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5部使(shi)用(yong)了25年的电梯进入换新阶(jie)段(duan)，让(rang)居民(min)体验(yan)到了安心与方(fang)便。近日，徐汇区枫林街(jie)道宛平南路99弄新汇公寓2号楼、3号楼用(yong)上了新电梯。居住在2号楼的张阿姨高兴得合不拢嘴，不停念叨着：“新电梯就是方(fang)便！”
多(duo)部门联手 扫清“换梯”路上“拦路虎”
近年来(lai)，新汇公寓“超龄(ling)”电梯的“脾气”让(rang)人(ren)“吃(chi)不准”，5部电梯都显露疲态，故障反复，电梯门关不上、运行停顿、厢体晃动等情况频频出(chu)现，居民(min)乘坐电梯时难免提心吊胆，换梯计(ji)划刻不容缓(huan)！
张家浜居民(min)区党总支坚持党建引领，与业委会(hui)、佳信物业、楼组长主(zhu)动沟通，成立了换梯工作小(xiao)组。梳理小(xiao)区筹备(bei)换梯过程中遇到的问题、普及政策、答疑解惑、监督管理，换梯小(xiao)组主(zhu)动跨前、分工明确，扫清了“换梯”路上的诸多(duo)“拦路虎”。
更换电梯有很多(duo)棘手问题，大额资金(jin)的使(shi)用(yong)首当其冲，因为历史原(yuan)因，新汇公寓小(xiao)区的维修基金(jin)从来(lai)没有开通过。“必须把小(xiao)区公共维修基金(jin)解冻。”在张家浜居民(min)区党总支的支持和协调下，业委会(hui)主(zhu)动联系(xi)了徐汇区房屋(wu)管理中心的工作人(ren)员，居委干部前往房屋(wu)管理中心咨询，经过反复协商研讨，理顺了动用(yong)维修资金(jin)的规范流(liu)程。“没有多(duo)部门的支持，我们的工作根本没有办法开展，这是最(zui)关键的一步！”业委会(hui)主(zhu)任毕宝庆回忆道。
打消居民(min)疑虑(lu) 能当面沟通绝不电话协商
资金(jin)问题告一段(duan)落，但旧梯换新之路却依旧坎坷。实际上，早在2021年4月和12月，小(xiao)区第五届业委会(hui)就针(zhen)对旧梯换新工作展开了两次投(tou)票(piao)，但由于当时经验(yan)不足均以失败告终(zhong)。
不过，失败的教训总结好了，就可以变为成功(gong)的垫脚石。“前两次方(fang)案没有通过，可能是因为政策宣传(chuan)力度不够，大家对相关流(liu)程、政策没有完全吃(chi)透。”张家浜居民(min)区党总支书记顾薇的思路逐渐清晰起来(lai)。于是，一张张意见征询单，经过社(she)区党员和热心居民(min)之手，发放到居民(min)手中，“虽然工作量很大，但这可以最(zui)快了解居民(min)想法。”能当面沟通的绝不电话协商，居民(min)有疑问，毕宝庆和业委会(hui)副主(zhu)任李骏就上门解答，面对面把政策讲明白，把流(liu)程说清楚，逐一打消居民(min)的疑虑(lu)。
在这个“面对面”的过程中，一些困(kun)扰居民(min)的难题也得以解决。去年，新汇公寓内部进行了大规模污水管道改造，业委会(hui)天天驻守在施工现场，充分发挥社(she)区能人(ren)作用(yong)，实现工程质量和文明施工“两手抓”，尽(jin)量减少路面开挖对居民(min)的影响(xiang)，在保障居民(min)生活顺心的同(tong)时确保工程顺利推进。这些付出(chu)，居民(min)们都看在眼里(li)。渐渐地，争(zheng)议声也变少了。第三(san)次的征询投(tou)票(piao)，同(tong)意率高达(da)92%。
电梯换新后，22层楼一键直达(da)，运行平稳，居民(min)们再次感受到了乘坐电梯的轻松便捷(jie)。
“新电梯‘上岗’后，大家更有安全感了。”顾薇对此深感欣慰(wei)。对于电梯后续的维保问题，她表示，此次换新的5部电梯完工后将交付给(gei)佳信物业，“党总支一方(fang)面将持续督促物业做好日常检查及维保工作，另一方(fang)面也会(hui)组织好志愿者参与文明乘梯宣讲和电梯安全巡查工作等，发现问题及时上报，为电梯的安全运行提供有力保障。”
据了解，新汇公寓5部“高龄(ling)”电梯中剩余的3部，更换工作将在今年7月初完成。
来(lai)源：上海徐汇