中新网苏州6月2日电(dian) (记者 钟升)苏州市房地产长效机制试(shi)点工作领导(dao)小组6月2日出台《关于进一步促进我市房地产市场平稳(wen)健康发展(zhan)若干政策措施的通(tong)知》(简称《通(tong)知》)。《关于调整住房公(gong)积金使(shi)用政策的通(tong)知》也于同日发布(bu)。

《通(tong)知》显(xian)示，苏州市即日起实施推动商品住房去库存、切实做好保交房工作、全市范围(wei)内不(bu)再(zai)审核购房资格等16条(tiao)措施，加(jia)快构建房地产发展(zhan)新模式，进一步满足居民刚(gang)性和(he)多样化(hua)改善性住房需求。16条(tiao)措施分为“改善供(gong)给，提供(gong)多样化(hua)优质住宅”“优化(hua)服务，促进房地产行业健康发展(zhan)”“降低成本，满足合理住房需求”三部分。

《通(tong)知》的内容显(xian)示，苏州全市范围(wei)内不(bu)再(zai)审核购房资格；实施换购住房个税退税优惠(执行至2025年12月31日)；实施购房契税补贴(执行至2024年12月31日)，对购买新建商品住房的给予50%契税补贴(最高不(bu)超过房屋契税计税依据的1%)，对“卖旧买新”的实施分层次购房契税补贴。此外，在苏州市购买或拥有(you)合法产权住房且实际居住的非(fei)苏州户籍(ji)人员，可以申请办理落户。首套房和(he)二(er)套房个人住房贷款利(li)率下限也被取消。

《通(tong)知》同时提出，苏州市将科学编制住房发展(zhan)规划和(he)年度计划、切实做好保交房工作、推动商品住房去库存、完善住宅小区15分钟生活圈内多种配(pei)套设施、合理确定入市地块产品类型(xing)、赋予开发企业更多自主(zhu)权。

与(yu)之相对应(ying)，苏州市还下调个人住房公(gong)积金贷款利(li)率0.25个百分点，5年以下(含5年)和(he)5年以上首套个人住房公(gong)积金贷款利(li)率分别调整为2.35%和(he)2.85%。5年以下(含5年)和(he)5年以上第(di)二(er)套个人住房公(gong)积金贷款利(li)率分别调整为不(bu)低于2.775%和(he)3.325%。个人和(he)家庭公(gong)积金贷款最高限额(e)分别提高至120万(wan)和(he)150万(wan)；二(er)孩及以上家庭额(e)度上浮30%；全日制普通(tong)高校本科以上学历(在读)、毕业10年内的高校毕业生及留学回国人员额(e)度上浮50%。(完)