澎湃(pai)新闻（www.thepaper.cn）5月30日(ri)从(cong)海南省自然(ran)资源和规(gui)划厅了解到(dao)，该厅日(ri)前印发《强化自然(ran)资源要素保障 支持大规(gui)模设备更新和消费品以(yi)旧换新若干措施》（以(yi)下简称：《措施》），从(cong)规(gui)划编制、用地审批、规(gui)划许(xu)可、土地供应等方面多(duo)举措做好设备更新和资源回(hui)收利用等设施项目的要素保障。《措施》自2024年6月20日(ri)起(qi)实施，有效期至(zhi)2027年12月31日(ri)。

《措施》明确，一是(shi)新谋划的垃圾分类收集、中转贮存及再(zai)生(sheng)资源回(hui)收设施建设项目，符合“三区三线(xian)”管控要求的，经(jing)市县政府同意后，动态新增列入市县国土空间总体规(gui)划“国土空间规(gui)划重点建设项目清单”，作为项目建设用地审批依据(ju)；将(jiang)上(shang)述项目用地纳入公共基础设施用地范围，可依法(fa)实施征(zheng)收，符合《划拨用地目录》的可以(yi)划拨方式供地。

二是(shi)在不涉及占用永久基本(ben)农田前提下，生(sheng)活垃圾和建筑垃圾、园林绿化垃圾分类收集、中转贮存及再(zai)生(sheng)资源回(hui)收设施建设项目占地不超过400平方米的，可采取“只征(zheng)不转”“不征(zheng)不转”方式使用土地。

《措施》要求，一是(shi)在符合国土空间规(gui)划和用途管制规(gui)则，满足标准(zhun)规(gui)范和地方技术规(gui)定要求，保证安全利用的前提下，各市县根据(ju)实际(ji)情况制定和公开管理实施细则后，公用设施改(gai)造更新；除拆除重建外的，既有用地红线(xian)范围的建筑物更新改(gai)造；以(yi)及新建建筑面积在400平方米以(yi)下的零星(xing)公用设施等三种类型项目，可免于办理建设工程规(gui)划许(xu)可或乡村建设规(gui)划许(xu)可手(shou)续。

三是(shi)明确降低(di)纳入公共基础设施用地范围的项目用地成本(ben)，经(jing)市县行业主管部门出具项目认定意见后，其基准(zhun)地价可按海南省《产业项目用地基准(zhun)地价调整系数表》确定，原(yuan)则上(shang)出让底价应低(di)于同类性质用地的供地价格。