据新华社广州(zhou)5月(yue)28日电 （记者王浩明）广州(zhou)市政(zheng)府28日发布(bu)通知(zhi)，进一步优(you)化调整房地产政(zheng)策措施，调节(jie)住宅用地供应(ying)，调整限购区域购房资格认定，并优(you)化信贷政(zheng)策等(deng)。

限购政(zheng)策方(fang)面(mian)，在越秀、海珠、荔湾、天(tian)河、白云(yun)（不含江高(gao)镇、太(tai)和镇、人和镇、钟落潭镇）、南沙(sha)等(deng)区购买住房的，非本市户籍(ji)居民家(jia)庭(ting)能提(ti)供购房之日起前6个月(yue)在本市连(lian)续缴纳个人所(suo)得(de)税缴纳证明或社会(hui)保险证明的，享受(shou)户籍(ji)居民家(jia)庭(ting)购房待遇。

信贷政(zheng)策方(fang)面(mian)，按照中(zhong)国人民银(yin)行和国家(jia)金融监督管理总局有关文件要求，由广东市场利率定价自律机制优(you)化广州(zhou)差别(bie)化住房信贷政(zheng)策。在非限购区域内，对于拥有2套及以上住房并已结(jie)清相应(ying)购房贷款的居民家(jia)庭(ting)，又申(shen)请贷款购买住房，银(yin)行业金融机构可根据借款人偿付能力、信用状况(kuang)等(deng)因素审慎把握并具体确(que)定首付款比例和贷款利率水(shui)平(ping)。居民家(jia)庭(ting)在购房所(suo)在区内无住房且符(fu)合购房条件的，新购住房贷款可按首套住房认定。