今日早盘，万科A股港(gang)股双涨，A股涨超(chao)3.2%，港(gang)股涨超(chao)4.3%。消息面上，近期有市场消息称万科拟通过资(zi)产交易(yi)或股权交易(yi)等方式转(zhuan)让在深圳的87亿元资(zi)产。4月24日，万科回应表示传闻信(xin)息不实，并强调万科一直以来(lai)高度(du)重视资(zi)产交易(yi)，正(zheng)在积极(ji)推进(jin)中。

万科就传言回应称，传闻信(xin)息不实。同时强调，推进(jin)资(zi)产交易(yi)是(shi)万科一直以来(lai)高度(du)重视的经营(ying)工作之一，万科在积极(ji)推进(jin)资(zi)产交易(yi)，包括传闻中提到的部分资(zi)产。

据万科2023年年报显示，万科为应对“阶段性经营(ying)性困难，流动性短(duan)期承压”的现(xian)状，接下来(lai)将通过大宗资(zi)产、股权交易(yi)兑现(xian)“蓄水池”，大规模增厚安全垫。2024年实现(xian)交易(yi)回款不低于 300 亿元。

在4月14日投资(zi)者(zhe)交流会(hui)上，万科管理层进(jin)一步(bu)介绍(shao)称，将首(shou)先立足“自(zi)救(jiu)”，立足自(zi)身能力和资(zi)源自(zi)我化解风险，对所有在手业(ye)务，全部重新打开和检视，分类进(jin)行梳(shu)理，并制定针(zhen)对性方案。有信(xin)心(xin)今明两年债务规模将下降1000亿元，债务风险获得实质性化解。

据悉，早在去年年底，万科便已制定了一揽子稳(wen)定经营(ying)和降低负债方案，并正(zheng)式启动落实。2023年底，万科以4.8亿元出售所持的三家子公司悦榕服务（中国）、悦榕酒店管理（中国）和悦榕酒店管理（天津）项目的股权。今年年初，万科将上海七宝万科广场剩余50%权益转(zhuan)让给领展，交易(yi)对价为 23.84 亿元，该项目从 2008 年获取地块，历经开发建设、经营(ying)管理直至退出，最终(zhong)实现(xian)股东IRR15.7%。

业(ye)内(nei)人士分析，当前房(fang)地产行业(ye)仍处于深度(du)调整期，万科通过资(zi)产交易(yi)降杠杆，应对各种市场变化，能够帮助其实现(xian)更加安全稳(wen)健的发展。万科积极(ji)回应后双股齐涨，也足以见得市场对万科不变的信(xin)心(xin)与(yu)支持！