首套最低(di)3.35%！成都多家银(yin)行开始执行最新房贷利率

5月31日，人民银(yin)行四川省分行的(de)房贷新政公(gong)布不(bu)久，记者就从民生银(yin)行成都分行一位知情人士处获(huo)悉，该(gai)行内部已经宣布从当(dang)日起开始执行最新的(de)房地产金融政策(ce)，其中(zhong)：首套商住房最低(di)首付15%，利率最低(di)较LPR下降60个基(ji)点；二套房最低(di)首付25%，利率最低(di)较LPR下调(diao)30个基(ji)点。

此前，人民银(yin)行公(gong)布的(de)5年期以上LPR为3.95%。按照这个标准，民生银(yin)行成都分行首套房最低(di)利率为3.35%，二套房最低(di)利率为3.65%。

多家银(yin)行证(zheng)实(shi)已降低(di)利率

5月31日午间，记者从一家知名房产中(zhong)介人士处获(huo)悉，目前各家银(yin)行的(de)最新利率与民生银(yin)行的(de)标准一致(zhi)，他们已通(tong)知客(ke)户农行、中(zhong)行、兴业、招行、建行等已开始实(shi)行新政了。

随后，记者向各家银(yin)行核实(shi)相(xiang)关房贷新政的(de)落地情况。农行成都分行个贷部相(xiang)关负(fu)责人表示(shi)，“严格按照官宣的(de)执行”。兴业银(yin)行和建设(she)银(yin)行部分分支机构相(xiang)关人士证(zheng)实(shi)，也将执行首套最低(di)1.5成，利率最低(di)LPR-60BP（3.35%）；二套最低(di)2.5成，利率最低(di)LPR-30BP（3.65%）的(de)政策(ce)。

贷款200万元(yuan) 月省400余元(yuan)

记者算了一笔账，如(ru)贷款200万元(yuan)购买首套房，期限20年，选择等额本息方式还款。按照之前的(de)标准，执行利率应该(gai)为LPR-20BP，即3.95%下调(diao)20个基(ji)点，也就是3.75%的(de)利率，每月应还本付息11857.77元(yuan)；如(ru)果以最新的(de)利率政策(ce)执行，执行利率应该(gai)为LPR-60BP，也就是3.35%，每月应还本付息11445.63元(yuan)，减少412.14元(yuan)。

转自丨成都发(fa)布（记者 杨斌）

来源：四川新闻网