5月31日，据(ju)“金华发布”消(xiao)息，据(ju)浙江省(sheng)金华市住房公积(ji)金管理中心(xin)消(xiao)息，自6月3日起全(quan)市范围(wei)内进一步优(you)化住房公积(ji)金贷款政策，更好(hao)满足缴(jiao)存职工(gong)合理住房需求，促进房地产市场平稳健康发展(zhan)。

新政策明确，缴(jiao)存职工(gong)购(gou)买首套、二(er)套住房申请住房公积(ji)金贷款，职工(gong)单方缴(jiao)存住房公积(ji)金的(de)，最高贷款额度为70万元；职工(gong)双方缴(jiao)存住房公积(ji)金的(de)，最高贷款额度为100万元。同(tong)时，缴(jiao)存职工(gong)购(gou)买二(er)套住房申请住房公积(ji)金贷款的(de)，最低(di)首付比例为30%，可贷比例为70%。

根据(ju)现行(xing)政策，金华市区购(gou)买首套住宅，贷款额度不(bu)高于住房价款的(de)80%。最高可贷额度，夫(fu)妻双方最高为100万元，职工(gong)单方为50万元。调整(zheng)后，首套、二(er)套执行(xing)统一的(de)最高可贷额度，即职工(gong)单方由首套50万元、二(er)套30万元，上调至(zhi)最高70万元；夫(fu)妻双方，不(bu)论是(shi)首套或二(er)套，统一按最高可贷额度100万元执行(xing)。

此(ci)外，去(qu)年(nian)以来，金华市推出“带押转贷”方式，购(gou)房者可以直接申请转公积(ji)金贷款，偿还全(quan)部或部分商业贷款。按照(zhao)5月18日最新下(xia)调后的(de)个人住房公积(ji)金贷款利率，5年(nian)以下(xia)（含5年(nian)）和5年(nian)以上首套分别调整(zheng)为2.35%和2.85%；5年(nian)以下(xia)（含5年(nian)）和5年(nian)以上第二(er)套分别调整(zheng)为2.775%和3.325%。调整(zheng)后，住房公积(ji)金贷款的(de)低(di)利率优(you)势进一步凸现，有(you)助于进一步减轻购(gou)房者经济负担。

市住房公积(ji)金管理中心(xin)提醒，现有(you)住房商业贷款的(de)公积(ji)金缴(jiao)存户，符合公积(ji)金贷款条件的(de)可以及时申请“带押转贷”，实(shi)现住房贷款“商转公”，以进一步减轻购(gou)房贷款负担，支持合理住房消(xiao)费(fei)。