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每经记者 刘颂辉每经编辑(ji) 魏文艺(yi)
“成都468项(xiang)目(mu)正(zheng)在(zai)积极对(dui)接政策支持，协(xie)调相关资源(yuan)，推进复工等相关工作。”
6月7日下午，在(zai)绿地控股（SH600606，股价(jia)1.75元，市值245.95亿元）举行的2023年度业绩说明会上，公司董事长兼(jian)总裁张玉良在(zai)回(hui)应《每日经济新闻》记者提问时(shi)表示。
成都468项(xiang)目(mu)即成都绿地中心，是绿地集团投资120亿元打造的中国西部地区标杆项(xiang)目(mu)，因其中一栋超高层建筑(zhu)的规划高度达468米而得名。据此(ci)前《每日经济新闻》报(bao)道(dao)（详见(jian)《停工超3年！成都绿地468星曜项(xiang)目(mu)迎来复工希望，468米超高层复工仍无期》），由(you)绿地集团开发建设(she)的绿地468星曜项(xiang)目(mu)（又称T2、T3项(xiang)目(mu)）将启动复工，“由(you)于停工较长时(shi)间，造成了不良社会影响，经锦江区相关部门努力，目(mu)前初步(bu)形成解决问题方向，确保3—5个月启动复工，开工之日起15个月竣工交房。”
张玉良在(zai)业绩会上表示，公司将综合考虑市场情况、销售去(qu)化、交付目(mu)标、资金状(zhuang)况等因素，统筹安排成都468项(xiang)目(mu)的推进节奏。
财报(bao)显示，2023年绿地控股实现营业收入3602亿元，其中房地产营业收入1845亿元，结转(zhuan)毛利率16%。截至2023年末，公司总资产达1.19万亿元，净资产1452亿元。合同负债及预收款项(xiang)（主要为房地产业预售金额）2547亿元，房地产业土地储备总量约1.3亿平方米。
报(bao)告(gao)期内(nei)，绿地控股的主要房地产项(xiang)目(mu)包括住宅和商办两大类，住宅项(xiang)目(mu)开发完成后基本用于出售，商办项(xiang)目(mu)除大部分出售外，也有部分保留用于出租及商业、酒店运营。在(zai)其2023年度房地产主业合同销售金额中，住宅占比47%，商办占比53%。此(ci)外，公司还在(zai)积极推动海外项(xiang)目(mu)处置，出售澳大利亚、加拿大项(xiang)目(mu)促进现金回(hui)笼。
绿地控股董事会秘书王(wang)晓(xiao)东(dong)表示，2024年公司将把握外部环境中出现的积极有利因素，用好用足用活(huo)宽松的政策，确保取得更多更大的工作成果。通过资源(yuan)重整、模式重构(gou)、团队重塑、发展重启，来提升老赛道(dao)、开辟新赛道(dao)，推动企业整体经营稳中向好。房地产板块要狠抓销售去(qu)化、资产运营、交付攻坚(jian)、回(hui)款清(qing)收、产品提升等各项(xiang)重点工作，积极拓展代(dai)建业务。
“公司将牢牢守住现金流安全(quan)的底线，根(gen)据市场情况动态调整经营及销售策略，加大去(qu)化力度。抓住融资宽松的契机，拓宽融资渠道(dao)，优化负债结构(gou)，改善(shan)流动性。”王(wang)晓(xiao)东(dong)表示。
封(feng)面图片来源(yuan)：每日经济新闻 资料图