自上海(hai)于5月27日发(fa)布调整优化住房限(xian)购政策等(deng)九条政策措施之后，有人在(zai)社交媒体晒出离婚预约截图，并配(pei)文“新政刚发(fa)布，上海(hai)的(de)民政局离婚名额已经预约不到了(le)”。南都记者实测后发(fa)现，此类说法(fa)实属夸(kua)大其词，且多名发(fa)表此类言论的(de)网友主页显示其职业为地(di)产销售，有“王婆(po)卖瓜(gua)，自卖自夸(kua)”，烘托气(qi)氛的(de)嫌疑。
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南都记者实测发(fa)现，在(zai)随申(shen)办(ban)App上进行离婚申(shen)请预约，填(tian)写完(wan)基本信(xin)息(xi)后选择登记机(ji)关，除浦东等(deng)少数(shu)登记点显示可预约日期的(de)可预约时段已约满外，闵行、黄浦、长宁、徐汇、杨浦、青浦等(deng)区均有可预约时段。
此外，南都记者了(le)解到，如果线上预约额度约满，可以(yi)直(zhi)接通过电话预约、现场预约等(deng)方式办(ban)理离婚登记。“而且离婚登记不受户籍限(xian)制，如果你的(de)户籍是浦东的(de)，但是浦东约满了(le)，也可以(yi)在(zai)线上约别的(de)有额度的(de)地(di)方，同样可以(yi)办(ban)理手续。”一(yi)名上海(hai)婚姻登记机(ji)关的(de)工(gong)作(zuo)人员告诉南都记者。
青浦区离婚登记6月27日的(de)预约情况。来源：随申(shen)办(ban)App
南都记者注意(yi)到，在(zai)上海(hai)市住房城乡建设管理委、市房屋(wu)管理局、市规划资源局、市税(shui)务局等(deng)四部门联合印发(fa)《关于优化本市房地(di)产市场平稳健康发(fa)展政策措施的(de)通知》中(zhong)，有关调整优化住房限(xian)购政策部分提到，取消离异购房合并计算(suan)住房套数(shu)规定，对夫(fu)妻离异后购房的(de)，不再按离异前家(jia)庭计算(suan)拥有住房套数(shu)。
上述调整前，上海(hai)对离异家(jia)庭离异后住房套数(shu)的(de)认(ren)定会追溯(su)离异前房产套数(shu)，而调整后将不再追溯(su)，不做(zuo)限(xian)购。该调整自2024年5月28日起施行。
上海(hai)限(xian)购政策优化的(de)相(xiang)关情况。
此前，上海(hai)曾发(fa)文对夫(fu)妻“假离婚”拿房票的(de)行为进行打击，2021年1月21日的(de)通知显示，“夫(fu)妻离异的(de)，任何一(yi)方自夫(fu)妻离异之日起3年内购买商品住房的(de)，其拥有住房套数(shu)按离异前家(jia)庭总套数(shu)计算(suan)。”彼(bi)时，上海(hai)楼市火热。
一(yi)名网友给(gei)出“5·27”新政后的(de)极限(xian)凑房票操(cao)作(zuo)思路：上海(hai)户籍二胎家(jia)庭买好第三套房后离婚，一(yi)方带着两娃净身出户，另一(yi)方拿三套房，带两娃的(de)一(yi)方可以(yi)再买两套房，这样就有五张房票。
“凑五张房票的(de)操(cao)作(zuo)还是太疯狂了(le)。”观察上海(hai)楼市多年的(de)易居(ju)研(yan)究院研(yan)究总监严跃进告诉南都记者，“我(wo)觉得购房者更理性的(de)思路应该是去置换更大的(de)房子，而不是更多套的(de)房子。”
严跃进认(ren)为，上海(hai)的(de)“5·27”楼市新政说明目前房地(di)产的(de)“四低”导(dao)向(xiang)，即低门槛、低房价(jia)、低首(shou)付、低利率，这些降低入市门槛的(de)楼市优化措施在(zai)很大程度上提振了(le)房地(di)产市场的(de)活跃度。
南方都市报（nddaily）、N视(shi)频报道
南都记者 赵唯佳 发(fa)自上海(hai)
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