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中(zhong)新网合肥(fei)6月7日电 (记(ji)者 吴兰)烟囱、老虎窗、铁(tie)锈斑斑的老船厂……走进芜湖(hu)造船厂原厂址(zhi)船体加(jia)工车间，这座外表看着颇(po)具历史痕(hen)迹的厂房，内部则呈现的是时尚、文(wen)创(chuang)元(yuan)素之景。
“将工业(ye)、历史、文(wen)创(chuang)等元(yuan)素融合，百年老船厂已成为芜湖(hu)城市的新地标。”芜湖(hu)市自然资源和规划局利用(yong)科副科长许天(tian)语(yu)介绍说，近年来，芜湖(hu)结合工业(ye)遗产保护，更新改(gai)造芜湖(hu)造船厂原厂址(zhi)地块，实现转型升(sheng)级(ji)焕(huan)发新生机。
老船厂一景。吴兰摄。
据介绍，芜湖(hu)造船厂前身为1900年创(chuang)办的福记(ji)恒(heng)机器厂，至今(jin)已有120多年的历史。芜湖(hu)造船厂原厂址(zhi)地块位(wei)于芜湖(hu)市中(zhong)心城区镜湖(hu)区，是芜湖(hu)主城中(zhong)厂区面积最大，厂房、车间、制造设备、附属设施等最多的工厂。为加(jia)快该地块的更新改(gai)造，实现区域转型升(sheng)级(ji)，2018年芜湖(hu)市政府投入近3.4亿元(yuan)实施芜湖(hu)造船厂原厂址(zhi)地块的收储。
据芜湖(hu)滨江文(wen)旅投资运营有限公司总(zong)经理助理王方友介绍，2022年9月，公司竞得(de)造船厂原厂址(zhi)及周边地块。去年6月，总(zong)投资109亿元(yuan)的芜湖(hu)市老船厂·智慧港项(xiang)目举行开工仪式，未来将建成产城一体化的芜湖(hu)市滨江总(zong)部经济园(yuan)暨现代服务业(ye)集聚区。
焕(huan)然一新的老船厂。吴兰摄。
王方友说，这里保留传承了建筑中(zhong)独特的工业(ye)语(yu)言，造船厂地块内既定(ding)保护建筑14栋，分(fen)散在(zai)六个不同区域，结合地块的整体规划和建筑造型尺(chi)度，在(zai)改(gai)造过程中(zhong)保留具有独特象征符号的烟囱、青砖外墙面，包括船体加(jia)工车间、涂装喷砂车间、设备动力车间等。
和芜湖(hu)老船厂一样，保留城市工业(ye)记(ji)忆，实现老厂房活化利用(yong)的合柴1972文(wen)创(chuang)园(yuan)也成为当地新地标，热(re)门打卡点。
但这一片在(zai)2018年之前，还是合肥(fei)柴油机厂和城中(zhong)村。合肥(fei)市通过城市空间体检，发现原有业(ye)态(tai)、风貌与中(zhong)心城区不协调，不符合城市发展定(ding)位(wei)和需要，还面临着拆迁难、配套跟不上、产业(ye)进不来的整体空间利用(yong)效率低下(xia)的窘境。
保留城市工业(ye)记(ji)忆的合柴1972文(wen)创(chuang)园(yuan)，成为合肥(fei)市民热(re)门打卡地。吴兰摄。
“着眼(yan)于提升(sheng)城市功能品质活力，在(zai)保护利用(yong)老厂房等原有建筑基础上，按照文(wen)化设施、商业(ye)、居住(zhu)、教育等用(yong)途重新规划设计。”据该园(yuan)区建设运营负责人汪青文(wen)介绍，在(zai)“实施保留建筑物的同步改(gai)造，形(xing)成文(wen)化创(chuang)意特色街区”的前提下(xia)，实施老厂房活化利用(yong)，保留城市工业(ye)记(ji)忆同时，提升(sheng)片区城市功能品质活力。
目前该文(wen)创(chuang)园(yuan)建成区已解决2000余人就业(ye)，2023年营收达3.5亿元(yuan)。
安徽省土地节约(yue)集约(yue)利用(yong)综合改(gai)革试点工作是自然资源部建部以来启动的首个、也是目前唯(wei)一的省级(ji)试点。近年来，该省通过优(you)化单(dan)元(yuan)空间布局，合理配置土地等要素资源，“腾(teng)笼换鸟(niao)”实现低效用(yong)地的再开发，发挥了国土空间规划的“点石(shi)成金(jin)”作业(ye)，实现了资源空间合理利用(yong)、自然资源增产增值(zhi)、城市功能品质活力提升(sheng)。