仅(jin)为0.5元，2016年~2023年平均每年分红回报率仅(jin)为0.7%。
“建议公司遵照中国证监会《关于(yu)加强上市公司监管的意见(jian)》，‘多措并举提高股息率’，保护中小投资者利(li)益(yi)，基(ji)于(yu)累(lei)计每股未分配利(li)润2.75元以及公司发展需要的平衡，调整2023年度每股现金分红为0.15元。”君(jun)证投资称。
“为君(jun)证投资点赞”“好(hao)的，支持”。上实发展的股吧里，君(jun)证投资的行(xing)为得到了一些投资者的认可。
上实发展同意将(jiang)君(jun)证投资的临时提案提交公司2023年年度股东大(da)会审(shen)议。但公司提示称，其董事会针对利(li)润分配的提议同君(jun)证投资的提议属于(yu)对同一事项的不(bu)同提案，股东不(bu)得对两份(fen)议案同时投赞成票。
截至目前(qian)，君(jun)证投资持有上实发展股票6690.84万股，持股比(bi)例为3.63%，系公司第三大(da)股东。企查查显示，君(jun)证投资执行(xing)事务合伙人为君(jun)证资本管理有限公司（下称“君(jun)证资本”）。君(jun)证资本为国泰君(jun)安投资管理股份(fen)有限公司（下称“国泰君(jun)安投资”）与上海君(jun)证投资等机构共(gong)同发起设立的私募基(ji)金。中国证券投资基(ji)金业协(xie)会网站显示，国泰君(jun)安投资为君(jun)证资本实际控制人。
君(jun)证投资系上实发展的长期持股股东之一。
2016年1月，上实发展完成非公开发行(xing)，公司以11.63元/股的价格发行(xing)了3.36亿股股份(fen)，募集了39.02亿元资金。其中，君(jun)证投资以5.99亿元认购(gou)了5146.8万股。2016年10月，上实发展以每10股转增(zeng)3股，向全体股东实施资本公积转增(zeng)股本。君(jun)证投资持股由此增(zeng)至6690.84万股。
2019年1月22日(ri)，君(jun)证投资所持上实发展上述股票解禁上市流通(tong)。上实发展当时的股价仅(jin)在5元/股上下。此后，上市公司股价一度大(da)涨(zhang)，至2019年4月下旬一度突破12元关口(kou)，但在之后便陷入震荡下行(xing)的态势。君(jun)证投资的投资也长期处(chu)于(yu)浮亏状态。
截至今年5月28日(ri)午盘，上实发展股价报收于(yu)3.11元/股。
上实发展主要从事房地产(chan)业务。近年来，公司的营收波(bo)动较大(da)。2021年度，公司营收突破百亿元，达100.63亿元，同比(bi)增(zeng)长54.18%。2022年度，公司营收又回落至52.48亿元。2023年度，公司营收98.55亿元，同比(bi)增(zeng)长87.79%，主要系上海海上湾五期、青(qing)岛(dao)啤酒(jiu)城等房地产(chan)项目结转收入以及物业管理服务收入、房地产(chan)租赁收入和酒(jiu)店经营收入等增(zeng)长所致。
今年一季度，上实发展营收只有5.4亿元，同比(bi)下降80.62%，亏损1.48亿元。
今年2月，有投资者在互动平台上表(biao)示，公司股价创阶段性新(xin)低，请公司说明采取的市值管理措施。对此，上实发展则回应(ying)称，二级市场的股价受政策、市场及行(xing)业状况等多因素的复杂影响。公司一直注重提升经营业绩水平，夯实经营成果，努力为股东创造持续、稳定的价值回报。
今年4月中旬，针对上实发展未及时披露预计经营业绩发生亏损、未及时披露订立重要合同、相关年度报告存在虚假记载等违规行(xing)为，上交所还(hai)对公司及相关责任人予以了公开谴责。
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