羊城(cheng)晚(wan)报讯(xun)记者范晗越报道：5月22日(ri)晚(wan)，广(guang)州市规划和自然资源局在官方网站发布《广(guang)州市2024年部(bu)分拟供商品(pin)住宅用地项目清单（第二(er)批(pi)）》（以下简(jian)称《清单》），拟出让商品(pin)住宅用地30宗，其中14宗曾于(yu)今(jin)年首批(pi)清单中挂出。

《清单》显示，本批(pi)次出让地块中，半(ban)数位于(yu)中心(xin)城(cheng)区，荔湾区8宗、番禺区6宗、白云区花都(dou)区各4宗、海珠区3宗、天(tian)河区从化(hua)区各2宗、越秀区1宗，本批(pi)次商品(pin)住宅用地拟于(yu)2024年5月22日(ri)至2024年8月21日(ri)期间发布出让公告。

值得注(zhu)意的是，由于(yu)“未完成土地收(shou)储工作”而在5月20日(ri)被调出首批(pi)供应的14宗未出让地块，全部(bu)进入(ru)了(le)本次的第二(er)批(pi)《清单》中，结合5月17日(ri)的一系列楼市新政以及今(jin)年早前(qian)首批(pi)土拍(pai)遇冷的情况来看，或许是在“回炉”后在出让价格等方面有所调整。剩余的16宗地块也不乏曾在2023年挂牌的“熟面孔(kong)”，包括番禺区石碁镇海涌路东侧地块、番禺区亚运大道BD0210116地块等。

在全新挂牌的地块中，较为重点的地块包括越秀区广(guang)州大道中地块，以及天(tian)河区的天(tian)河智谷片区地块和天(tian)河智慧城(cheng)核(he)心(xin)区地块。

其中，越秀区广(guang)州大道中地块是越秀区时隔(ge)近4年再次有涉宅地块供应。2020年，越秀区共有两宗涉宅地块拍(pai)出，分别为越秀南(nan)地块及广(guang)九大马路地块，目前(qian)均已转(zhuan)化(hua)为在售(shou)一手项目。本次挂出的广(guang)州大道中地块，距上述两宗地块较远，位于(yu)地铁杨(yang)箕站附近，但靠(kao)近珠江(jiang)新城(cheng)，位置更为核(he)心(xin)。周边的杨(yang)箕村旧改项目富力东山新天(tian)地，目前(qian)二(er)手均价在12万至15万元/平方米(mi)之间。不过(guo)，广(guang)州大道中地块体量较小，总用地面积仅0.57公顷，建筑(zhu)面积1.8万平方米(mi)中还包含部(bu)分消防及商业设施，预计体量不会太大。