深夜，合肥(fei)市突然放出楼市大利好！
合肥(fei)深夜放大招
昨晚深夜，合肥(fei)突然发布《关于进(jin)一步调整(zheng)优化房(fang)地产政策(ce)措施的通知》。
其中提(ti)到：
1、实施购房(fang)补贴
新购买新建商品(pin)住房(fang)的购房(fang)人，给予(yu)总房(fang)价1%的购房(fang)补贴；
二孩及以上的本市户籍(ji)家庭(ting)新购买新建商品(pin)住房(fang)的，给予(yu)总房(fang)价1.5%的购房(fang)补贴；
新市民、进(jin)城农民、城市公(gong)共服务人员新购买新建商品(pin)住房(fang)的，给予(yu)总房(fang)价2%的购房(fang)补贴；
新购买新建车位(wei)（库）的购置人，给予(yu)车位(wei)（库）总价款3%的购置补贴；
对售出自有住房(fang)并在1年内购买新建商品(pin)住房(fang)的购房(fang)人，或购买新建商品(pin)住房(fang)后(hou)1年内售出原自有住房(fang)的购房(fang)人，给予(yu)新建商品(pin)住房(fang)总房(fang)价2%的购房(fang)补贴。
以上补贴标准，单(dan)套补贴金(jin)额最高不超过(guo)10万元。
2、买房(fang)送户口
在本市以合法方(fang)式取得商品(pin)住宅性质房(fang)屋所有权的，本人及其配偶、子女、父母可以向房(fang)屋所在地公(gong)安机关申请(qing)办理户口迁移(yi)。
3、优化销售政策(ce)
市区商品(pin)住房(fang)项目不再执行(xing)公(gong)证摇号公(gong)开(kai)销售，由企业自主销售。全面取消楼层(ceng)差价限制，优化价格调整(zheng)机制。
4、支持“卖旧买新”
指导行(xing)业协(xie)会探索建立新房(fang)与二手(shou)房(fang)便(bian)捷换购通道，帮助(zhu)购房(fang)群众“以旧换新”，引导经纪机构降低居间服务费(fei)率；
鼓励合房(fang)租赁公(gong)司等国有企业，根据(ju)需要(yao)，按(an)照市场化原则，收(shou)购有“卖旧买新”需求家庭(ting)的二手(shou)住房(fang)（安置房(fang)），用于市场化租赁住房(fang)、保障性租赁住房(fang)、丰富房(fang)票房(fang)源超市等。
5、提(ti)高住房(fang)公(gong)积金(jin)贷款额度
对刚性和改善性需求家庭(ting)，夫妻双方(fang)正常缴存的，住房(fang)公(gong)积金(jin)最高可贷额度调整(zheng)为100万元，借款人单(dan)方(fang)正常缴存的，住房(fang)公(gong)积金(jin)最高可贷额度调整(zheng)为70万元；多子女家庭(ting)购买首套住房(fang)，夫妻双方(fang)正常缴存的，住房(fang)公(gong)积金(jin)最高可贷额度调整(zheng)为120万元。
6、动态调整(zheng)新发放首套住房(fang)贷款利率
在新建商品(pin)住宅销售价格符合新发放首套住房(fang)个人住房(fang)贷款利率政策(ce)动态调整(zheng)条件时，及时按(an)程序(xu)取消首套住房(fang)商业性个人住房(fang)贷款利率下限。
7、优化个人住房(fang)贷款首套房(fang)认定(ding)标准
在本市范围(wei)内新购买住房(fang)，只核(he)查购房(fang)家庭(ting)所购房(fang)屋所在县(xian)（市）区、开(kai)发区的住房(fang)情况，无住房(fang)的，办理个人住房(fang)贷款时可按(an)首套住房(fang)认定(ding)。
