央(yang)广网(wang)北京5月18日消息（记者韩萌 符嘉鑫）据中央(yang)广播(bo)电视总台中国之声《新闻和报(bao)纸摘要(yao)》报(bao)道，中国人民银行17日明(ming)确取消全国层面房贷利率下限、下调房贷首付比例和公积金贷款利率。新一轮支持政策有(you)利于扭转市场预期(qi)，促进购房需求释放。

中国人民银行、国家金融监督管理总局17日发布通知：对于贷款购买商品(pin)住房的居(ju)民家庭(ting)，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%；二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%。

同(tong)时(shi)，中国人民银行决(jue)定，自2024年5月18日起下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以(yi)下（含5年）和5年以(yi)上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%；5年以(yi)下（含5年）和5年以(yi)上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。

此(ci)外，中国人民银行还发布通知，取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。南开(kai)大学金融发展研究院院长田利辉表示，央(yang)行政策有(you)利于扭转市场预期(qi)，促进释放购房需求。

田利辉：近一段时(shi)间，在不少地方政府陆续放松或取消限购措施(shi)后，楼(lou)市热度有(you)所回升，央(yang)行这一揽子政策出台后，将在一定程度上满(man)足购房者的政策预期(qi)，有(you)望(wang)形成房地产(chan)市场的“政策底”。

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