5月7日(ri)，上海银行（601229）2023年度暨(ji)2024年第(di)一季(ji)度业绩说(shuo)明会在全景网举行。副行长俞敏华就市场关注的房地产协调机制和按(an)揭贷款(kuan)恢(hui)复(fu)情况作了详细说(shuo)明。俞敏华表示，上海银行坚持“房住不(bu)炒”的定位，积极(ji)支持刚需(xu)和改善型住房，以及城市更新(xin)、旧区改造等民生项(xiang)目。

截至2023年末，房地产对公信贷规模较(jiao)2022年下降5%，房地产信贷不(bu)良率下降至2.1%，较(jiao)2022年下降0.45个百分(fen)点，房地产信贷业务呈稳健态势。

在房地产融资(zi)协调机制方(fang)面，上海银行高度重视，成立了工(gong)作专班，与监管和房管部(bu)门紧密对接，确(que)保第(di)一时(shi)间(jian)获取项(xiang)目清单，即“白名(ming)单”。上海银行实施了“3514”工(gong)作机制，即3个工(gong)作日(ri)对接，5个工(gong)作日(ri)完成尽调，14个工(gong)作日(ri)完成审(shen)批，开设审(shen)批绿(lu)色通道，提高决(jue)策效率。同时(shi)，对每个项(xiang)目实施严格筛查，确(que)保资(zi)金闭环管理，防止信贷资(zi)金挪用。

截至3月末，已有9个项(xiang)目纳入协调机制，其中(zhong)7个为存量项(xiang)目，上海银行根据(ju)项(xiang)目进度优化(hua)授信方(fang)案(an)，对新(xin)增项(xiang)目坚持市场化(hua)和法治化(hua)原则，坚守风险(xian)底线。

关于(yu)按(an)揭贷款(kuan)需(xu)求，俞敏华副行长指(zhi)出，3月份房地产市场交易量虽有所恢(hui)复(fu)，但同比仍(reng)有差距，市场整体处于(yu)观望状态。不(bu)过，随着部(bu)分(fen)城市房地产政策的调整，预计按(an)揭贷款(kuan)需(xu)求将向好的方(fang)向发展。（全景网）

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