围绕分红率问题，上海老牌地产上市(shi)公司上实发展(zhan)（600748）遭到了机构投资者的批评。
上实发展(zhan)于5月27日(ri)晚间披露，其股东君证（宁波梅山保税港区）股权投资合伙企业（有限合伙）（下称(cheng)“君证投资”）以(yi)书面形(xing)式(shi)提请公司2023年年度股东大会增加(jia)临时议案，建议公司调整(zheng)2023年度利润分配方(fang)案为“每股派现0.15元”。
证券时报(bao)·e公司记者注意到，君证投资在临时提案中直(zhi)指上实发展(zhan)“分红回报(bao)率和分红率显著低(di)于市(shi)场平均水平”。
君证投资表(biao)示，根(gen)据上实发展(zhan)披露的2023年度财务报(bao)表(biao)，公司合并报(bao)表(biao)口径下累计每股未分配利润为2.75元，根(gen)据公司《2023年度利润分配预案的公告》，每股现金分红仅为0.021元。2016年~2023年，公司现金分红合计9.37亿元，占期间公司净利润的25%，累计每股现金分红仅为0.5元，2016年~2023年平均每年分红回报(bao)率仅为0.7%。
“建议公司遵照(zhao)中国证监会《关于加(jia)强上市(shi)公司监管的意见》，‘多措并举提高股息率’，保护中小投资者利益，基于累计每股未分配利润2.75元以(yi)及公司发展(zhan)需要的平衡，调整(zheng)2023年度每股现金分红为0.15元。”君证投资称(cheng)。
“为君证投资点(dian)赞”“好的，支(zhi)持(chi)”。上实发展(zhan)的股吧里，君证投资的行为得到了一些投资者的认可。
上实发展(zhan)同意将君证投资的临时提案提交公司2023年年度股东大会审(shen)议。但公司提示称(cheng)，其董事(shi)会针(zhen)对利润分配的提议同君证投资的提议属于对同一事(shi)项的不同提案，股东不得对两份议案同时投赞成票。
截至目前，君证投资持(chi)有上实发展(zhan)股票6690.84万股，持(chi)股比(bi)例为3.63%，系公司第三大股东。企查查显示，君证投资执行事(shi)务合伙人为君证资本管理有限公司（下称(cheng)“君证资本”）。君证资本为国泰君安投资管理股份有限公司（下称(cheng)“国泰君安投资”）与上海君证投资等机构共(gong)同发起设立的私募基金。中国证券投资基金业协(xie)会网站显示，国泰君安投资为君证资本实际控制人。
君证投资系上实发展(zhan)的长期持(chi)股股东之一。
2016年1月，上实发展(zhan)完成非公开发行，公司以(yi)11.63元/股的价格发行了3.36亿股股份，募集了39.02亿元资金。其中，君证投资以(yi)5.99亿元认购了5146.8万股。2016年10月，上实发展(zhan)以(yi)每10股转增3股，向全体(ti)股东实施资本公积转增股本。君证投资持(chi)股由此(ci)增至6690.84万股。
2019年1月22日(ri)，君证投资所持(chi)上实发展(zhan)上述股票解(jie)禁上市(shi)流(liu)通。上实发展(zhan)当时的股价仅在5元/股上下。此(ci)后，上市(shi)公司股价一度大涨，至2019年4月下旬(xun)一度突破12元关口，但在之后便陷入震荡(dang)下行的态势。君证投资的投资也长期处于浮亏状态。
截至今(jin)年5月28日(ri)午盘，上实发展(zhan)股价报(bao)收于3.11元/股。
上实发展(zhan)主要从事(shi)房地产业务。近年来，公司的营收波动较大。2021年度，公司营收突破百亿元，达100.63亿元，同比(bi)增长54.18%。2022年度，公司营收又回落(luo)至52.48亿元。2023年度，公司营收98.55亿元，同比(bi)增长87.79%，主要系上海海上湾五期、青岛啤酒城等房地产项目结转收入以(yi)及物业管理服务收入、房地产租赁收入和酒店(dian)经营收入等增长所致。
今(jin)年一季度，上实发展(zhan)营收只(zhi)有5.4亿元，同比(bi)下降(jiang)80.62%，亏损1.48亿元。
今(jin)年2月，有投资者在互动平台(tai)上表(biao)示，公司股价创阶段性新低(di)，请公司说明采(cai)取的市(shi)值管理措施。对此(ci)，上实发展(zhan)则回应称(cheng)，二级市(shi)场的股价受政策、市(shi)场及行业状况等多因素的复杂影响。公司一直(zhi)注重提升经营业绩水平，夯实经营成果，努力为股东创造持(chi)续、稳定的价值回报(bao)。
今(jin)年4月中旬(xun)，针(zhen)对上实发展(zhan)未及时披露预计经营业绩发生亏损、未及时披露订立重要合同、相关年度报(bao)告存在虚假记载等违规行为，上交所还对公司及相关责任人予以(yi)了公开谴责。
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