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葫芦岛喝茶新茶老班章快餐外卖推荐,郑州住房公积金贷款最高120万 购房提取时间延至5年内|大侠看房,家庭,通知,部门
2024-06-08 13:08:15
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6月5日,郑州住(zhu)房公积金(jin)管理中心官网发布《郑州住(zhu)房公积金(jin)管理中心关于住(zhu)房公积金(jin)提取和贷款有关事项的通知》,调整部分住(zhu)房公积金(jin)提取和贷款政策,其中提到,家庭(ting)首次使用住(zhu)房公积金(jin)贷款或购买首套自住(zhu)住(zhu)房的,住(zhu)房公积金(jin)贷款最高限(xian)额为120万元。购房提取时(shi)间则延(yan)长(chang)至(zhi)5年以内。通知自2024年6月7日执行(xing)。

在支持租房提取方面,通知中明确,新市民、青(qing)年人在郑州市行(xing)政区域内无自有住(zhu)房,承租郑州市公租房、人才(cai)公寓、保(bao)障性租赁住(zhu)房或其他租赁住(zhu)房的,可按(an)照实际支付的租金(jin)在年度(du)内多次提取住(zhu)房公积金(jin),单身缴存家庭(ting)年提取金(jin)额为18000元,已婚缴存家庭(ting)年提取金(jin)额为36000元,或者按(an)照职工当年实际缴存额提取。

购房提取时(shi)间则延(yan)长(chang)至(zhi)5年以内,因购买住(zhu)房提取住(zhu)房公积金(jin)的,可于购房后5年内,凭房屋交易部门备案的购房合同或不(bu)动产登记部门制发的不(bu)动产权证书以及税务部门出具的发票、契(qi)税完税凭证,办理住(zhu)房公积金(jin)提取,累计提取金(jin)额应不(bu)超过购房人实际支付的购房款。

通知中提到,提高首次和首套房贷款额度(du)。家庭(ting)首次使用住(zhu)房公积金(jin)贷款或购买首套自住(zhu)住(zhu)房的,住(zhu)房公积金(jin)贷款最高限(xian)额为120万元,执行(xing)首套住(zhu)房公积金(jin)贷款利率;家庭(ting)第二次使用住(zhu)房公积金(jin)贷款且为购买第二套自住(zhu)住(zhu)房的,住(zhu)房公积金(jin)贷款最高限(xian)额为96万元,执行(xing)第二套住(zhu)房公积金(jin)贷款利率。

多子(zi)女家庭(ting)住(zhu)房公积金(jin)贷款最高限(xian)额按(an)照对应限(xian)额上浮20%。

家庭(ting)住(zhu)房套数按(an)照拟购住(zhu)房所在地现有住(zhu)房认定,或者以购房所在地房产管理部门出具的查询结(jie)果或认定证明为准。

通知中强调,住(zhu)建部住(zhu)房公积金(jin)监管服务平台查询结(jie)果显示家庭(ting)已有两次住(zhu)房公积金(jin)贷款记录(lu)和家庭(ting)第一笔住(zhu)房公积金(jin)贷款未结(jie)清的,不(bu)能再办理住(zhu)房公积金(jin)贷款。

认定还款能力时(shi),家庭(ting)收入按(an)照夫妻双方(单身家庭(ting)为申请人本人)住(zhu)房公积金(jin)缴存基数或者社保(bao)系统记载的工资基数综合认定,单缴职工家庭(ting)中未缴存住(zhu)房公积金(jin)的职工(含退休职工),在社保(bao)系统中记载的工资,可认定为家庭(ting)收入的一部分。

灵活就业缴存职工可办理公积金(jin)贷款和“商转公贷款”。未办理贴息贷款的灵活就业缴存职工,符合住(zhu)房公积金(jin)贷款条件时(shi),可申请住(zhu)房公积金(jin)贷款;已经办理贴息贷款的,符合“商转公贷款”申请条件时(shi),可将贴息贷款转为住(zhu)房公积金(jin)贷款。

文/北京青(qing)年报记者 宋霞

编(bian)辑/樊宏伟

发布于:北京市
版权号:18172771662813
 
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